שראל: "ההפתעה היא שבנק ישראל נמנע מנקיטת צעדים נוספים בשוק הנדל"ן"

אתמול החליט נגיד הפרופ' סטנלי פישר על העלאת שיעור הריבית במשק בכ-0.25% , בהתאם לתחזיות בשוק. אחת הסיבות להעלאת הריבית הייתה מחירי הדיור שזכו להתייחסות מיוחדת לאחר שעלו בשנה האחרונה ב-17.5%.

בעוד שההחלטה להעלות את שיעור הריבית הייתה צפויה, בשוק יש שהיו מופתעים מצעדים בהם בנק ישראל בחר שלא לנקוט. "ההפתעה היחידה היא שבנק ישראל נמנע בשלב זה מנקיטת צעדים רגולטוריים נוספים בשוק הנדל"ן", כך כתב הכלכלן הראשי של קבוצת הראל, מיכאל שראל.

"ברור כי בנק ישראל מעוניין להעלות את הריבית לאור הצמיחה הכלכלית, הפעילות הערה בענף הנדל"ן למגורים ומפאת הציפיות האינפלציוניות הגבוהות", כך הגיב להעלאת הריבית רון אייכל, הכלכלן הראשי של מיטב. אייכל מעריך כי בסוף שנת 2011 שיעור הריבית יהיה 3%. אייכל מעריך כי פישר יעלה את הריבית רק בחודש מאי.

באשר להחלטת הריבית אתמול אייכל אמר כי "אנו לא צופים שלהחלטה זו תהיה השפעה מהותית על השוק לאור העובדה שהיא הייתה צפויה. יתר על כן תיתכן במפתיע אף השפעה חיובית לאור העובדה שהשוק גילם העלאה לכדי 2.75%".

בבית ההשקעות מיטב מעריכים שבנק ישראל פספס אתמול הזדמנות להעלאת הריבית ב-0.5%. "בנק ישראל החמיץ הזדמנות נוחה לשדר מסר של נחישות וממשיך להיות מובל ע"י השווקים במקום להוביל אותם", כך אמר רפי גוזלן, הכלכלן והאסטרטג הראשי בבית ההשקעות. לדבריו, "ההאצה בפעילות המשק ובפרט בפעילות המקומית, ההאצה באינפלציה בחודשים האחרונים, המשך העלייה במחירי הדירות והעלייה בציפיות לאינפלציה, כל אלה מחייבים לטעמנו נקיטת מדיניות אגרסיבית יותר".

גוזלן מציין כי העלאת "במינונים נמוכים" ממשיכה לשמור על המצב הקיים - סביבת ריבית ריאלית שלילית. "סביבת ריבית זו אינה תואמת את מצב המשק ולכן תוסיף לתדלק את האינפלציה ותתמוך בהמשך הכרסום ההדרגתי באמינות הבנק שפי שהיא משתקפת בעליית הציפיות לאינפלציה".