דיסקונט: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות; הריבית בסוף 2011 - 3.5%"

כלכלני בנק דיסקונט, במבזק מיוחד לרגל עליית מדד המחירים לצרכן והצמיחה המפתיעה ברבעון הרביעי בשיעור של 7.8%, אומרים כי מדד ינואר הפתיע את החזאים לנוכח העובדה כי מדדי ינואר נוטים להיות נמוכים ואף שליליים בשל החורף וירידת המחירים העונתית בחלק מהרכיבים

לדבריהם, הפעם האחרונה בה נרשם מדד חיובי בינואר היה ב-2003. "ההפתעה נובעת ממדד מחירי הדיור, המתבסס על מחירי השכירות. מדד זה עלה ב-0.3%, בעוד שב-7 השנים הקודמות רשם סעיף זה ירידות בכל שנה בכ-1.07% בממוצע".

כאמור, לפי הנתונים, מדד מחירי הדירות בבעלות, אשר אינם כלולים במדד, עלה בכ-1.3%. בדיסקונט טוענים כי מאז הרבעון השלישי של 2009 נפתח פער בין מחירי הדירות בבעלות לבין מחירי השכירות. "סביר להניח שמחירי השכירות ימשיכו לעלות בעתיד, גם בכדי לסגור את הפער מול מחירי הדירות בבעלות ובפרט אם ריבית בנק ישראל תועלה בקצב מהיר מבעבר"..

להערכת הכלכלנים מדדי פברואר ומרץ יעמדו על 0.1% כל אחד והאינפלציה בשנת 2011 תסתכם ב-3.9%. "לאור האינפלציה הגבוהה והנתונים הכלכליים החיוביים בנק ישראל יעלה את הריבית בקצב מהיר יותר, כך שרמתה תעמוד על 3.5% בסוף 2011".

בדיסקונט מציינים כי ברבעון הרביעי נרשם גידול חד של כ-23% בהשקעות בנכסים קבועים, הנגזר מגידול של כ-8% בבנייה למגורים וכ-30% בהשקעה בענפי המשק, דוגמת זינוק של כ-640% במכוניות נוסעים לעסקים.