בלאקסטון רוכשת מאפריקה את הקומות העליונות בבניין הניו יורק טיימס לשעבר
אפי ארה"ב, חברת הבת של אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות בבניין שהיה של הניו יורק טיימס לקרן ההשקעות הפרטית בלאקסטון תמורת 160 מיליון דולר.
מדובר על קומות 5 עד 16 בבניין הממוקם ב-229 מערב פינת רחוב 43, המוכרת ככיכר הטיימס סקוור ושימש את משרדי הניו יורק טיימס עד שנמכר מיליונר אחר שמכר אותו לאפריקה ישראל ב-2007 והחברה מוכרת כעת את הקומות כבניין משרדים.
אפריקה ישראל חיפשה קונה לשטח מאז חודש יולי 2010 וסימנה אותו תחילה כמלון יוקרה או מיועד למגורים. עם הקפיצה במחירי המשרדים בעיר, גרם לפנייה לשוק זה, כך אמר בראיון לבלומברג תמיר קזז, מנכ"ל החברה.
בלאקסטון נתנה לנו "הצעה שלא נוכל לסרב לה" אמר קזז בראיון, "ההצעה שלהם היתה טובה יותר כלכלית מאשר כל הצעה אחרת על השולחן, בנוסף, יכולתה של בלאקסטון לסגור את העיסקה מהר חיזקה אותנו". קזז העריך את השלמת העיסקה בשישה שבועות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.ביום ראשון כמה טוב לראות את אפריקה עולה (ל"ת)אלי 29/04/2011 14:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.למספר 2 למה 11 מליון רווח זה כלום? תפסיקשי 29/04/2011 10:59הגב לתגובה זו0 0לבלבל את המוח חוץ מזה הם הקטינו עוד החוב מה רע ??ויש רווח נקי ?? אז מה הבעיה? גם לא טוב?? הנפקת זכויות שכולם יקנו ולא ימכרו לא טוב?? עוד כסף לחברה לא טוב?? לך לישון על האף שבת שלום.סגור
-
11 מיליון זה זה הרבה מאודאפריקה 29/04/2011 14:13הגב לתגובה זו0 011 מיליון רווח זה ביחס לשווי הנכס בספרים ולכן ירשם רווח בספרי חברת הבת אבל סכום ההולאה גבוה משווי הנכס ולכן כל מה שיתקבל ילך להחזר ההלוואה. זה מצויין אבל זה לא תורם לאפריקה כלום. החברה תרשום רווח רק אם ימכרו את הנכס במחיר גבוה מסך שווי ההלוואה. (המלווה הוא שסופג את ההפסד אם המחיר הסופי יהיה נמוך משווי ההלוואה).סגור
-
3.עכשיו יש כסף לרכישת החלק באפי פיתוחגלעד 29/04/2011 10:31הגב לתגובה זו0 0מהשותף הרוסי וגלובס יצאו טמבלים בכתבת התחקיר של אתמולסגור
-
כסף לרכישת אפי פיתוחאתה טועה 30/04/2011 23:51הגב לתגובה זו0 0הכסף נכנס לאפ" י ארה" ב , ומכיוון שיש שעבוד על הנכס כל החוב הולך לבנק המממן. אפריקה ישראל לא תראה שקל ממכירת הנכס.סגור
- טען עוד
-
כמה שאתה צודקאריק.מ 29/04/2011 12:41הגב לתגובה זו0 0זה מה שאני טוען כל הזמן, עיתונאים מראים חלקי מידע שישרתו את מטרותיהם, אי אפשר להאשים אותם בכוונת זדון כי המידע שהם מוסרים הוא נכון אבל אם היו מראים את כל התמונה המסקנה מהסיפורים שלהם הייתה שונה לחלוטין. אפריקה קנייה חזקה, לפנינו מנייה בשלבי התאוששות כל עוד השוק יהיה בסדר היא תתחיל לעלות חזק.סגור
-
2.אפריקה מתחילה להתאושש זה הזדמנותמוש האפריקאי 29/04/2011 10:16הגב לתגובה זו0 0מניה ברצפה רק ממניות כאלה אפשר לתת מכה של כסףסגור
-
1.רווח הון קים או לאטווח ארוך 29/04/2011 09:39הגב לתגובה זו0 0תנו פרטים נוספיםסגור
-
שום רווח הוןאפריקה 29/04/2011 10:39הגב לתגובה זו0 0גם היום לאחר ההסדר עם המלווים ולאחר המכיר שווי הנכס קטן משווי ההתחביות על הנכס לכן כל דולר שיכנס ילך למלווים. מכרו 32000 מ" ר ב 160מיליון נשארו עו 22000 מ" ר ו 182מיליון חוב. בכל אופן, חברת הבת המחזיקה תרשום רווח של 11 מיליון. אבל אין לזה הרבה משמעות מבחיבת אפריקה השקעותסגור
