המאבק ההולך ומחריף על מחיר הקוטג', מאבק שנולד לאחר שמחירו של הגביע נסק לכמעט 8 שקלים, שם לרגע בצד נושא כאוב לא פחות ואולי יותר - היכולת לרכוש דירה בישראל.
אתר Bizportal ערך השוואה בין עליית מחירי הדירות לעליית השכר הממוצע במשק במהלך השנים 1990-2011 (שני המדדים נערכו בערכים נומינאליים לפי נתוני הלמ"ס). לאורך השנים ניכר כי עליית מחירי הדירות הייתה תמיד יותר גדולה מעליית השכר הממוצע, אולם בנקודות זמן מסויימות פער העלייה היה גדול הרבה יותר.
עד שנת 1992 עלה השכר הממוצע במשק ב-30.7% מ-2,299 שקל ל-3,005 שקל, בעוד מחיר הדירה הממוצע עלה ב-39% מכ-180 אלף שקל לכ-250 אלף שקל. החל מ-1992 עד 1999 מחירי הדירות עלו באופן חד ביותר בשל העלייה ההמונית של מעל למיליון עולים חדשים מחבר העמים. ב-1999 מחיר הדירה הממוצעת היה 658.407 אלף שקל, בעוד השכר הממוצע היה 6,323 שקל, כלומר מחיר הדירות עלה 162.58% בעוד השכר הממוצע עלה 110%.
בין השנים 1999 ל-2001 חל צמצום בפער בין עליית המחירים לעליית השכר הממוצע- ב-2001 המחיר הדירה הממוצע היה 625.773 אלף שקל והמשכורת הממוצעת הייתה 7,082 שקל, כלומר בתקופה זו ירד מחיר הדירות בכ-5% בעוד השכר הממוצע עלה בכ-12%.
הסיבות לכך ככל הנראה הן המשבר שנבע מהתפוצצות בועת האינטרנט בשנת 2000 והאינתיפאדה השנייה שהחלה באותה השנה.
עליית השכר הממוצע מול עליית מחירי הדירות 1990-2011
משנת 2003 עד שנת 2008 עלה מחיר הדירות הממוצע ב-19.5% מ-647.5 אלף שקל ל-774 אלף שקל בעוד השכר הממוצע עלה ב-15% מ-6,859 שקל ל- 7,921 שקל בחודש. הפער הגדול ביותר בין עליית מחירי הדירות לעליית השכר הממוצע במשק נפתח בין 2008 ל-2011- מחיר הדירות הממוצע עלה מ-774 אלף שקל ב-2008 ל-1.109 מיליון שקל ב-2011, זינוק של כ-43% בעוד השכר הממוצע עלה ב-10% בלבד.
בתקופה האחרונה כלכלנים נוהגים לאמוד את היכולת לרכוש דירה לפי מספר המשכורות החודשיות הנדרשות. מהנתונים עולה כי בשנת 1990 זוג צעיר הזדקק ל-78 משכורות, 6.5 שנים, בשנת 2000 זוג זה הזדקק ל-95 משכורות, 8 שנים, ואילו כיום הוא יזדקק ל-127 תלושי שכר, 10.5 שנים, גידול של 4 שנות עבודה ב-21 שנה.
תגובות לכתבה(84):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
53.תגובה בהמשך ל-8 שכתבתי לפני כשנתיים!איב מת"א 10/06/2013 12:52הגב לתגובה זו1 1צדקתי בכל אשר כתבתי אך כעת אני רוצה לעדכן את התגובה. להערכתי מחירי הדירות נסקו מעבר לכל פרופורציה ולהערכתי הם בדרך למטה וחזק.סגור
-
52.כח סמוי שכר חברה מסחרית לארגן הפגנה-כישלוןשגיא בן אדם 28/06/2011 17:30הגב לתגובה זו0 0ניסיתי לשאול מי הלקוחות שמימנו את ההפגנה ושכרו בשביל זה חברה של איתי בן חורין, הודעות שלי נמחקו, וקיבלתי חסימה. הם רוצים שאבוא להפגין ולא אומרים מי צריך את זה ובשביל מה צריך את זה. והם רוצים שאלון שם באוהל. הגזמתם ונכשלתם חברה ליעוץ טקטי מקומי בע" מ. תתחילו ללמוד. אותי לא תרמו.סגור
-
51.מגיע לי דירה,מגיע לי מכונית,מגיע לי בית מלון (ל"ת)מגיע מגיע מגיע 25/06/2011 11:43הגב לתגובה זו1 1סגור
-
50.מה באמת?! (ל"ת)ג' וחה 25/06/2011 00:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
49.נמאס מעליית מחירי הדירותחרם 24/06/2011 19:53הגב לתגובה זו1 0הצטרפו למחאה http://www.facebook.com/home.php?sk=group_154688537935844סגור
- טען עוד
-
48.הופכים את הכסף השחור לעיקר הכלכלה (ל"ת)מיסים מטורפים 24/06/2011 14:13הגב לתגובה זו0 0סגור
-
47.ממשלת גונבת יושבהההההl.g 23/06/2011 23:18הגב לתגובה זו0 0רק אצלנו לא עושים שום דבר הולכים כצאן.....סגור
-
46.מחאת הטונהניר 23/06/2011 13:50הגב לתגובה זו1 0אתמול קניתי טונה קטנה מהשופרסל חזרתי הביתה וראיתי כמה זה עלה 9 שח לקופסה קטנה לא יאמןסגור
-
45.מדד - עבודה בעיניים (ביזפורטל תרימו את הכפפה)צדקיהו 23/06/2011 09:59הגב לתגובה זו2 0הרי ברור לכל אחד שהמחירים עלו בצורה משמעותית בשנים האחרונות רוב התקציב מורכב מהוצאות דיור(שכ" ד משכנתה) תחבורה (דלק) מזון חינוך ומיסים כמו ארנונה מים חשמל כל אלו עלו בעשרות אחוזים בעוד המדד השנתי פחות מ5 % איך זה יכול להיות? פשוט מעוותים את המדד כך אין צורך לשלם תוספות יוקר ובעלי האינטרסים מרווחים בדקתי - איך לדעתכם מושקפת עלית הוצאות הדיור (שכ" ד של דירות בדמי מפתח) ביזפוטל תרימו את הכפפה - מה המדד האמיתי ומי מעוות את המדד ולה ?? הרי אם המדד היה משקף באמת את המצבסגור
-
44.2009- תחילת ההקפאות ביו" ש...אילי 22/06/2011 23:09הגב לתגובה זו0 0אין מה לעשות, הכל עניינים של היצע וביקוש. יו" ש נמצאת במרכז הארץ, לא לבנות שם זה לבנות 5 אחוז פחות באזור המרכז. ולכן המחירים גם ימשיכו לעלות.סגור
-
שלושים שנים אני משלם משכנתאיעקב 23/06/2011 00:35הגב לתגובה זו0 0אומנם עברתי דירות ושיפרתי ונותרו לי עוד שלוש שנים ואולי זהו. לדעתי זה מוגזם ואני שומע צעירים והם צודקים במאה אחוז בהכל אבל... שימו לב דירה ראשונה קניתי בגסי כהן קומה רביעית בבנין מתפורר ועברתי לרמת אליהו אחרי מספר שנים לדירה גדולה יותר ושוב אחרי שנים לדירה גדולה יותר. מה רוצה להגיד א תשמרו על עצמכם ותנסו להתנהל נכון ב אם אתה לא ממשפחה מבוססת במיוחד קונים דירה מעאפנה במקום מעאפן בשביל שיהיה איפה לישון ולא מחפשים דירה במליון וחציסגור
-
43.מחירי הדירות בישראל בועה מחיר ריאלי 70% פחות (ל"ת)מנחם 22/06/2011 21:51הגב לתגובה זו0 0סגור
-
42.ל41.שגבי 22/06/2011 21:43הגב לתגובה זו0 0לך תיקנה אתה בית מעץ בארה" ב וחוץ מזה לכולם אני אומר האוכלוסיה גדלה והמקום מצטמצם אל תהיו מטומטמים אין פה בועה והמחירים רק יעלו כך אומרים שנתיים ונמשיך להזהיר את אלה שמחכים להרויח עוד כמה שקלים שאולי יירדו המחירים לגבי זה שהקבלנים רודפים אל תשלו את עצמכם זוהי דרכם למכור ולרדוף כך היה תמיד והם לא פוחדים הם ימכרו הכל גם אם המחירים יירדו ב20 אחוז זה לא יקרב זוג צעיר לדירה תמיד היה קשה להחזיר משכנתא רק שהיום הנכסים בארץ הקטנה יקרים יותר מי שקנה את ביתו בסכום נכבד לא ימכור בזולסגור
-
יש כאן סוכני קבלנים (ל"ת)רוקי 23/06/2011 09:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
41.רק לשם השוואה בארה" ב משכורת ממוצעת 5000$ירון 22/06/2011 19:59הגב לתגובה זו1 0מחיר בית חציוני בערך 170000$ 34 משכורות לעומת 130 תתעוררו !סגור
-
5000$ משכורת ממוצעת בארה" באריק 24/06/2011 14:42הגב לתגובה זו0 0אולי לנערת ליווי חוץ מניו יורק סיטי הכל עף בהוריקן הראשון ועבודה ? כמעט 20% אבטלהסגור
-
40.קשקוש. 11 שנים המחירים קפאו, אז ברור שיזנקו .אלון 22/06/2011 18:52הגב לתגובה זו0 1היה קפאון במחירי הדירות 1996-2007 ואז בא התיקון המתבקש. לא בועה ולא נעליים.סגור
-
39.התגובות כבר החלוערן 22/06/2011 18:46הגב לתגובה זו0 0בניגוד למה שהיה לפני מספר שנים, נראה כי המודעות הצרכנית יוצאת מעבר לגבולות הLIKE. אם בעבר רעיון חרם צרכני היה נתפס כאשליה, נראה כי הפעם הוא מצליח. כשהרימו את אתר citip לפני שנתיים לתת ביקורת על שכירויות זה היה נראה כהברקה רגעית, אך מאז גם אתרי בנקים התחילו לתת יותר מידע צרכני לרוכשים.סגור
-
38.גם גודל הדירה הממוצעת גדל (ל"ת)שמעון 22/06/2011 18:36הגב לתגובה זו0 0סגור
-
37.גם ללכת לרופא שיניים צריך להיות מיליונררפי 22/06/2011 18:34הגב לתגובה זו0 0שתל עולה 4000 שח" הרמת סינוס פתוחה 8000 שח" ומי שצריך לסדר את כל הפה בין 70000 שח" ל100000 שח" לאדון ביבי היקר אני הייתי ליכודניק כל חיי ואני לא ילד אך מספיק ודי נמאס הכלכלה פורחת בכללית. אבל רוב העמך לא מרגישים כלום וההפך הוא הנכון רק נרמסים עוד ועודסגור
-
36.פיקצית המדד !!!! כנסו חשוביוני 22/06/2011 17:10הגב לתגובה זו0 0בשלוש השנים האחרונות המחירים החל מנסיעה באוטובוס,דלק,מזון ודיור התייקרו בעשרות החוזים ואילו המדד ב 3 השנים האחרונות הוא סביב ה 10% אז על מי עובדים כאן??? המדד נהפך לכלי מונפולטיבי שהמדד נמוך מ 3% הממשלה והמעסיקים לא משלמים תוספת יוקר, לממשלה לבנק ישראל ולאוצר הנתונים מראים שהכלכלה נהדרת כביכול יש צמיחה אבל רק כביכול זה עוד יתפוצץ בפנים !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! שכלכלן או רואה חשבון ירימו את הכפפה ויבדקו לעומק את הנושאסגור
-
35.מים ולחם - הצרכים הבסיסיים של האדםיושב הראש 22/06/2011 17:01הגב לתגובה זו0 0תקשיבו טוב טוב - האדם צריך מים ולחם לקיומו. אז מדוע ממשלות ישראל לא דאגו לצורך בסיסי זה? מדוע היותנו מדינת מדבר הפתיע את המחוקקים? מדוע אנחנו משלמים את מחיר האינפנטיליות של " הגאונים" בירושלים? מדוע העלו לנו את מחיר המים בצורה אגרסיבית כל כך ? הרי טכנולוגיית התפלה יש לנו שנים.. הרי מחיר המים לא קשור לביקוש העולמי..סגור
-
34.תפסיקו להתבכיין - קנו בארה" ב, תשלמו שכירות ואהוד 22/06/2011 16:39הגב לתגובה זו0 0וישאר גם עודף. כן - גם אחרי דמי ניהול וכל השאר - קחו את הרגליים בקיץ לטיול בארה" ב של שבועיים, תראו נכסים, תסגרו עם חברת ניהול - ושביבי ואטיאס ימשיכו לג' נגלר כותרותסגור
-
33.כבר עשית כתבה כזאת לפני חודשיים... תגוון קצתעם הנבואות זעם שלך 22/06/2011 16:24הגב לתגובה זו0 0שלא מתממשות...סגור
-
32.ברובע יזרעאל בעפולהפתרתי את הבעייה 22/06/2011 15:27הגב לתגובה זו0 0פחות ממיליון. רק שיסללו כבישים חדשים בעפולה עצמה.סגור
-
31.לעשות מהפך עם כחלוןיוסי אופיר 22/06/2011 15:06הגב לתגובה זו0 0יש אחד שכבר עושה משהו תנו לו את הכחסגור
-
כחלון לראשות הממשלה - היחיד שמבטיח ומקיים! (ל"ת)מירו 24/06/2011 12:39הגב לתגובה זו0 0סגור
-
30.עכשיו רק נשאר להוסיף את גרף הדלק, קוטג' , לחם.יניב 22/06/2011 14:50הגב לתגובה זו0 0מדינה אוכלת יושביהסגור
-
29.דף פייסבוק - לא לקנות דירות?מ.א. 22/06/2011 14:50הגב לתגובה זו0 0האם יש דף בפייסבוק כמו שהיה לקוטג?סגור
-
כןיוני 22/06/2011 16:47הגב לתגובה זו0 0נקרא " גם אני רוצה בית בישראל"סגור
-
28.נאמרעמי מקסימוס 22/06/2011 14:32הגב לתגובה זו0 0שצריך גם 200 משכורות נו אז מה רוצים לעשות בזה? אם הציבור לא קונה זה באמת לא רלוונטי כמה משכורות וכמה זה עולה אנשים פשוט לא קוניםסגור
-
27.המשך לתגובה מס 4בנטוב 22/06/2011 13:29הגב לתגובה זו0 0וחס וחלילה הבכי יגמר כשנהייה בגולה שוב פעם ללא בית ויפה שעה אחת קודם לתשומת לב המנהיגים המצב זועק לשמיםסגור
-
על מה בוכים הכול בנורמה אני מסתדר באקירוב (ל"ת)שוש 22/06/2011 14:38הגב לתגובה זו0 0סגור
-
26.האחראי ליוקר הדירותבנטוב 22/06/2011 13:04הגב לתגובה זו0 0הממשלה צריך להפריד במחיר דירות חדשות לזכאים וללא זכאים הנחות במס ובקרקע לזכאים ולא רק שירות חובה ומילואים צריך עתיתסגור
-
25.העם במצוקה והאוצר ממלא את הקופה במכירת קרקעותאור 22/06/2011 12:38הגב לתגובה זו0 0במחירים מטורפים ובהיצע עלוב על זה נאמר " דמעות תנין"סגור
-
24.עד שהיא לא מתפוצצת נהוג לאמר " אין בועה" (ל"ת)אחר כך " כולם אמרו" 22/06/2011 12:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
23.מה קרה ביזפורטלראיתם מה גלובס הגדול 22/06/2011 12:28הגב לתגובה זו0 0הגדולים עשו עם מחירי המזון אז התעוררתם? בוקר טוב לביזפורטל, ממש היפיפיה הנרדמתסגור
-
גלובס הקקות צינזרו לי עכשיו 30 תגובות על שמחרמתארגנת הפגנה על בוע 22/06/2011 13:03הגב לתגובה זו0 0בועת הנדלן!! אולי ביזפורטל יעזרו להפיץ את מה שיש כרגע באתר " בועת נדלן חמורה" שהקים שרון עידן???סגור
-
פישמן בשורט ענק על הדולר והוא מפחד מפיצוץ (ל"ת)בועת הנדלן!! 22/06/2011 13:52הגב לתגובה זו0 0סגור
-
22.מנהל מקרקעי ישראל עומד ביעדיו - מיקסום המחירבר 22/06/2011 12:13הגב לתגובה זו0 0מה לא מובן - היעד של מנהל מקרקעי ישראל הוא למקסם את ההכנסות מהקרקע. אפשר לומר למרות כל השחיתות במנהל - הוא עומד ביעדיו. מכותבי המחקר היתי מצפה להציג גם את המחיר הממוצע לדונם שהמנהל מכר משנת 1990 ועד היוםסגור
-
21.ביקוש והצע. מדינה קטנה וצפופה עם מעט קרקעותמומו 22/06/2011 12:04הגב לתגובה זו0 0אין מה לעשות. בטווח הרחוק המחירים ימשיכו לעלותסגור
-
20.מחירי הדירות עולים ולא סתם...איב מת" א 22/06/2011 11:58הגב לתגובה זו1 0זה שטויות אין בועה ואין כלום... מחירי הדירות בארץ הפכו לריאלים ביחס להיצע ביקוש. יש כל כך הרבה סיבות לעליית מחירי הדירות ומחירן כעת בשוק. אין הרבה היצע, יש הרבה ביקוש. מדינה קטנה קצת קרקע... עם כל הכבוד אנחנו לא אמריקה עם שטחים בלתי מוגבלים. כולם גרים כאן במרכז ולא נותרו קרקעות כבר... בנוסף בונים בתל אביב ובמרכז מגדלי יוקרה ויש הרבה אנשים עשירים בארץ שקונים דירות יוקרה במיליונים ומעלים את מחירי אותו אזור. להוסיף על כך את כל היהודים שקונים דירות בארץ וזה בשבילם הלבנת הכסף השחור שלהם ויש הרבה מאוד כזה. המצב המצער זה שמחירי הדירות היו ברצפה ועכשיו הופכים להיות יותר ריאלים ביחס למצב. כשיסיימו לבנות את כל מגדלי היוקרה ואזור המרכז יהפוך לעוד יותר יוקרתי מחירי הדירות יעלו עוד קצת ואז יתאזנו באותה רמה. צר לי על כל אותם אלו שלא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה! זה סיפור ממש עצוב. משרתים בצהל 3 שנים ונותנים מעצמם למדינה והמדינה יורקת בפנים... מה שהיה צריך לעשות זה לשים את השר הזה שהכניע את כל חברות התקשורת ולהכניס אותו למשרד האוצר ונדלן ולתת לו לעשות סדר ולהפשיר קרקעות ולחסל את כל הבירוקרטיה שכל הטייקונים יתחילו לבנות בארץ במקום מקומות עלומים כמו מזרח אירופה וכל מיני חורים. שיבנו אזורים שלמים רק לצעירים ורק לכאלו שרוכשים דירה בפעם הראשונה ושימכרו להם דירות ב-600 אלף שח ללא הון התחלתי. אם לא יכולים להוריד מחירים לפחות שידאגו לכל הצעירים. שיבנו להם 2-3 ערים עם מגדלים... שיבנו מגדלים במיוחד להייטקיסטים ולכל מיני מקצועות... שיהיה איכותי! המדינה חייבת לדאוג לאזרחים שלה בשורה התחתונה... עם אם בלי עליית מחירים! זה עניין של זמן עד ששכר הדירה גם יעלה וייצמד לערך הריאלי של מחירי הדירות. מצב מסוכן ומפחיד.סגור
-
דירהיוני 22/06/2011 15:05הגב לתגובה זו1 0עדיף להיות בקבוצה שלא נשאר לה מקום ולחפש אותו בחו" ל.סגור
-
פחית קוקה קולה עולה 25 סנט קנדי שזה פחות משקל (ל"ת)פוקושימה 22/06/2011 12:43הגב לתגובה זו0 0סגור
-
גם במצב שאת מתארת תהיה ירידה - אבל קטסטרופליתלאיב 22/06/2011 12:31הגב לתגובה זו1 0במקרה הטוב תהיה ירידה של 10 עד 15 אחוז. בתרחיש שאת מתארת תהיה קריסה של הכלכלה.סגור
-
19.נמאס מהמדינה הזאת והפערים והשחיתויות כבר !!!^^^^ 22/06/2011 11:56הגב לתגובה זו0 0הציבור פשוט לא מגיב , לצאת לרחובות ולעשות רעש , אנחנו במצב כל כך גרוע , מה אין לאנשים עיניים ואוזנים , תתחילו למחות ולהפגין , שיהיה אפשר להקים בית ולחיות בכבוד כבר !!!!סגור
-
מסכים. כנס וקראדוד שוורץ 22/06/2011 12:32הגב לתגובה זו0 0צור קשר וננסה להוזיז אולי משהו תן סימן , טל, אימייל וכו' .סגור
-
18.בועת מחירי נדלן כבר אמרנו? הגרפים יחזרו להפגש (ל"ת)צפויה ירידה ממשית 22/06/2011 11:51הגב לתגובה זו0 0סגור
-
17.לכל אלה שמחכים לירודות מחיריםיאיר 22/06/2011 11:50הגב לתגובה זו0 0התמורות בשוק הנדל" ן דווקא מראות שהמחירים לא ירדו בצורה משמועותית. יש דווקא סיכוי טוב יותר שהמחירים שוב יעלו עקב האכזבה של הציבור מהכדאיות של השקעה בכלים פיננסיים. לכל חסרי הדיור שיש להם כסף המושקע באמצעות ייעוץ פיננסי ו/או בתי השקעות, הייתי מציע לממש את כספם בדירה משלהם ולא להמתין. תפוס את הידוע על פני האלטרנטיבה הלא ידועה. ואנחנו יודעים שאצל היהודים ההיגיון לא עובד לפי התיאוריות הכלכליות.סגור
-
ירדת מחיריםאשר 13/05/2012 20:40הגב לתגובה זו0 0תהיו בסבלנות עם ישראל ועדת טכטנברג תתן בעוד שנה את אותותה ואז ישתחררו דירות לשוק ושההיצע יעלה מחירי הדירות ירדו. תאמינו ותהיו סבלניים זה יקרה . המחירים היום לא אמיתיים בעליל.סגור
-
מספר 17 , תגיד ההורים שלך אחים ? (ל"ת)עמרם 23/06/2011 04:44הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.הממשלה מרסקת את מעמד הביניים ומרחיבה פעריםדוד שוורץ 22/06/2011 11:25הגב לתגובה זו0 0כשאתה מעדיף את העשירים, המס עליהם נמוך (מהנמוכים בעולם לגבי המקובל לעשירים ), מקטין את חלקה של הממשלה בחינוך ובריאות, זה מה שקורה, כ 5% ממעמד הביניים עולה למעלה וכ 95% יורד למטה עד שמגיע לתהום והשלב הבא הבלתי נמנע, גם יאבדו בתים ,כמו בארה" ב. יש לצאת לרחוב, להעיף את הממשלה הרעה והבזבזנית, להשיב את המדינה לעם, לתת לעם להנות ממה שיש למדינה להציע ולא רק לקומץ קטן של מקורבים ועשירים.המדינה היום לא דומה אפילו למה שהרצל ובן גוריון חלמו עליו.סגור
-
למעמד בביניים לא נותר כסף לחיסכון, הכל הולךאור 22/06/2011 12:47הגב לתגובה זו0 0להעשרת הטייקוניםסגור
-
15.מדידה נכונה מסתכלת על השכר החציוניאלירם 22/06/2011 11:25הגב לתגובה זו0 0ועל מחיר דירה חציונית. יש 80% שמביאים הביתה לא יותר מ-6K, ועוד 20% שמרווחים משכורות עתק. רוב גדול של השכירים נזקקים למעל 200 משכורות כדי לגור בקופסת גפרורים.סגור
-
זה אכן החישוב הנכון - מעל 200 משכורות לדירהממליץ 22/06/2011 11:48הגב לתגובה זו0 0כלומר 200 חודשים שכל המשכורת (בלי לחם, ארנונה ומים) הולך לשכר הדירהסגור
-
14.אם היו שרים בממשלה כמו כחלון שעושה עבודה נאמנהצבור צריך לראות נכו 22/06/2011 11:19הגב לתגובה זו0 0ולא שרים שמקבלים שוחד מהטיקונים הכל היה נראה כמו בחולסגור
-
13.מי שאשם זה בעיקר המשוגעים שקונים במחירים כאלה (ל"ת)ג' וחה 22/06/2011 10:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אין מה להאשים אותם,הפחידו אותם שאין קרקעותוהנדלן רק עולה 22/06/2011 11:14הגב לתגובה זו0 0ויחצנו טוב טוב זאת בכל כלי התקשורת,ובנוסף פישר חילק כסף זול לכל אהבל שמביא תלוש משכורת של 5000 שקל מקבל מיליון הלוואה " בזול" .סגור
-
12.תאמינו או לא, הפאניקה כבר פההמבחין 22/06/2011 10:53הגב לתגובה זו0 0גינדי תקועים עם טונה פרוייקטים. מתקשרים אלי כל יומיים, ושולחים אלף פרוספקטים ופליירים. כמובן שאני אפילו לא חושב על לקנות עכשיו. שיתקעו עם הדירות ויורידו מחירים, ואני מדבר על מאות אלפים.סגור
-
כרטיסי הטיסה מוכנים כבר...... לטיסה הדחופה..סוכן נסיעות 23/06/2011 15:40הגב לתגובה זו0 0אני הכנתי כבר כמה כרטיסי טיסה (למדינות שאין להם הסכם הסגרה) עבור קבלנים שיזדקקו להם בקרוב בעקבות המצב (המונית לשדה התעופה על חשבוני)............. תנסו להיזכר מי הקבלנים שבנפילה הקודמת של שוק הנדלן ברחו לחו" ל.....סגור
-
כמה שמספר 12 צודקאייל 22/06/2011 11:10הגב לתגובה זו0 0פשוט לא ייאמן כמה חברות הבנייה מחזרות אחרי הלקוח . תנסו , פשוט כנסו ותשאלו על דירה ואז תגלו שהמשבר התחיל ...סגור
-
איש שיווק מתקשר אליי 5 פעמים כל יוםעמי 22/06/2011 13:08הגב לתגובה זו0 0הלכתי לראות דירה בפרוייקט חדש בירושלים ומאז איש השיווק מתקשר אלי 5 פעמים כל יום והמחיר רק יורד משיחה לשיחה, חברים סבלנות, לא לקנות מהר ,המחירים רק יורדים.סגור
-
עכשיו למשך שבוע מכירת חיסול בפתח תקווה -כנסוjישראל 23/06/2011 15:45הגב לתגובה זו0 0בשכונת הדר גנים /נחלים הזדמנות שלא תחזור בשבוע הבא המחירים בנפילה (כנראה בגלל החרדים שמשתלטים על השכונה) 4 חדרים בפחות ממיליון שחסגור
-
לא רק קבלנים!!!אבי 23/06/2011 12:55הגב לתגובה זו0 0התקשרו אליי מאנגלו סקסון - כי לפני 4 שנים חיפשתי דירה והם עוברים על המאגר...סגור
-
איזה עצוב ההמצאות של אנשים פה, אם המצב היה...ישראל בעליה 23/06/2011 13:53הגב לתגובה זו0 0קטסטרופלי כמו שאתם אומרים המחירים היו יורדים בפועל הם לא יורדים והקבלנים לא בלחץ, לפחות רובם. יש " הנחה" קבועה שהם עושים כי המחיר המקורי לצרכן נקבע גבוה כדי שייתנו הנחה. יש פחות עסקאות בשוק אבל עדיין אנשים קונים.סגור
-
11.מחירי הדירות.תום 22/06/2011 10:52הגב לתגובה זו0 0חבל שלא הבאתם את הגרף המתאר עליית רבית לעומת מחיר הדירה. בגרף זה תראו את ההתאמה בין הזינוק במחירי הדירות תואם בצורה מושלמת את ירידת הרבית בעקבות המשבר ב2008. רק האינטרסנטים מנסים להחזיק את רמת המחירים הנוכחית . כל בר דעת מבין שהתייקרות המשכנתא תביא בהכרח לירידה בביקושים. אלא שבשוק זה התמורות הן תהליך ארוך והקונים חסרי הסבלנות ,ממשיכים להתחייב על סכומים אסטרונומיים,.ובכך דוחים את הירידות הבלתי נמנעות במחירי הדירות.סגור
-
10.גם בעיתונות הכלכלית מצליחים לשטות?כלכלן 22/06/2011 10:52הגב לתגובה זו0 0חציוני מול חציוני. הממוצע לא באמת נוגע לרב העם...סגור
-
לא כלכלןליאור 22/06/2011 11:23הגב לתגובה זו0 0אולי תסביר למה אתה מתכוון?סגור
-
חציוני מול ממוצעכלכלן 29/06/2011 11:00הגב לתגובה זו0 0ההבדל הוא פשוט, בממוצע לוקחים את " כל" המשכורות בארץ ומחלקים במספר המשכורות וככה מקבלים את המשכורת הממוצעת. הבעיה עם הממוצע היא שיש מנכלים ויו" רים שמרוויחים מליונים בחודש וז מקפיץ את הממוצע הרבה מעל מה שאנו מצפים לקבל, לכן יש את החציון. החציון הוא המשכורת של האדם " באמצע" . אם תעמיד את כל האזרחים בשורה לפי סדר ממי שמרוויח הכי פחות ועד הכי עשיר, תיקח את האדם שעומד באמצע ונניח שהוא מרוויח 6500 שח אז זה החציון. החציון בישראל נמוך בהרבה מהממוצע כי הוא לא מושפע מכל העשירים.סגור
-
9.מה שקרה ב-2008 היתה ריבית אפסיתקרין 22/06/2011 10:38הגב לתגובה זו0 0זו התשובה והפתרון.סגור
-
9 - מה התשובה ומה הפתרון ?שוקי 22/06/2011 10:42הגב לתגובה זו0 0אז מה את מציעה ? לעלות ריבית לרמה כזאת כדי שאנשים לא יוכלו להרשות לעצמם לרכוש דירה והלזניק שוב את מחירי השכר דירה או להוריד חזרה את הריבית לרמות 2008 ולהזניק שוב את מחירי הדירות ?סגור
-
שוקי אל תהייה דמגוגיוסי 22/06/2011 10:47הגב לתגובה זו0 0כבר עכשיו אין כוח קניה אמיתי ולכן השוק קפוא,וכאשר הריבית תעלה כי היא חייבת לכבוש את האינפלציה,אז המחירים ירדו לכוח הקניה האמיתי של הציבור. אין מה לעשות שאין כסף אז אין כסף והשוק מתאים את עצמו למצב.סגור
-
8.בועה רואים רק מבחוץאבי 22/06/2011 10:36הגב לתגובה זו3 0לפני מספר חודשים ביקר אצלי קרוב משפחה מחו" ל - הוא אמר משפט יפה: " כשאתה יושב על הבלון אתה לא רוה שהוא מתנפח.... רק מבחוץ רואים את השינוי"סגור
-
7.עם מטומטם,הממשלה מרוצה ממחיר גבוה,יותר מיסים (ל"ת)טוני סופרנוס 22/06/2011 10:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.10.5 שנים?? הלוואי....ויקטור 22/06/2011 10:35הגב לתגובה זו0 0מדידת מספר משכורות לדירה אולי נשמע הגיוני משום שכך נהוג בכל מדינה, אבל זו לא הדרך שבא אנו באמת קונים דירה נכון?? אנו קונים דירה מה" הכנסה הפנויה" שלנו, כלומר מה שנשאר לנו מהמשכורת אחרי כל ההוצאות החודשיות. כשמחיר של גביע קוטג' במדינת ישראל עולה לנו 8 שח אז לא ממש נשארת לנו הכנסה פנויה, מה שבעצם לא מאפשר לנו לרכוש דירה בתקופת החיים הזאת... אולי בגלגול הבא....סגור
-
5.למה משלמים 8-10 ש' לפחית קולה?ישראלים הם הפראיירים 22/06/2011 10:30הגב לתגובה זו1 0אנשים פה שופוני,פשוט לא לקנות במחירים האלה:פחית קולה עולה לחנות/פיצוצייה/מסעדה 1-1.5 נמכרת בין 6-10 שקלים,כוס בירה 1/2 ליטר עולה לפאב/מסעדה 1-2 שקל נמכרת בין 18-30 שקל,וודקה רדבול/משקה חריף עולה לבעלים 4-6 שקלים נמכר בין 30-45 שקלים,תמחור של מאות ואלפי אחוזים ופי כמה יותר ממדינות מערב אירופה וצפון אמריקה בהם המשכורות גבוהותאנחנו צריכים למחות נגד כל אלה שממש עושקים אותנו ולא לקנות!!!לא מאשים את המוכרים אלא את הקוניםסגור
-
בלונדון פחית קולה עולה 30 פני = 1.8 ש" ח... (ל"ת)אנגליה 22/06/2011 11:24הגב לתגובה זו1 0סגור
-
התשובה היא, הצרכנים פשוט דפוקים, מגיע לנודוד 25/06/2011 09:49הגב לתגובה זו0 0עד שנלמד להתאפק לא לקנות, גם נחסוך וגם יורידו מחירים,אנחנו בכיינים ולא עושים לא עושים דבר , יושבים בבית ומתבכיינים , קומו עשו מעשה , לא קונים במחירים האלו, לא כל דבר הממשלה אשמהסגור
-
4.מזמן לא בועה, וגם הכדור הפורח הפך כבר לצפליןבוננזה 22/06/2011 10:28הגב לתגובה זו1 0וזה יגמר בבכי !!סגור
-
3.אז מאיפה לאנשים יש כסף? התשובה היא פשוטהאמיר 22/06/2011 10:24הגב לתגובה זו1 0באותה תקופה הריבית על השקל ירדה לרמות נמוכות ביותר שאפשר שזה בעצם סוג של עליה במשכורות.הבעיה היא שעכשיו החגיגה נגמרה ומחכים לראות מי האחרון שהולך להדפק (כמו במשחק הכיסאות אצל ילדים) .ומי שהולך להדפק הכי הרבה אלו הזוגות הצעירים ללא גב כלכלי שפשוט לא יכלו להתאפק עוד כמה חודשים או אפילו שנים בקניית הדירה למרות שברור לגמרי שמחירי הדירות יפלו וקנו את הדירה.הם לצערי הרב ישלמו את המחיר הכבדסגור
-
2.הסוף לחגיגהניר 22/06/2011 10:18הגב לתגובה זו0 0אין דירות . אין קרקע .... לא חשוב יותר . לא ניתן לקנות דירה היום נקודהסגור
-
1.מחאת מחיריםיוסי 22/06/2011 10:17הגב לתגובה זו0 0מה רק קוטג" יש הסבר למה מיים מתוקים במבצע עולים 6 ש" ח כלומר המחיר יותר בפלה מצופה 9 ש" ש טילון 10 ש" ח ועוד גזל זה בגלל שאנחנו קונים בכל מיקרה ובוכים אם הילדה בקשה אז לא אומרים לא לדעתי רק אם נקנה את מה שחייבים הפירות והמוצרים ירקבו ואז תתחיל מלחמת מחירים עד למחיר הסביר שהחברה תרוויח ואנחנו נשלם סבירסגור
-
הפגנה בכיכר המדינה !!! יום חמישי ה 23 ליוני (ל"ת)אייל 23/06/2011 12:28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אם לממשלה מותר להוציא לך כסף מהכיס...יושב הראש 22/06/2011 17:06הגב לתגובה זו0 0יוסי יקירי, אם המדינה " השכילה" לפתור את בעיית המים, ע" י קידוח לכיס שלך במקום ע" י קידוח באדמה (יותר קל. לא?), אז מדוע שחברות מסחריות שנועדו לעשיית רווחים לא ינהגו כך?סגור
