לאומי והראל יממנו את המשך הקמת הגראנד קניון בב"ש בכחצי מיליארד שקל

חברת {בריטיש ישראל} וקבוצת אלי להב, הבעלים (בחלקים שווים) בפרויקט הגרנד קניון המוקם בבאר שבע, חתמו היום על הסכם מימון בהיקף של כ-535 מיליון שקל עם בנק לאומי והראל . סך המימון יאפשר להשלים את בנייתו של הקניון הצפויה להסתיים עד לשנת 2013, ללא צורך במימון עצמי נוסף.

קניון באר-שבע ממוקם בחלקה המערבי של העיר, בלב שכונות המגורים, על ציר הכניסה הראשי לעיר ממערב (כביש 25). הקניון מתוכנן להשתרע על שטח כולל של כ-140,000 מ"ר, מתוכם שטח להשכרה של כ-45,000 מ"ר המתפרס על פני 4 קומות מסחר. הקניון צפוי להכיל כ-250 בתי עסק וכ-2,300 מקומות חנייה.

איציק טאוויל, מנהל מחלקת האשראי של קבוצת הראל ביטוח, אמר היום: "להערכתי לראשונה מעניקה חברת ביטוח מימון לפרויקט מניב, כבר בשלב הבנייה. סגירת הסכם זה מצביעה על היכולות של קבוצת הביטוח לממן פרויקטים מורכבים ולשתף פעולה עם גורמים מממנים אחרים, לצורך יצירה של עודפת לעמיתים, ברמת סיכון נמוכה יחסית. המיצוב העסקי הגבוה של פרויקט גרנד באר שבע, איכות הביטחונות שקיבלנו וכן האיתנות הפיננסית של בעלי הפרויקט היוו שיקול מכריע בסגירת ההסכם".

אבי לוי, מנכ"ל בריטיש ישראל, הוסיף כי: "עד כה הצלחנו לשווק שטחים בהיקף מהותי מהפרויקט ואנו מעריכים כי בהנבה מלאה הוא ייצר תזרים NOI שנתי בהיקף של כ 80 – 90 מליון שקל (ברמת 100%). הסכם המימון עם בנק לאומי וקבוצת הראל ביטוח צפוי לאפשר לנו לממן את יתרת עלויות הבנייה של הפרויקט, ללא צורך בהזרמה של מקורות עצמיים נוספים. בנוסף, סגירת ההסכם, מצביעה על הנגישות הגבוהה של החברה למקורות מימון מגוונים, גם בתקופה של סערה בשווקים הפיננסים והגלובליים, והינה עדות נוספת לעוצמה ולאיתנות הפיננסית של בריטיש ישראל".