אלוביץ' מממש בארה"ב: אי.ג'י.אר.אי מכרה פרויקט מגורים באטלנטה ב-44 מיליון דולר

קבוצת הרבור גרופ וחברת אי.ג'י.אר.אי, שבשליטת יורוקום של שאול אלוביץ ומשפחת ויל, דיווחו היום (ה') על מכירת פרויקט מגורים באטלנטה תמורת 44 מיליון דולר.

הפרויקט, הכולל 660 יחידות דיור, נרכש בחודש ספטמבר 2009 תמורת 33.9 מיליון דולר. לאחר המכירה, שיעור התשואה הפנימי מהעסקה יעמוד על למעלה מ- 30%, וסך ההחזר על ההון העצמי יעמוד על 150%.

יצוין, כי זהו המימוש השני של הרבור גרופ בחודש האחרון. בסוף חודש אפריל מכרה החברה 287 יחידות דיור בווירג'יניה ביץ' תמורת 27.6 מיליון דולר, שנרכש ביוני 2009 ב- 22 מיליון דולר.

החברה נמצאת עתה במשא ומתן מתקדם למכירת 300 יחידות דיור נוספות בריצ'מונד וירג'יניה. עם השלמת המכירה הזו, תשלים הרבור גרופ ברבעון השני של 2011 מכירה של סה"כ 1,247 יחידות דיור, שכולן נרכשו בשנת 2009.

"אנחנו עדיין רואים פוטנציאל עצום בתחום המגורים להשכרה בארה"ב, ולכן אנחנו עדיין קונים יותר ממה שאנחנו מוכרים", אמר ג'י צביבל מנכ"ל הרבור גרופ ישראל. "הסיבות העיקריות לכך הן קצב התחלות הבניה הנמוך, הירידה במגמת רכישת הבתים בארה"ב הגורמת לחזרה לשכירות, והשיפור בתעסוקה. יחד עם זאת, אנחנו גם מנצלים מקרים בהם אנו מצליחים להביא לשיפור משמעותי ומהיר בנכסים, וממשים אותם".

לדבריו, בימים הקרובים, תשלים הרבור גרופ רכישה של 2,500 יחידות דיור בוירג'ניה יחד עם EGRE. כמו כן, החברה נמצאת בשלבים סופיים של רכישת פורטפוליו גדול נוסף.