שנה חזקה לאפריקה מגורים: מכרה 795 יח"ד והכפילה את הכנסותיה

זרוע המגורים של קבוצת אפריקה ישראל, אפריקה מגורים, מסכמת את שנת 2010 עם של כ-72.1 מיליון שקל, גידול של פי 2.5 לעומת סך 28.1 מיליון שקל בשנת 2009. את הרבעון הרביעי של שנת 2010 סיימה החברה עם רווח נקי של כ- 27.1 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-7.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, שיפור חד של כ-243%.

נכון לתקופה הנסקרת מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של 1,541 יחידות דיור- מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 1,073 יחידות דיור. החברה מכרה בשנת 2010 602 יחידות דיור בהיקף של כ-951 מיליון שקל (חלק החברה כ-627 מיליון שקל) לעומת 656 יחידות דיור בתקופה במקבילה אשתקד בהיקף של כ-960 מיליון שקל (חלק החברה היה כ-620 מיליון שקל) . בנוסף מכרה החברה 193 יחידות דיור בפרויקטים שמנוהלים ומשווקים על ידה עבור חברת אפריקה ישראל השקעות וזאת בתמורה לדמי ניהול.

גילי דקל, מנכ"ל החברה אמר: "במהלך השנה השכלנו לנצל מספר הזדמנויות למימוש קרקעות תוך השאת ערך מרבי לרווחת בעלי המניות. מנגד פעלה החברה להגדלת צבר הקרקעות שברשותה, ששיאה בחתימה על עסקה לרכישת קרקע בראש העין בהיקף של כ-1,000 יח"ד, העסקה הגדולה ביותר מזה עשור בחברת אפריקה ישראל מגורים. לא ניתן להתעלם משינוי הבעלות שהושלם בחודש דצמבר השנה כאשר דניה סיבוס הפכה להיות בעלת השליטה בחברה. יודגש כי, קיים יתרון בשילוב הכוחות בין החברות בקבוצת אפריקה ישראל ואני צופה כי, שילוב הידיים יתרום להמשך ההתפתחות והצמיחה של חברת אפריקה ישראל מגורים".

בקופת החברה מזומנים, שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של 336.3 מיליון שקל. הכנסות החברה בשנת 2010 רשמו גידול של כ-109% והסתכמו בכ-626.6 מיליון שקל בהשוואה לכ-299.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בשנת 2010 בכ- 463 מיליון שקל לעומת כ-203 מיליון שקל בשנת 2009.

בנוסף רשמה החברה הכנסות בסך של כ- 129 מיליון שקל ממכירת מקרקעין (ג' החדשה- תל אביב, לב הסביונים- פתח תקווה, שפיה- זכרון יעקב, הוד הכרמל- חיפה). את הרבעון הרביעי סיימה החברה עם הכנסות של כ-221 מיליון שקל לעומת סך של כ87 מיליון שקל בשנת 2009 , גידול של כ-155%.

החברה אכלסה 532 יחידות דיור במהלך שנת 2010 בהיקף כספי של כ- 463 מיליון שקל (חלק החברה) לעומת 263 יח"ד בהיקף כספי של כ-203 מיליון שקל (חלק החברה) בשנת 2009.

הרווח הגולמי לשנת 2010 מסתכם לסך של כ-146.2 מיליון שקל המהווה שיעור של 23% לעומת סך של כ-80.2 מיליון שקל בשנת 2009. את הרבעון הרביעי של 2010 מסיימת החברה עם של כ-50.1 מיליון שקל המהווה שיעור של כ-22.6% לעומת סך של 17.6 מיליון בשנת 2009 המהוה שיעור של 20%.

הרווח התפעולי לשנת 2010 הסתכם בכ-117.2 מיליון שקל המהוה שיעור של כ- 18.7%, לעומת שנת 2009 שהסתכמה ברווח תפעולי של כ- 11.7 מיליון שקל המהווה שיעור של כ- 13.4% .

ממאזנה של החברה עולה כי היא ממשיכה להציג איתנות פיננסית- הונה העצמי נכון ליום ה- 31 בדצמבר 2010 עמד על כ-617 מיליון שקל התומך במאזן של כ-2.1 מיליארד שקל. שיעור ההון העצמי מסך המאזן עומד על כ-28.8%. כמו כן, בקופתה של החברה היו מזומנים שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-336.3 מיליון שקל.