שכונה על הכוונת: היכן עלו המחירים ב-50% אך עדיין יש דירות ב-300 אלף שקל?

העיר נשר, הממוקמת בקירבת הטכניון בחיפה זוכה לביקושים גבוהים בקרב סטודנטים והמחירים בה עלו בהתאם בשנתיים האחרונות. השריפה בכרמל שפרצה בדצמבר 2010 פגעה במורדות המערביים של הכרמל ולא השפיעה כמעט על נשר.

מחירי הדירות בעיר הושפעו מעליית המחירים בכל אזור הצפון ורשמו זינוק של כ-50% מ-2008. דירת 4 חדרים ברחוב הורדים, 100 מ"ר, בקומה א' בבניין שנבנה ב-1991 נמכרה בינואר 2008 תמורת 535 אלף שקל. בינואר 2011 נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב הנוריות, 92 מ"ר, בקומה ג', בבניין שנבנה ב-1990 תמורת 800 אלף שקל.

בנוסף, בינואר 2008 נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הזית, כ-70 מ"ר משנת בנייה 1999 תמורת 455 אלף שקל. לאחרונה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב החצב, קומה 7 מתוך 11 עם מעלית ו-2 חניות מקורות ב-635 אלף שקל.

אולם למרות עליית המחירים עדיין ניתן למצוא בעיר דירות במחיר של 300 עד 350 אלף שקל באזורים היותר נמוכים, דוגמת שכונת בן דור. בינואר נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מצפה בקומה א', 70 מ"ר בבניין מ-1980 תמורת 300 אלף שקל. באותו החודש נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מעלה גיבורים, 60 מ"ר משנת בנייה 1994 תמורת 335 אלף שקל.

אבי לבקוביץ', זכיין אנגלו סכסון נשר, אומר כי כל הצפון היה רדום במשך תקופה ארוכה, אולם מחירי הדירות עלו מאוד, במיוחד בשנה האחרונה, אולם עדיין ניתן למצוא דירות במחירים נוחים, במיוחד ככל שפונים לחלקיה התחתונים של העיר, כפי שקורה בחיפה.