רבעון מוצלח לאלרוב ישראל: רשמה גידול של 186% ברווח הנקי שהסתכם ב-34 מ' ש'

חברת אלרוב ישראל מסכמת את הרבעון הראשון של השנה עם רווח המיוחס לבעלי המניות של כ-5.26 מיליון שקל, לעומת כ-5.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-34.3 מיליון שקל, לעומת כ-12 מיליון שקל אשתקד.

ההכנסות הסתכמו בכ- 221.2 מיליון שקל, לעומת כ- 148 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר משיפור משמעותי בהכנסות מהפעלת בתי מלון שהסתכמו בכ- 77.2 מיליון שקל לעומת כ- 41.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, הכנסות ממכירת דירות בהיקף של כ- 51.4 מיליון שקל לעומת כ- 32.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד ורווח מני"ע סחירים בהיקף של 10.7 מיליון שקל לעומת 2.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל בתקופת הדוח הסתכמו בכ- 23.2 מיליון שקל, לעומת כ- 20.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
דמי השכירות מהנכסים המניבים בחו"ל הסתכמו ברבעון בכ- 42.6 מיליון שקל לעומת כ- 39.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

העודף התפעולי שנבע ממלונות הקבוצה בירושלים (מצודת דוד וממילא) ברבעון הסתכם בכ- 8 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד. מלון לוטסיה בפריז תרם ברבעון כ- 4 מיליון ש"ח לעודף התפעולי של המגזר.

יצוין כי בחודש אפריל רכשה הקבוצה בניין משרדים תמורת 111 מיליון פרנק שוויצרי אשר מניב NOI של כ- 7.4 מיליון פרנק שוויצרי, כלומר של כ- 6.7% על עלות הרכישה. לאחרונה רכשה הקבוצה מגרש לבניית בניין משרדים נוסף בשוויץ. עלות המגרש הסתכמה בכ-5.3 מיליון פרנק שוויצרי. עלות הבניין, כולל המגרש, צפויה להסתכם לסך של כ-27.9 מיליון פרנק שוויצרי. סיום הבניה צפוי לחודש ספטמבר 2012. לפי הערכת הקבוצה, דמי השכירות הצפויים מהנכס יסתכמו בכ-1.67 מיליון פרנק שוויצרי כלומר תשואה צפויה של כ-6%.

לחברה תיק ניירות ערך אשר שווי ליום המאזן הסתכם בכ- 908 מיליון שקל (מתוכו 536 מיליון שקל למסחר ו- 372 מיליון שקל זמינים למכירה). ההשקעה במניות בנק לאומי ליום 31.3.2011 ולמועד החתימה מסתכמת בסך של כ- 780 מיליון שקל ו- 684 מיליון שקל, בהתאמה. השקעה במניות בנק הפועלים ליום 31.3.2011 ולמועד החתימה מסתכמת בסך של כ- 128 מיליון שקל ו- 124 מיליון שקל בהתאמה.

לאחר תאריך המאזן ועד סמוך למועד החתימה על הדוחות הכספיים נבע לחברה הפסד ממניות הבנקים בסך של כ- 70 מיליון שקל, הכולל הפסד בסך של כ- 31 מיליון שקל שירשם בקרן הון בדוח על הרווח הכולל, והפסד של כ- 39 מיליון שקל שירשם בדוח רווח והפסד לתקופה.

יתרת תיק המניות הינו השקעה ישירה בחברות פרוטליקס ו- Aposense באמצעות חברת טכנורוב (80%) שמוצגות בספרים לפי שווי הוגן. פרוטליקס מוצגת ליום 31.3.2011 בשווי של כ- 130.9 מיליון שקל (מחושב לפי מחיר מניית פרוטליקס של 6.08 דולר), Aposense מוצגת בשווי של כ- 13.2 מיליון שקל (מחושב לפי מחיר המניה בבורסה של 12.3 שקל). טכנורוב מחזיקה בכ- 6.18 מיליון מניות פרוטליקס ובכ-1.07 מיליון מניות Aposense.

לאחר תאריך המאזן ועד סמוך למועד החתימה על הדוחות הכספיים ירד שווי המניות הסחירות של חברות הטכנולוגיה בתחום מדעי החיים (מניות פרוטליקס ואפוסנס) בסך של כ- 2 מיליון שקל, אשר יזקף כולו כקרן הון בדוח על הרווח הכולל (לפי שערים של תום יום המסחר של ה-29.5.2011).