גידול של 41% בהכנסות לאזורים: מכרה 358 יח"ד במחצית הראשונה בהיקף של כ-395 מיליון שקל

חברת אזורים -3.09% אזורים 1,979 -3.09% בסיס:2,042 פתיחה:2,050 גבוה:2,056 נמוך:1,960 תמורה:3,017,108 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השני של השנה עם של כ-26 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה הרבעון הסתכמו בכ-130.7 מיליון שקל, זאת לעומת כ-92 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר ההכנסות נובעות ממכירת בניינים וקרקעות שהסתכמו בכ-127.4 מיליון שקל, זאת לעומת כ-88 מיליון שקל אשתקד. נזכיר כי בשבוע שעבר רכשה קבוצת עזריאלי ( עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) את חלקה של החברה בקניון עיר ימים בנתניה ב-350 מיליון שקל, כאשר שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הינה השותפה השנייה בקניון.

יצוין כי במחצית הראשונה ביצעה החברה התקשרויות למכירת כ-358 יחידות דיור בישראל (כולל שותפים) בהיקף כספי כולל של כ-395 מליון שקל (חלקה של החברה), לעומת כ-345 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 290 מיליון שקל אשתקד.

החברה ממשיכה ביישום האסטרטגיה החדשה שגובשה עם כניסתו של הרשי פרידמן כבעל שליטה באזורים. אסטרטגיה זו, חותרת להתמקדות בליבת העסקים בתחום המגורים בישראל כאשר הידע, הניסיון והמותג של אזורים מתורגמים ליתרון משמעותי בענף. כמו-כן, במסגרת אסטרטגיה זו, תמשיך החברה לממש נכסים אשר אינם בליבה העסקית כפי שהוגדרה, וכן תמשיך בתכניתה לחיזוק בסיס ההון ושיפור מבנה המאזן של החברה באופן עקבי כפי שעשתה עד כה.

להערכת הנהלת החברה, תעמוד החברה בצרכי המזומנים הצפויים שלה עד לתום חודש ספטמבר 2012. לתקופה של תשעה חודשי מחודש אוקטובר 2012 ועד לחודש יוני 2013 לחברה צרכי מזומנים צפויים נוספים בסך של כ-280 מיליון שקל, מתוכם לחברה התחייבות לפירעון תשלומים למחזיקי אגרות חוב בסך של כ-257 מיליון שקל, אשר עיקרן הינו סך של כ-174 מיליון שקל למחזיקי אגרות חוב (סדרה 7) אשר מועד תשלומן קבוע ליום 9 במארס 2013.

אופיר גרינברג, מנכ"ל החברה מסר "המיקוד בבנייה למגורים, שהיא פעילות הליבה של החברה, תוך שיפור היעילות וחיזוק מבנה ההון ידגישו את היתרון היחסי של אזורים בענף". גרינברג הוסיף כי "עם כ- 1,000 יחידות דיור הפרוסות לאורכה ולרוחבה של ישראל ועוד 1,000 יחידות דיור נוספות המתוכננות לשנה הבאה, אזורים מתמצבת עם היצע אטרקטיבי בפריסה נכונה ובעיתוי בו סדרי העדיפויות הלאומי נוטה לעידוד הביקושים מחוץ לגוש דן".

כזכור, בחודש יוני, השלימה החברה בהצלחה של מניות, וגייסה כ- 100 מיליון שקל. זהו הגיוס הראשון של החברה מאז עברה לבעלותו של איש העסקים הרשי פרידמן, כאשר כ- 64 מיליון שקל הוזרמו על ידי בעל השליטה החדש. החברה הציעה לבעלי מניותיה, בדרך של זכויות, 19,951,266 מניות רגילות, רשומות על שם, בנות 1 שקל כל אחת. במסגרת ההנפקה נוצלו זכויות לרכישת 19,940,853 מניות, המהוות כ-99.9% מהיקף הגיוס שתוכנן.

בנוסף הודיעה החברה ביוני כי חברה נכדה בבעלותה המלאה, התקשרה בהסכם למכירת זכויותיה בקרקע בטורונטו, בקנדה, בתמורת כ- 90 מליון שקל. סך של כ-45 מיליון שקל מתמורת המכירה תשמש לפירעון הלוואה שנטלה החברה האמורה מבנק מקומי עבור הקרקע.