אלעד קנדה שבה להרוויח: רשמה רווח נקי של 10.4 מיליון דולר קנדי

חברת אלעד קנדה, שבשליטת איש העסקים יצחק תשובה, מסכמת את 2010 עם של 10.4 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת הפסד של 6.4 מיליון דולר קנדי ב-2009. הרווח כלל מס בגין העברת בעלות על קרקע בסך של כ-8.155 מיליון דולר קנדי וכן את הטבת המס הקשורה בסך של כ-1.832 מיליון דולר קנדי.

יצוין כי ב-2010 רשמה החברה רווח בגין שיערוך של הנדל"ן להשקעה לשווי השוק ההוגן בסך של כ-11 מיליון דולר קנדי. זאת, בהשוואה להפסד בסך של 18,446 אלפי דולר קנדי לשנת 2009.

ה- NOI בשנת 2010 הסתכם בכ- 50.4 מיליון דולר לעומת כ- 52.9 מיליון דולר אשתקד. הירידה הקלה נובעת בעיקר מהריסת שני בניינים ב- Parkway Forest, אשר הוחלפו בשני בניינים חדשים שנבנו, כחלק מתכנית הייזום של פרויקט Emerald City. הנהלת החברה מאמינה כי הקיטון בהכנסות התפעוליות של החברה הינו זמני באופיו וכי הרווח התפעולי הנקי יחזור לרמתו הקודמת בעת השכרה של שני הבנינים החלופיים. יש לציין כי דמי השכירות הממוצעים ליחידת מגורים בשני הבנינים החדשים גבוהים משמעותית בהשוואה לשני הבניינים אשר נהרסו בשנת 2010.

מיקי נפתלי, יו"ר אלעד קנדה אינק' מסר: "אנו ממשיכים להרגיש את עוצמתה של הכלכלה הקנדית דרך פעילותנו במדינה ושמחים לראות כי מאמצינו נושאים פרי ובאים לידי ביטוי, בין היתר, בקצב המכירות של פרויקטי הייזום שלנו. מאז השלמת ההנפקה אנו פועלים ללא הרף להמשך חיזוקה של החברה, פעילותה, חוסנה הפיננסי וכן להרחבת פעילותה בתחומי הליבה דרך איתור הזדמנויות השקעה חדשות. אנו מאמינים ביכולתנו להמשיך במגמה החיובית בה החברה מצויה תוך הצפת הפוטנציאל הטמון בה לטובת כלל בעלי המניות של החברה".

שי ברוורמן, מנכ"ל החברה מסר: אנו מרוצים מתוצאות שנת 2010 ושואבים עידוד רב מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב ומקצב התקדמות המכירות והעבודות בפרויקטי הייזום שלנו. השוק הקנדי ממשיך להפגין חוזק מרשים, כפי שעשה לאורך כל המשבר העולמי, ואנו נמצאים היום, לאחר המהלכים המשמעותיים שהובלנו במהלך השנה ובראשם הנפקת החברה, בעמדה טובה להמשך צמיחה ופיתוח עסקינו תוך ניצול ההזדמנויות העסקיות שהשוק טומן בחובו".