אטיאס עונה למחאת הדיור: ישווק 6,900 יח"ד נוספות; כ-15% מהן מיועדות להשכרה

בזמן שמחאת הדיור מתפשטת למקומות נוספים בארץ משרד הבינוי והשיכון בראשותו של אריאל אטיאס הודיע היום על גל נוסף של מכירת קרקעות המיועדות לבניית כ-6,900 יחידות דיור ב-38 ישובים בכל רחבי הארץ, כאשר למעלה מ-1,000 מתוכם מיועדים להשכרה לטווח ארוך.

"הגדלת ההיצע תנצח את הביקושים, אנו בדרך הנכונה", אמר אטיאס בתגובה להודעה על בליץ נוסף של הקרקעות. "המכרזים להשכרה באזורי הביקוש הם אחד הפתרונות היעילים למצוקת הדיור של הצעירים וליצירת שוק שכירות משוכלל בישראל.

הקרקעות מיועדות לבניית 5,735 יחידות דיור במתחמים חדשים, וכן קרקעות ל-1,131 יחידות דיור נוספות, בשיווק חוזר. בין הקרקעות המשווקות גם מתחמים המיועדים ללמעלה מ-1,000 יחידות דיור לבנייה להשכרה לטווח ארוך, לצורך יצירת שוק משוכלל של השכרה בישראל ועוד למעלה מ-900 יחידות דיור במכרזי "מחיר למשתכן". הדירות המיועדות לשכירות ישווקו בדומה למכרזי "מחיר למשתכן" בה יינתן משקל למציע שכר הדירה החודשי הנמוך ביותר.

בעקבות הצעדים שנקט משרד הבינוי והשיכון השנה לראשונה בעשור האחרון צפוי מספר התחלות הבנייה לעלות על הביקושים ואף לקצץ מהמחסור המתמשך. משרד הבינוי הודיע עד כה על שיווק כ-45 אלף יח"ד ב-2011, לעומת צורך שנתי ממוצע ל-40 אלף יח"ד בשנה.

"בגל השיווקים הנוכחי ניתן דגש על פתרונות דיור לצעירים בדגש על מכרזי דיור להשכרה ומחיר למשתכן בהם אין תחרות על מחירי הקרקע והזוכים הם המציעים את המחירים הנמוכים ביותר, דבר שייצור שוק משוכלל להשכרה לטווח ארוך. בנוסף, ניתן דגש לשיווק קרקעות בצפון ובדרום הארץ, בהם פועלת תכנית המענקים וההטבות בסך 100 אלף שקל שיזמתי לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה. זאת, על מנת לענות על ביקושים שיכולים להיווצר כתוצאה מהתמריצים והסיוע שניתנים לעידוד הגירה חיובית לפריפריה ולסייע לזוגות צעירים ברכישת קורת גג", הוסיף אטיאס.

מפת השיווקים

מחאת הדיור הנוכחית החלה אומנם ברחוב רוטשילד בתל אביב אך שיווק הדירות המיועדות להשכרה יעשה בראש העין (690) ובבאר שבע (322). לראשונה, הזוכה יבחר לאחר שיעמוד בתנאי המכרז להשכרה תוך התחייבות למחיר מפוקח ולהשכרה לזכאים לפי הקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון לטווח של עד 10 שנים. הזוכה יבחר לפי שקלול של הצעתו על מחיר הקרקע ועל המחיר המופחת שיציע לשוכרים. היזמים יזכו לשלל הטבות משמעותיות תוך תמרוץ והעדפה של בנייה להשכרה.

המסה הרצינית ביותר של קרקעות לבניית יח"ד תופץ באזור הצפון : טבריה (894), קרית שמונה (30), בית שאן (256), עפולה (26), קצרין (131), כרמיאל (81), סאלמה (47), חצור הגלילית (30). סח'נין (247), ועיינה-נוג'ידאת (15), מזרעה (11) . בכפר כנא (20), טובא (36), רומת הייב (82), בנהריה (192), קרית אתא (24), באבטין (12), במעלות-תרשיחא (26), במגדל העמק (188), יקנעם (364).

מרכז : כפר סבא (68), ראש העין (752), לוד (101), צור הדסה (51), אשקלון (586), קרית מלאכי (771). יהודה ושומרון : ביתר עילית (294), קרני שומרון (42).

דרום : באר שבע (604), דימונה (107), נווה דוד (47), אילת (88), מיתר (203 יח"ד), עומר (9 יח"ד), ערד (124) יחידות, שדרות (168), מצפה רמון (26) ונתיבות (7).