סבסוד המשכנתאות של אטיאס: באילו ישובים תינתן הטבה בשווי 100 אלף שקל?

משרד הבינוי והשיכון הפיץ אתמול לממשלה את הצעת ההחלטה שעתידה להתקבל ביום ראשון הקרוב, שדנה בקריטריונים לישובים בהם יוכלו הזכאים (זוגות צעירים וחסרי דירה) לקבל מענקים וסבסוד פיתוח בהיקף ממוצע של 100 אלף שקל, למי שירכוש דירה חדשה ראשונה בבנייה רוויה ובבנייה עצמית רוויה בפריפריה.

לפי ההחלטה, יקבלו זוגות צעירים וחסרי דירה הטבה בשווי של כ-100 אלף שקל בממוצע. ההטבה נחלקת בין מענק של 60 אלף שקל עם רכישת הדירה - דבר שיקטין משמעותית את ההון העצמי הנדרש לזוג צעיר הרוכש דירה ובין סבסוד נוסף של כ-40 אלף שקל בממוצע של עלות פיתוח הקרקע. הטבה זו תחול על רוכשי הדירות החדשות ברשימת הישובים שנקבעה על פי קריטריונים שוויוניים לכל מי שאין דירה בבעלותו, ללא קשר להכנסתו, למספר ילדיו וכיו"ב.

התוכנית החדשה תחול על הישובים הבאים: אופקים, אל-סייד, בועיינה-נוג'ידאת, בית שאן, דימונה, חורה, חצור הגלילית, טבריה, ירוחם, כפר מנדא, כרמיאל, יפיע, מגדל העמק, מעלות תרשיחא, מצפה רמון, נהריה, נחף, נצרת, נצרת עילית, נתיבות, סח'נין, עכו, ערד, צפת, קרית שמונה, רהט, שדרות, שלומי.

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר היום: "המענק של 100 אלף שקל הוא בבחינת חמצן גדול לזוגות הצעירים. מדובר בהטבה ובסיוע חסרי תקדים שדרשו עמל רב ומאבקים קשים שהובלנו על מנת לחזק את הפריפריה ולהקל על השגת קורת גג לזוגות צעירים חסרי דיור בישובים בהם יש היצע קרקעות. אני משוכנע שיחד עם השיווקים בהיקפים הגדולים ביותר בעשור האחרון שהביאו להגדלת היצע הקרקעות - נחולל את השינוי".

הקריטריונים המצטברים לקבלת ההטבות, שלפיהם נקבעה רשימת הישובים הם: ישובים באזורי עדיפות לאומית וישובים בהם היצע פוטנציאלי של לפחות 250 יח"ד בבנייה רוויה. ההיצע פוטנציאלי כולל מכרזי קרקע ששווקו וטרם התקבלו תוצאות המכרז, תכניות מפורטות מאושרות או תכניות שהתקבלה לגביהן החלטה לאשר אותן במוסדות התכנון, המכילים אפשרות לבנייה רוויה ודירות לא מכורות בבנייה ציבורית. קריטריון זה נקבע במטרה למנוע עליית מחירים בלתי מבוקרת, כך שגם אם ייווצרו ביקושים בזכות ההטבות, הם ייענו בהיצע גדול של קרקעות זמינות לבנייה בישובים אלה.

בישובים המצויים בקרבת הגבול לא נקבע סף כמותי של היצע פוטנציאלי של בנייה רוויה. יישובים ביהודה ושומרון, יבחנו בנפרד, בשים לב להליכי שיווק הקרקעות באזור זה לאור ההשפעה האפשרית של מתן ההטבות על מחירי הדירות. ההחלטה לא תחול על רשויות מקומיות בהן המדד הכלכלי-חברתי על פי קביעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הוא 8 ומעלה.