רבעון טוב לצמח המרמן: מסרה הרבעון 45 יח"ד בהיקף שך 38.7 מיליון שקל

חברת צמח המרמן מסכמת את הרבעון הראשון של השנה עם הכנסות ממכירת דירות בהיקף של 38.7 מיליון שקל, זאת לעומת 42.15 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות הרבעון נבעו מסיום המכירות ואכלוס של כ- 45 דירות בפרויקטים בכרמיאל ובצור יצחק ומהכנסות הנובעות ממגזר הביצוע הקבלני של החברה עבור חברות אחרות.

הרוח הגולמי ברבעון עמד על כ- 14.5 מיליון שקל, גידול של כ- 88% לעומת הרבעון המקביל אשתקד בו עמדו הרווחים על כ- 7.7 מיליון שקל. הרווח התפעולי ברבעון עמד על 10.3 מיליון שקל, עלייה של כ- 114% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והרווח הנקי גדל בכ- 92% לכ- 6.2 מיליון שקל.
הכנסות החברה ברבעון הגיעו לכ- 64 מיליון שקל לעומת כ- 59.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ- 6%.

נכון למועד פרסום דוח זה נמצאים בשלבי ייזום תכנון וביצוע שונים 18 פרויקטים בהיקף כולל של כ- 2,594 יחידות דיור וכ- 24,830 מ"ר שטחי מסחר. היקף ההכנסות ממכירת דירות שההכנסות בגינן טרם הוכרו בדירות עומד נכון להיום על כ- 220 מיליון שקל מתוכן כ- 127 מיליון שקל שכבר שולמו כמקדמות על ידי רוכשי הדירות. ההכנסות ממכירת אותן הדירות יוכרו במהלך השנתיים הקרובות לאחר אכלוס הדירות.

צרופה של משפחת מנור לבעלות החברה בסוף השנה שעברה אפשרה לצמח המרמן לבצע שורה של השקעות בענף שכללו רכישת קרקע ל- 120 יח"ד בצור יצחק במסגרת מכרז מנהל מקרקעי ישראל בתמורה לכ- 30 מיליון שקל , רכישת קרקע לכ- 340 יח"ד בבית שמש בשילוב עסקת קומבינציה לקניון בשטח של כ- 11,000 מ"ר בתמורה לכ- 58 מיליון שקל , כמו כן השלמת העסקה לרכישת 50% ממתחם שוק בצלאל בתל אביב מחברת אלעד ישראל תמורת 50 מיליון שקל. ההשקעות בענף הביאו לתזרים מזומנים שלילי של כ- 38 מיליון שקל מפעילות שוטפת ולקיטון של כ- 10 מיליון בתזרים המזומנים הכללי.

חיים פייגלין מנכ"ל החברה ציין כי הדו"חות הרבעוניים משביעי רצון ומשקפים את המשך הצמיחה וההתפתחות של החברה בכל הפרמטרים. "בפרויקטים אותם משווקת כיום החברה קיים ביקוש קשיח לדירות וקצב המכירות נשמר. לאחרונה אנו עדים גם לעלייה בביקוש בשוק דירות היוקרה .מלאי הדירות המשווק מצטמצם ועומד כיום על כ- 220 דירות בלבד בפרויקטים הפעילים בכרמיאל, צור יצחק ונוה צדק".