כמדי רבעון, גופים מדיניים מספקים נתונים סותרים אודות מחירי הדירות. מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, במסגרת נתוני לחודש יולי, עולה כי מחירי הדירות ירדו ברבעון השני ב-2.1%. מנתוני השמאי הממשלתי שפורסמו אתמול עבור הרבעון השני עולה כי מחירי הדירות דווקא עלו בשיעור של 1.6%. לכתבה המלאה
לפי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות עמד ברבעון השני על 1.102.9 מיליון שקל, בהשוואה ל-1.127.14 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה. מנגד, מהנתונים עולה כי בחודש יוני מחירי הדירות עלו ב-0.7% בהשוואה לחודש מאי. לכתבה המלאה .
מהנתונים עולה כי מחירה הממוצע של דירה בתל אביב ירד ברבעון השני בכ-6% לכ-1.835 מיליון שקל, זאת לעומת 1.963 מיליון שקל ברבעון הראשון. מנגד, באזור המרכז עלה מחיר הדירות הממוצע בכ-1.7% לכ-1.213 מיליון שקל, בגוש דן עלה המחיר הממוצע בכ- 2.4% לכ-1.266 מיליון שקל , באזור הצפון עלה המחיר הממוצע בכ-12% לכ-725 אלף שקל, ובחיפה עלה המחיר בכ-10% לכ-801 אלף שקל. באזור הדרום ירד מחיר הדירות הממוצע בכ-2.2% ל-776.7 אלף שקל ובאזור השרון נרשמה ירידת מחירים של כ-6.6% ל-1.343 מיליון שקל.
בחודש יולי הורע מצבם של שוכרי הדירות מאחר ומדד מחירי הדיור עלה ב-0.4%, מתוכו מדד שכר הדירה עלה ב-0.7% ומדד שירותי הדיור עלה ב-0.2%.
יניב פאגוט, האסטרטג הראשי של קבוצת איילון, אמר כי "מחירי הדיור בבעלות מהווים מזה תקופה ביצה אינפלציונית טובענית וככל הנראה "מחאת רוטשילד" יצרה דה – לגיטימציה להעלאת שכר הדירה בעת הנוכחית ובכך מיתנה עליות חודשיות נורמטיביות ועונתיות ברכיב זה של כמחצית האחוז. להערכתנו, הצעדים הרגולטוריים של ושל הממשלה עדיין לא תרמו את חלקם לצינון שוק הדיור והם צפויים לתרום את חלקם רק בעוד מספר חודשים".
כתבות נוספות בנושא:
"יש ירידה איומה בביקושים, דירות שהייתי מוכר ב-900 א' שקל אני מוכר ב-790 א'"
בועת הנדל"ן, היום שאחרי: מה השיעור הצפוי של ירידת מחירי הדירות בישראל?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.גם בבת ים יש ירידה במחיריםיובל 16/08/2011 11:00הגב לתגובה זו0 0לפני שנה השכרתי דירה בטיילת ב- 4 אלף. עכשיו מחיר השכירות ירד ל-3.3 אלף.סגור
-
8.גם אומרים שהמדד ירד .... אחלה בלוף .n 16/08/2011 08:29הגב לתגובה זו0 0המחירים עולים כול הזמן אבל המדדיקו יורד ... הכול אפשר לסדר במדינת הבלוף שלנו ועדת חקירה מייד !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!סגור
-
7.ירידת מחירים בדירות בחדרהמור 16/08/2011 00:02הגב לתגובה זו0 0למי שיש דירה למכירה- תמכרו עכשיו!!! בכמה שייתנו, המחירים בדרך למטה..סגור
-
6.מחירי הדירות בירידה, החלו ה" מבצעים" (ל"ת)רק השטח קובע 15/08/2011 22:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.מחירי הדירות ירדו בכול הארץ בשיעור של 30%.שמאי בכיר.סופרמן! 15/08/2011 21:10הגב לתגובה זו0 0חכו ותיראו לא ביקוש כבוש ולא כרוב כבוש, מחירי הדירות קורסים לעם אין כסף כך שהביקוש הכבוש איננו רלוונטי. הבנקים לא מאשרים עיסקאות ללא הון עצמי גבוה שברור שאיננו נחלתם של רוב הקונים לצערי. ומצד שני מפעילים לחץ כבד על קבלנים שנטלו מינוף גבוה להוריד מחירים.סגור
- טען עוד
-
עצוב שהממשלה שלנו לא מבינה את זה!!!! (ל"ת)כל מילה בסלע 15/08/2011 21:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.סקירה קלה, כנסושמאי 15/08/2011 20:39הגב לתגובה זו0 0מרכז תל אביב - עליות לקראת סוף השנה - ביקוש כבוש גדול. פ" ת, בת ים, חולון - ירידות עד 10% חיפה - ירידות עד 5% רעננה, רמת השרון-, הרצליה - יציבות אם נטיה לירידותסגור
-
שמאי דמיקולואיפה אתה חי??? 15/08/2011 21:05הגב לתגובה זו0 0בת״א הקריסה תהיה החריפה ביותר! כבר היום יש עודף היצע על ביקוש.... תעשה לעצמך טובה קטנה ותיכנס ללוח יד שתיים. גם ליד שנייה. אבל בעיקר תתעכב על פרויקטים חדשים...סגור
-
3.הכל מתרסק.מי רוצה את הדירה שלי בדולר? (ל"ת)מבוהל ממגדל אקירוב 15/08/2011 20:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.מה?? אמרו נדל" ן תמיד עולה!!!!תומר 15/08/2011 20:30הגב לתגובה זו0 0איימו ש 3 חדרים באם המושבות יעלו 3 מיליון שח עוד שנה..סגור
-
1.הלמ" ס והשמאי שני גופים ממשלתים שאיבדו את הלגיגאל 15/08/2011 20:28הגב לתגובה זו0 0הלגיטמיות לקיומם , משקרים לכל העם , בלמ" ס עובדים מאות עובדי מדינה שמסתבר שנתוני היוקר שלהםצ מצוצים מהאצבע. יש להקים ועדת חקירה לבדוק את ההתנהלות הבלוף שנקרא הלמ" ס.סגור
