עליית שווי סידרה לעזריאלי זינוק ברווח: ה-NOI מנכסים זהים טיפס ב-5.5%

קבוצת עזריאלי מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2011 ומציגה צמיחה חזקה במגזרי הליבה של הפעילות.

הרווח הנקי של עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הסתכם ברבעון השני בכ-388 מיליון שקלים, לעומת כ-62 מיליון שקלים ברבעון השני אשתקד (גידול של כ-526%) - גידול הנובע מעליית ערך נדל"ן להשקעה לנכסים בישראל ועליה ב-NOI של החברה.

גידול של כ-9% נרשם בפרמטר המרכזי הקשור בביצועי הקבוצה במגזר הנדל"ן המניב, ה-NOI (שהינו מדד מגזר הליבה שלה) והוא הסתכם בפועל בכ-239 מיליון שקל ברבעון זה, לעומת כ-219 ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ב-NOI נובע בעיקרו מגידול בהכנסות משכירות וכן בשל רכישת נכסים חדשים. בתוך כך, ה-NOI מנכסים זהים, המייצג את הצמיחה הפנימית משכר דירה, צמח בשיעור של כ-5.5% ברבעון זה בהשוואה לרבעון מקביל אשתקד.

התזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן רשם גידול של 6% ברבעון והסתכם בכ-168 מיליון שקל (לעומת כ-159 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד) וגידול של כ- 14% בתקופת הדוח (הסתכם במחצית הראשונה בכ- 326 מיליון שקל, לעומת 285 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2010).

עליית ערך נדל"ן להשקעה – במהלך הרבעון נרשם רווח מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה לנכסים בישראל, אשר תרם סך של כ-278 מיליון ₪ לגידול ברווח הנקי במהלך הרבעון.

שלמה שרף, מנכ"ל קבוצת עזריאלי : "התוצאות החזקות של הקבוצה מעידות על מודל עסקי מגובש ויציב וכן על מטה ניהולי מקצועי ורב ניסיון. במהלך תקופת הדוח מימשה החברה הזדמנויות עסקיות משמעותיות אשר תמכו באסטרטגית הצמיחה של הקבוצה. בכוונתנו להמשיך לעשות שימוש מושכל בקופת המזומנים ולבנות מנועי צמיחה עתידיים נוספים לקבוצה".