כלום לא עוזר: זינוק של 34% בהיקף ההמשכנתאות במאי ל-4.813 מיליארד שקל
היקף המשכנתאות בחודש מאי היה נמוך במעט מהיקף השיא שנרשם ביוני 2010 ועמד על 4.82 מיליארד שקל. מסלול הריבית המשתנה עדיין דומיננטי
כחודש וחצי מאז כניסתן של ההגבלות החדשות על המשכנתאות של בנק ישראל, לפיהן רכיב המשכנתא בריבית משתנה הוגבל לשליש מהיקף המשכנתא, הנתונים בשטח עדיין מראים כי שוק המשכנתאות ממשיך לזנק. היקף המשכנתאות בחודש מאי הסתכם ב-4.813 מיליארד שקל, עלייה של 34% בהיקף המשכנתאות לעומת אפריל, ומעט פחות מהשיא ההיסטורי של חודש יוני 2010 של 4.82 מיליארד שקל.
כשבוחנים את מסלולי המשכנתאות רואים כי מסלול הריבית המשתנה עדיין להיות דומיננטי אשר הסתכמו ב-4.171 מיליארד שקל, כלומר כ-86.6% מהמשכנתאות היו בריבית משתנה.
יצוין כי בחודש מאי חלה העלייה השביעית ברציבית של הריבית, כאשר הריבית הממוצעת של המשכנתאות הצמודות למדד המחירים לצרכן עלתה ל-2.63% במאי לעומת 2.48% באפריל. נדגיש כי בחודש ספטמבר 2010 נרשמה ריבית שפל של 2.13%. הריבית הממוצעת במשכנתאות לא צמודות עלתה ל-4.22% במאי, לעומת 3.97% באפריל.
- 17.חבל ראש ממשלה הולך עם ראש בקיר (ל"ת)לוינסקי 20/06/2011 21:30הגב לתגובה זו
- 16.נשבר הזין מהמדינה מילואים עבדות חובות ודיכאון (ל"ת)אייל 20/06/2011 15:03הגב לתגובה זו
- אמיר 20/06/2011 20:56הגב לתגובה זולקחת להם את הבתים והמכוניות והארנקים, עכשיו תורנו
- 15.צילה 20/06/2011 14:07הגב לתגובה זובני אדם זקוקים לדיור ולכן כל זמןשיהיה ביקוש -המחירים יעלו וגם המשכנתאות- כאשר זוג צעיר יודע שהריבית עתידה לעלות הוא מסתער ביתר שאת על הדירות הקיימות--כי מחר אולי יהיה פחות הנגיד טוב בהרבה דברים אך אינו מבין את הישראלי המצוי שצריך דירה משלו
- 14.אין הפשרת קרקעות (ל"ת)נקודה 20/06/2011 13:36הגב לתגובה זו
- 13.כמובן ממהרים לקנות לפני עלית המשכנתא (ל"ת)הגולש 20/06/2011 13:08הגב לתגובה זו
- 12.קבלן יזם 20/06/2011 12:59הגב לתגובה זומר פישר היקר. אתה כנראה לא נולדת כאן ואינך מכיר את העם בישראל. בכלכלה הפשוטה אתה כנראה גאון , אבל בישראל אתה צריך לדעת שכאן כולם חכמים יותר ממך. אני בונה במרכז הארץ , מאות דירות . ברגע שהחלטת לטפל בצורה מלאכותית במחירי הדירות, הפסקתי לבנות. יש לי מלאי סביר שאפילו הבנק המלווה צוחק ממני, אבל אני נזהר שבעתיים כי אתה פשוט לא מבין את הקהל בישראל. אכן יהיו קבלנים שיכנסו לקשיים וימכרו לנו בזול את הנכסים שלהם שטרם ניבנו ואנו יש לנו הרבה סבלנות , נתחיל מתי שנראה שנגמר המלאי.זכור טוב טוב מה שכתבתי לך. בישראל צרכים לתת לכוחות השוק לעבוד. בסוף לא כל אחד היה יכול לקחת על עצמו אחריות של משכנתא מנופחת , גם הבנקים בישראל זהירים מאוד.
- 11.יאיר- חיפה 20/06/2011 12:25הגב לתגובה זוחבורת מושחתים ומגעילים שכמותכם , הגלגל הוא עגול ובבוא הזמן אנו נשחיל אתכם עמוק ועד הסוף המר.
- 10.עדי 20/06/2011 12:15הגב לתגובה זוכל מי שקיבלו הסכמה מהבנק למשכנתא בתנאים הקודמים.. מיהרו לקחת אותה כל עוד זה אפשרי. תהליכים גדולים קורים לאט (לפחות שנה).
- 9.תם עידן הכסף הזול למי שלא הבין (ל"ת)נדלן בקריסה 20/06/2011 12:14הגב לתגובה זו
- 8.אבי 20/06/2011 12:02הגב לתגובה זוהאשמים העיקריים הם אנחנו בעצמנו. אנחנונתנו להם את הזכות להיות בשלטון ואנחנו יכולים לקחת אותה. אנחנו רק בוכים ולא עושים כלום במקום להפוך את המדינה הזו מהצפון עד הדרום אנחנו רק בוכים .השלטון לא יעשה כלום עד שלא ירעדו לו הביצים . הוא מסודר מה אכפת לו ......
- 7.כותבי תרחישים 20/06/2011 11:48הגב לתגובה זובארצות כגון אוסטרליה ארהב ואחרים -וכן אריק שרון -מייבאים קראוואנים בעלות של150-200 $ לחודש לזוג - עד לפתרון הנכון שבבניה הקבועה- אבל השלטון בארץ לא באמת מעוניין לפתור בעיית הדיור- מכיוון שרובם נמצאים בפוזצייה , ראיתם נמר משחרר איילה?! מדוע כשהצעירים נמצאים בלוע הנמר - הנמר ישחרר הטרף ?.!!! זוכרים איך אריק שרון פתר מחסור של 200000 דירות עי קראאואנים והוריד מחירים
- עמנואל 20/06/2011 12:10הגב לתגובה זוקראוואנים של שנות ה90 הם גטות של אתיופים....אף " לבן" לה התגור שם!!!!
- 6.דניאל רייש 20/06/2011 11:46הגב לתגובה זושלו לנשיא קרן המטבע וחוסר לקיחת אחריאות על המחדל על הבועה כך גם סטנלי פישר והמחדל החדש והמפולת והקשרה לנדל" ן כפי שציינתי במאמרים לפני שנתיים . האיש חביב מאוד ומקצועי ושמר על יושרה יחסית , הבעיה שאסור להרביץ לאנשים עם משקפיים ואחרי שהמפקח הקודם עזב בכל זאת הוא מוגן .
- 5.בנק ישראל ומר פישר ,חייבים להעלות את הריבית. (ל"ת)איתי- רמת הגולן 20/06/2011 11:39הגב לתגובה זו
- עמנואל 20/06/2011 12:12הגב לתגובה זווגם בלי עבודה. לעלות ריבית זה עוצר שלפחות 200,000 משפחות יקרסו!!!
- 4.הומלס 20/06/2011 11:34הגב לתגובה זואתמול היינו צריכים לצאת לרחובות עם שרשראות ולזעוק: " תנו לחיות הארץ הזאת, חבורת מדינאים מושחתת ומנוולת"
- 3.יורם - חיפה 20/06/2011 11:20הגב לתגובה זוהעלאת הריבית ב-0.25% בכל פעם ,לא תורמת במאומה לבלימת עלית המחירים , יש לנקוט במדיניות יותר אגריסיבית ולהעלות בחצי אחוז את הריבית בכל עליה. מר פישר הנכבד, תתעלם מכל בעלי ההון והאינטסנטים למינהם ותעלה את הריבית ללא חשש ומורא. בהצלחה.
- 2.יש להעלות הריבית באופן משמעותי, זה ימתן הדיור (ל"ת)פישר 20/06/2011 11:14הגב לתגובה זו
- 1.עמית 20/06/2011 10:54הגב לתגובה זואקדמאים עם שני תארים לא יכולים להגיע פה לדירה והטריקים של האוצר לא הוסיפו דירה אחת להיצע הדירות.בסוף נצא לרחובות.
- למגיב 1 למה בסוף ולא אתמול ? אין לכם בייצים?! (ל"ת)כותבי תרחישים 20/06/2011 11:51הגב לתגובה זו
