נס ציונה על המפה: מגרשים ליח' דיור בגודל 112 מ"ר נמכרו ביותר מ-800 אלף ש'

מנהל מקרקעי ישראל פרסם היום את תוצאות המכרזים השבועית, לפיהם ניתן לראות כי ישנם ביקושים גבוהים למגרשים מסחריים, כאשר מחיר הזכייה גבוה לא פעם באופן משמעותי ממחיר המינימום.

במעוצה אזורית מבואות חרמון הוגשו 7 הצעות לחכירת מרכז ספורט אזורי בשטח 21.85 אלף מ"ר תמורת מחיר מינימום של 914.5 אלף שקל. חברת מוסטנג אחזקות זכתה במכרז תמורת 1.557 מיליון שקל.

בראשון לציון זכו היזמים אבי נחום אחזקות, רשת ש. דגן בע"ח והחברה לבניין ונכסים במישור החוף במכרז לחכירת מגרש למסחר בנחלת יהודה ששטחו כ-1,000 מ"ר תמורת 5.55 מיליון שקל, הוצאות הפיתוח עומדות על 1.29 מיליון שקל, מחיר המינימים היה 1.6 מיליון שקל.

ביבנה זכה היזם אפרים רוגובין במכרז לחכירת מגרש למסחר בשטח 5,414 מ"ר תמורת כ-31 מיליון שקל, הוצאות הפיותח עומדות על כ-5.5 מיליון שקל. סכום הסף במכרז עמד על 1.729 מיליון שקל בלבד.

בנס ציונה הוגשו 97 הצעות לחכירת 7 מגרשים למגורים עליהם יוקמו כ-66 יחידות דיור. במכרז זכו 7 יזמים כאשר סכומי הזכייה נעו בין 4.22 מיליון שקל למגרש בשטח 774 מ"ר לבניית 6 יחידות דיור (מחיר המינימום היה 1.574 מיליון שקל) ל-10.5 מיליון שקל למגרש ששטחו 1,979 מ"ר לבניית 18 יחידות דיור (מחיר המינימום היה 4.239 מיליון שקל).

באשדוד זכה אבו יחיאל בארבעה מגרשים לבניית 289 יחידות דיור וישלמו למינהל 155.26 מיליון שקל על ארבעת המגרשים. מהתוצאות עולה כי קיימים הפרשים משמעותיים בין סכומי הסף לסכומי הזכייה אשר במקרים רבים מגיעים לפי שלוש ויותר ממחיר הסף. לדוגמא: במגרש בו סכום הסף היה 3,649,100 שקל היה הסכום הזוכה 15,260,000 שקל - פער של 318%. במגרש בו היה סכום הסף 7,680,400 שקל היה הסכום הזוכה 24,000,026 שקל - פער של 212.5%.

באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע, היזם פיטוסי אילן זכה בשני מגרשים : המגרש הראשון בשטח 2,886 מ"ר עבורו ישלם למינהל 268,000 שקל, כאשר מחיר המינימום עמד על 14,260 שקל, פער של כ-1,700%. שטח המגרש השני בו זכה היזם הוא 2,985 מ"ר והוא ישלם למינהל 260,000 שקל, כאשר מחיר המינימום היה 14,725 שקל.