אקשטיין: "אין זה תפקידו של ב"י לדאוג למעוטי הכנסה"; בכמה גדל החזר המשכנתא?

נגיד , פרופ' סטנלי פישר, פירסם אמש את החלטת הריבית לחודש יוני. מההודעה של בנק ישראל עולה כי הריבית עלתה ב-0.25%. בבנק ישראל אמרו כי הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות ממשיך להיות גבוה, אם כי התמתן מעט.

ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות ב-13.9%. לעומת מחירי הדירות שנמדדים בסקר, מדד מחירי הדיור, המתבסס בעיקר על חוזי שכירות ונכלל במדד המחירים לצרכן, עלה באפריל ב-0.7%, וב-12 החודשים האחרונים הוא עלה ב-6% מעט פחות מעלייתו, בהסתכלות זו, בחודש הקודם. נתוני המגמה מצביעים על ירידה מסוימת במכירת דירות חדשות בחודשים האחרונים, ובמקביל נמשכת ירידה מתונה במלאי הדירות החדשות למכירה.

צבי אקשטיין, המשנה לנגיד בנק ישראל, אמר היום בגלי צה"ל כי הריבית במשק עדיין נמוכה וכי תפקידו הוא לשמור על רמת שנתית של 1%-3% וכי לדעתו היעד של 2% אינפלציה יושג תוך שנתיים השגת יעד זה שיעור הריבית יוסיף לעלות.

לשאלה אם לא ראוי לייקר את הריבית על המשכנתאות רק לבעלי דירה שנייה או שלישית, השיב אקשטיין כי "המדיניות של בנק ישראל אחידה לכל המשק ואין זה מתפקידו לעזור למעוטי ההכנסה, זה תפקידה של הממשלה להוזיל את מחירי הדירות. בשנתיים האחרונות המחירים עלו בשיעור יוצא דופן ומתפקידנו לשמור על היציבות הפיננסית". לדבריו, מחירי הדירות יירדו בטווח הארוך כשהיצע הדירות יגדל וכשהריבית תהיה ברמה נורמאלית במשק.

דודי מייזליק, מנהל אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל, אמר ל-Bizportal כי העלאת הריבית בשיעור של רבע אחוז לא תשפיע משמעותית על המשכנתא, אולם להעלאה יש השפעה מצטברת. "מאז אוגוסט 2009 הריבית עלתה ב-2.75%, מי שנטל משכנתת פריים בהיקף של 600 אלף שקל שילם באוגוסט 2009 3,000 שקל בחודש, לעומת כמעט 4,000 שקל כיום, הפרש של כמעט 1,000 שקל".

מייזליק מוסיף כי שיעור ההוצאה החודשית עבור תשלום משכנתא, כאשר המשכורת המשפחתית הממוצעת עומדת על 12 אלף שקל זינק מרבע באוגוסט 2009 לשליש כיום.