הנדל"ן משתולל: מחירי הדירות עלו 1.3%, היכן נרשם 26% זינוק השנה?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר אשר רשם עליה של 0.2%. סעיף הדיור, אשר עודכן החודש ל-24.4% מהמדד, לעומת 20.07% טרם העדכון, עלה ב-0.2%.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר - דצמבר, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר - נובמבר, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3 אחוזים. במונחים שנתיים, עלו מחירי הדירות ב-17.5 אחוזים.

ניתן לראות מהנתונים כי מהרבעון הרביעי אשתקד עלה מחירן של דירות 3.5-4 חדרים בכ- 14% ל-1.173.7 מיליון שקל, בעוד מחירן של דירות 2.5-3 חדרים עלה בשיעור חד של כ-19% ל-807.8 אלף שקל.

מחירה הממוצע של דירה בתל אביב זינק השנה בכ-17% ל-1.92 מיליון שקל, כאשר מחירה הממוצע של דירת 3.5-4 חדרים עומד על 2.347.5 מיליון שקל, עלייה של כ-10% לעומת הרבעון הרביעי אשתקד.

מחירן של דירות 2.5-3 חדרים באזור הצפון זינק השנה בכ-26% ל-371 אלף שקל ואילו מחירן של דירות 3.5-4 חדרים עלה בשיעור חד של כ-20%. מחירן של דירות 3.5-4 חדרים בחיפה רשמו זינוק משמעותי של כ-21% בשנה החולפת ועומדים כעת על 940.7 מיליון שקל, בעוד באזור הקריות והחיפה נרשם זינוק חד אף יותר של 24.2% למחיר של 709.2 אלף שקל.

באזור הדרום נרשמה עליית מחירים של כ-17% בקרב דירות 2.5-3 חדרים לכ-520 אלף שקל ואילו בירושלים נרשמה עלייה של כ-12% במחיר דירות 3.5-4 חדרים ל-1.579 מיליון שקל.