אקירוב: "נמשיך לאתר נכסים איכותיים בשוויץ, צרפת ולונדון"

חברת אלרוב נדלן מסמכת את שנת 2010 עם של כ-245 מיליון שקל, זאת לעומת 218.8 מיליון שקל אשתקד. יצוין כי בשנת 2009 נרשמה הכנסה מס חד פעמית בסך של כ- 61 מיליון שקל בגין קיטון בהתחייבות מס נדחה בעקבות כניסתו לתוקף של חוק ההתייעלות הכלכלית. בנוסף נרשמו בשנה החולפת רווחים מרכישת הלוואות מתאגידים זרים ששימשו למימון רכישת 8 נכסים בשוויץ (רכישת B notes) ורווח הון ממימוש נכס בשוויץ בהיקף כולל של כ- 23 מיליון שקל.

הכנסות החברה הסתכמו השנה בכ- 800.2 מיליון שקל, לעומת כ- 564.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר משיפור משמעותי בהכנסות מהפעלת בתי מלון שהסתכמו בכ-291.9 מיליון שקל לעומת כ- 142.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החל מהרבעון השלישי נכללת הכנסה ממלון לוטיסיה בפריז.

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל בתקופת הדוח הסתכמו בכ- 87.1 מיליון שקל, לעומת כ- 75.4 מיליון שקל אשתקד. דמי שכירות השנתיים משטחי האזור המסחרי בממילא הסתכמו בכ- 35 מיליון שקל לעומת 29 מיליון שקל ב- 2009. להערכת החברה, דמי השכירות מכל שטחי המסחר והמשרדים, עם השכרת מלוא השטחים צפויים להסתכם בסך של כ- 43 מיליון שקל. דמי השכירות מהנכסים המניבים בחו"ל הסתכמו בכ- 162.4 מיליון שקל לעומת כ-157.1 מיליון שקל ב-2009.

אלפרד אקירוב, יו"ר החברה מסר: "אנו מסכמים שנה מצוינת לחברה, שנה בה הגשמנו את כל היעדים שהצבנו לעצמנו. תחום המלונות בקבוצה המשיך לצבור תאוצה בשנת 2010. במקביל להמשך פיתוח המלונות באמסטרדם ובלונדון ובהתאם לאסטרטגיית החברה רכשנו אף את מלון לוטיסיה בפריז. ההשקעה ברכישת המלונות באירופה והסבת שני בתי המלון בלונדון ואמסטרדם תסתכם לכ- 2.3 מיליארד שקל וזאת עוד בטרם תוכנן ותוקצב שיפוצו של מלון לוטיסיה. להערכתי השקעתנו בתחום המלונות בקבוצה, לרבות שווי שני בתי המלון שלנו בירושלים, תעמוד בסופו של תהליך על כ- 3.7 מיליארד שקל. השאיפה שלנו היא כי בתוך 5-6 שנים העודף מתפעול בתי מלון יהיה שווה להכנסות משכר דירה מנכסים מניבים של החברה".

אקירוב מוסיף כי תחום הנכסים המניבים בשוויץ ובצרפת ממשיך לספק יציב ולהוות מנוע צמיחה. "אנו פועלים לאיתור נכסים מניבים איכותיים בעלי פוטנציאל השבחה בשוויץ צרפת ואף בלונדון. גם בתחום של שוק ההון השגנו יעד עליו הצהרנו והוא כניסתה של אלרוב נדל"ן למדד ת"א-100. מהלך זה היה משמעותי עבורנו, פעלנו רבות על מנת להביא את החברה לעמוד בתנאי הסף לכניסה למדד ואנו שמחים כי פעולותינו נשאו פרי. כעת עם היכללותה במדד, משקיעים שמדיניות השקעתם מנעה מהם להשקיע בחברה בעבר יכולים להצטרף אלינו כשותפים לדרך ולקחת חלק בצמיחה הצפויה".