שוק הנדל"ן שנכנס לקיפאון בחודשיים האחרונים נותן את אותותיו באחת מהערים שהפכו למלכות הנדל"ן בשנים האחרונות - נתניה, וליתר דיוק בשכונת אגמים. השכונה שהייתה ההבטחה הגדולה באזור לבני מעמד הביניים פלוס, ואשר הושקה לפני קצת יותר משנה במופעי ראווה ובסיור מסוקים, מתקשה להתרומם.
מנתוני השמאי הממשלתי עולה כי ברבעון השני של השנה ירדו מחירי הדירות בנתניה ב-1%, כאשר דירת 4 חדרים ממוצעת בעיר נמכרת בכ-1.24 אלף שקל, עלייה של 2% בלבד בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, עלייה יחסית קטנה בהשוואה לעלייה הכללית בכל הארץ באותה התקופה שהסתכמה ב-10.4%.
לפי התוכנית של מנהל מקרקעי ישראל, כ-2,500 יחידות דיור אמורות להיבנות בשכונת אגמים תוך 5 שנים, כאשר משנת 2008 פורסמו מכרזים עבור כ-1,854 יחידות דיור. בסוף חודש אוגוסט חתמה חברת צ.לנדאו כי תבנה עבור חברת שפיר 131 יחידות דיור בשכונה בהיקף של כ-90 מיליון שקל.
גורמים בענף הבנייה מסרו ל-Bizportal, כי השכונה עדיין לא עונה על הציפיות הגדולות של היזמים, שחלק מהם משווקים את הדירות ברמות מחיר נמוכות משמעותית מהציפיות.
"המחירים קפצו בשכונה גבוה מאוד ביחס לנתניה ובמהירות גדולה מדיי", אומר שמאי המקרקעין ארז כהן. "במכרזים האחרונים מחיר הקרקע עלה ל-640 אלף שקל ליחידת דיור, לכן קבלנים חדשים שנכנסים למקום מתקשים להוריד מחירים ונכנסים לעמדת המתנה. הקונים פשוט לא מוכנים לשלם את המחירים הגבוהים יותר. אני מניח שנראה ירידת מחירים בשיעור של 5% לפחות". כהן מוסיף כי הבנייה המאסיבית של דירות 5 חדרים גדולות היא בעוכרי הקבלנים ולכן עליהם לבקש מעיריית נתניה לשנות את תמהיל הדירות לקטנות יותר כדי לשפר את מצב המכירות.
דודו מכלוף, מסניף רי/מקס בנתניה, אומר כי אין ספק שמרגישים בהאטה במכירות בשכונה. "שכונת אגמים נועדה לציבור מעמד הביניים, ומאחר שהדירות נמכרות על הנייר, בניגוד למצב בקריית השרון השכנה, קצת יותר קשה למכור". לדבריו, חלק מהקבלנים מורידים מחירים וקוטג'ים לדוגמה נמכרים גם ב-1.95 מיליון שקל, מחיר זול לכל הדעות. "חזרנו למחיר הדירות הראשוני שהיה לפני הזינוק ב-2009-2010, חלק מהקבלנים מורידים את המחיר ב-100 עד 200 אלף שקל, דירת 5 חדרים שנמכרה לפני כחצי שנה ב-1.7 מיליון שקל תמכר היום ב-1.5 מיליון שקל."
מכלוף מביא כדוגמה את המבצע של חברת דמרי בשכונה, אשר הורידה את מחיר הדירות ב-100 אלף שקל ומכרה תוך חודש 40 דירות 4 חדרים ב-1.17 מיליון שקל. "יש ירידת מחירים של כ-5% בממוצע. גם המוכרים יושבים על הגדר ומפנטזים על המחיר שאחרים קיבלו לפני מספר חודשים. בנוסף, רוכשי הדירות מעדיפים לקנות כיום דירות באיכלוס מהיר ולא 'על הנייר' כמו פעם, כבר לא חושבים שירוויחו 10%-20% יותר כשהדירה תהיה בנויה כבעבר."
"היצע גדול מדיי של דירות יצא בבת אחת לשוק", אומר אהוד המאירי, יו"ר קבוצת שמאות המקרקעין אהוד המאירי ושות'. "בנוסף לכך, כולם היום יושבים על הגדר וחושבים שיעשו הוקוס פוקוס במחירי הדירות, אך זה לא ייקרה וכל הציפיות לירידת מחירים יירגעו. ברור שהיכן שיש נקודתית היצע דירות גדול המחירים יירדו, אך לאחר שהקבלנים יסיימו למכור את הפרויקטים הבנויים הם יעצרו את הבנייה וימתינו."
כתבה נוספת בנושא:
הם מ-פ-ח-ד-י-ם? Bizportal בדק את "הנחות החג" של הקבלנים - המספרים
היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט צנח ל-3.94 מיליארד שקל, 18% מהשיא
תגובות לכתבה(69):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
42.רכשתי באגמיםאזרח שעובד קשה!!! 15/09/2011 21:18הגב לתגובה זו4 2נתנייתי במקור לאחר סריקת כלל הקבלנים בפרויקט רכשתי בסוף 2010 דירת 4 חדרים בפרץ בוני הנגב בנייה ברמה גבוהה מאד רואים ים ואני צמוד לגבעת האירוסים היום הדירה מוערכת ב1.49 כך שעשיתי עסקה טובה!!! דירה יד שנייה בקריית השרון שווה 1.3 במקומות הטובים והשווים לסיכום נדל" ן זה לוקיישן בהצלחה לכולם !!!!סגור
-
תנחומיי, הדירה שלך שווה היום 250000 פחות (ל"ת)אבירם 15/09/2011 22:12הגב לתגובה זו1 6סגור
-
דמיונותאישתו של ... 16/09/2011 22:51הגב לתגובה זו4 1לך תגור באוהל יא מדומיין...סגור
-
אגמים מבחינת אוכלוסיה שתקיף אותה הינה סופרנתנייתית מלידה 31/10/2011 13:03הגב לתגובה זו3 5בעייתית וכל נתנייתי יודע זאת , לא הייתי קונה גם ב900000 שח- ילדיכם ילכו לבית ספר עם האוכלוסיות הנחשלות ביותר של נתניה וסביר להניח שבלילות תמצאו אותם מסתובבים לכם מתחת לבית , לכן אף נתנייתי שפוי לא יקנה שם , בנוסף עניין של היצע וביקוש רבותי יש שם התחלות בנייה עצומות - בתקווה שזה יהיה כמו עיר ימים אבל איך אפשר להשוות בין רמת פולג לשכונה שגובלת בין שכ האירוסים שמעולם לא הצליחה להתרומם-וכן הם רואים ים!! לאיזורים השכונה הסופר בעייתית . מכאן פועל יוצא המחירים הנמוכים שילכו וירדו בעוד שבעיר ימים לא תמצא דירה בפרויקט חדש בפחות מ2 מיליוןסגור
-
41.שמעתי לכם שנתיים ובסוף נישארתי בלי דירה בסוף.בבי 15/09/2011 18:47הגב לתגובה זו1 0מי שיש לו גב וסבלנות הם הקבלנים כמה אנשים שצריכים בית יכולים לחכות בסוף יקנו מה גם שבאיזורי ביקוש המקום הולך ואוזל מי שרוצה לגור שם לא יוכל אלא לשלם הרבה או ליישב מקומות אחרים זולים לכן אל תשלו אנשיםסגור
- טען עוד
-
40.שוק הנדלן בצרות צרורות,יותר ממה שחושבים (ל"ת)מתווך מובטל 15/09/2011 14:19הגב לתגובה זו1 1סגור
-
39.מאחל לכםשלמה חכם 15/09/2011 13:35הגב לתגובה זו0 0מאחל לכם שתפשטו את הרגל.מדינה מגעילה.סגור
-
38.ס ב ל נ ו ת .....עוד ירד ! (ל"ת)צחי 15/09/2011 10:10הגב לתגובה זו0 1סגור
-
37.נשמע עדיין מאד יקר (ל"ת)מחכה לנפילות 15/09/2011 09:35הגב לתגובה זו0 0סגור
-
36.חארטה בלוף עושק ריכוזיות ניצול מה עוד שכחתי ?מ 15/09/2011 08:57הגב לתגובה זו0 0טיוקנים [גם קבלנים קטנים יחסית הם טיוקנים בקנה מידה של עיר...קנו מגרשים ב 250-400 אשח עלות בניה של כ500-700 ליחדה...ורצו או רוצים למכור ב1.5 1.8 ליחדה...מדינה חארטה עושים פיקוח על גבינה של 3-7 שח ונותנים לטיוקנים לעקוץ במאות אלפי שקליםסגור
-
הבנקים אשמים (ל"ת)יוסי 15/09/2011 11:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
35.1.2 מיליון ש" ח לארבעה חד מקבלן (ל"ת)התחילה הצניחה 15/09/2011 08:14הגב לתגובה זו1 1סגור
-
34.יקרררררמ 14/09/2011 20:01הגב לתגובה זו0 0עדין יקרסגור
-
33.באגמים קבלנים נפטרים מדירות במחירי הפסד ...יורם מראשון 14/09/2011 19:46הגב לתגובה זו1 0קבלן מפסיד לא יתחיל לבנות פרויקט חדש .... הוא לא יבנה במחירי הפסד ... קבלן שקנה קרקע במחיר של 650,000 שקל לדירה ומוכר דירה בפחות מ- 1,250,000 שקל ... מפסיד כסף ...סגור
-
32.דירת 4 חדרים צריכה לעלות 1 מליון שקלשייקה 14/09/2011 17:57הגב לתגובה זו0 0ודירת שלושה חדרים 800.000 שקל ,,,שקל לא יותר. וצריך להיות חוק בישראל עדכון מחירים כל 5 שנים. נקודה!סגור
-
31.לא מלכות הנדל" ן אלא מלכודת הנדל" ן....שאול 14/09/2011 17:07הגב לתגובה זו0 1לא לקנות במחירי גזלה כאלה. הקבלנים עושים הון ואנחנו נשתעבד לחובות מעיקים די כבר מהשגעון הישראלי.סגור
-
30.מחירי הדירות ירדו הרבה בשנה הקרובה (ל"ת)מתווך 14/09/2011 16:50הגב לתגובה זו1 0סגור
-
29.4 חדרים בנתניה לא אמור לעלות יותר ממיליון (ל"ת)יש עוד הרבה לאן לרדת 14/09/2011 15:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.קוטג' במחיר 2 מיליון ודירת 5 חדרים ב-1.5 מ'נועם 14/09/2011 15:38הגב לתגובה זו1 0זה " מחיר זול לכל הדעות" ???????????????!!!!!!!!!!!!! אין, המתווכים האלה לא ישנו את דרכם - שקרים, שקרים, שקרים. את המכה שאתם סופגים עכשיו - הרווחתם ביושר.סגור
-
27.עבודה בעיניים!!!רועי 14/09/2011 15:35הגב לתגובה זו0 1להלן המחירים הראויים לדירות בנתניה (וכל שקל נוסף הוא בבחינת גזילה): דירת 5 חדרים - 900,000 ש" ח לכל היותר. דירת 4 חדרים - 800,000 ש" ח לכל היותר. דירת 3 חדרים - 650,000 ש" ח לכל היותר. ידידי, קבלו עצה מנתניתי ותיק - אלה המחירים שהיו קיימים בנתניה טרם עידן הבועה. מי שרוכש למעלה מסכומים אלו עושה טעות. בהצלחה לכולם!סגור
-
על זה צריך לעשות הפגנה ולא רק על גבינותשאול 14/09/2011 17:13הגב לתגובה זו1 0איפה הסטודנטים ?סגור
-
עשו הפגנה על שטויות (ל"ת)צודק 14/09/2011 20:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
26.אין בכלל דמרי באגמים!!חרטא 14/09/2011 15:25הגב לתגובה זו1 0מה זה הכתבה ההזויה הזו? אין דמרי באגמים!! אולי תבדקו לפני שאתם מבלבלים אנשים?סגור
-
25.מסכן הבעל הבית שלי מחיר הדירה התרסק ב 5%מסכן 14/09/2011 15:21הגב לתגובה זו0 0אני שוכר דירה בנתניה משלם 5000 שח לחודש ושמח לאידו של בעל הבית שמחיר הדירה שלו שקנה ב600 אלף שח מתרסק עכשיו.. ואין לו סיכוי לקבל יותר מ 1.5 מליון שח. ליבי ליבי למסכן. אין שמחה גדולה יותר משמחה לאיד.סגור
-
אני מסכן? שכר הדירה שלך ירד? הוא רק יעלה...בעל הבית 18/09/2011 11:07הגב לתגובה זו0 0גם אם הדירה שלי תהיה שווה 1.2 מיליון אני אמשיך לקחת ממך 5000 בחודש ואפילו אעלה ל5500 בפעם הבאה שנפתח את החוזה.סגור
-
נראה מי ישלם לךחומי 18/09/2011 17:43הגב לתגובה זו0 0אז נעבור, לא חסר דירות לבשכרהסגור
-
24.אל תקנו עד שהבנקים ילחצו על הקבלנים למכוראל תקנו עד שהבנקים 14/09/2011 14:57הגב לתגובה זו0 0ואז הקבלנים יהיו חייבים למכור בכל מחיר. כי הם לא יכלו לחכות כי כל יום שעובר ללא מחירה, הם משלמים רביות ענק על ההלוואות שלקחו מבנק. אז על תתפתו לקנותסגור
-
23.אני לא יכול לשבת להמתין עוד...יוסי מחדרה 14/09/2011 14:55הגב לתגובה זו0 0נמאס לי לגור עם הורים, אני ממש לא רוצה להמתין עוד שנתיים שלוש לירידה של 3-5 אחוז. מי מבטיח לכם שמחירים ירדו? יש חוסר של דירות ומצד שני יש ריבוי אכלוסיה הטבעי... אז אין מה לעשות. אני לא רוצה לקנות דירה בגיל 40-50 בחודש הקרוב אני סוגר עסקה. יהיה מה שיהיה. מספיק לשבת על הראש של אמא ושל אבאסגור
-
יא יוסףמומו 14/09/2011 19:14הגב לתגובה זו0 0אז תקנה-אני יכול להציע לך דירה יפייפיה בכפר סבא ב-5 מליון שקל.צור איתי קשר.סגור
-
חחח שקוף שאתה קבלן... (ל"ת)ע 14/09/2011 15:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אז כנרה אתה קבלן או בעל אינטרס (ל"ת)f 14/09/2011 15:21הגב לתגובה זו0 0סגור
-
קבלן יקר קבלן חביב תוריד ת' מחיר או (ל"ת)שנפתח לך תת*ת 14/09/2011 15:16הגב לתגובה זו0 1סגור
-
22.1.5 מליון ש" ח לדירה על הנייר בנתניה???Nושון 14/09/2011 14:50הגב לתגובה זו0 1מחיר כזה זה אם אמא של הבועה , אני רק מדמיין אם קיים אדיוט שבאמת שילם 1.7 מליון על דירה בנתניה על הנייר. קוט' ג ב 1.95 זול לכל הדעות, לאילו דעות בדיוק הכוונה, המחירים בנתניה יצאו מעבר לכל פרופורציה, צריכים להחתך בחצי כדי להחזיר את הקונים, כל הניפוח הוא של צרפתים, שנעלמו.סגור
-
21.עוד פעם עובדים עלינולא לקנות 14/09/2011 14:47הגב לתגובה זו0 1בכל העולם המחירים קרסו ב50-60% !!!! רק אצלנו לא מורידים כי יש פראיירים. אל תקנו ותראו קריסה של 50% לפחותסגור
-
20.קבלנים יעצרו את הבניה וימתינו?אלעד 14/09/2011 14:45הגב לתגובה זו0 0וממה הם יחיו ? מהאויר?סגור
-
19.מי אמר התרסקות ולא קיבל !!!.................. (ל"ת)ממתין 14/09/2011 14:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
18.אלה שמהרו לקנות לפני חצי שנה ולא שעו לאזהרותנפיח 14/09/2011 14:29הגב לתגובה זו0 0הפסידו עשרות אלפים ואולי גם מאות .אז תזדיינו בסבלנות.סגור
-
17.U AIN' T SEEN NOTHING YET/ (ל"ת)נפיח 14/09/2011 14:26הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.200 אלף ש" ח? רמות מחיר של לפני הקפיצה הגדולה?מוטי 14/09/2011 14:19הגב לתגובה זו0 0אמירות כאלה מוכיחות עד כמה תאבי בצע הפכו כולם. במקום להרוויח על דירה 50-100 אלף ש" ח, הקבלנים רוצים להרוויח רבע מיליון. זה הולך להתפוצץ להם בפנים, הבעיה היא שגם לנו.סגור
-
15.שאלות למביני עניין בפרוייקט ובנדלן בכללשרית 14/09/2011 14:11הגב לתגובה זו1 0איזו חברה (או אלו חברות) בונה שם ברמת בנייה גבוהה במיוחד? איכותית? ושאלה שנייה - האם באגמים יש גם פרוייקט שמאפשר לראות מעט ים? של מי?סגור
-
לא מבין גדול בנתניה וגם לא מחבב את העיר הזאתמבין בנדל" ן 14/09/2011 14:29הגב לתגובה זו0 0אבל ממה שאני יודע, יש הרבה קבלנים מכל הסוגים שם, ויש היצע גדול. לכן ניתן לסחוט את המחיר למקסימום.סגור
-
יש שם י.ח דמריאורי לוי 03/10/2011 22:26הגב לתגובה זו0 0חברה מצוינת עם שירות מעולה....קנינו באשדוד...וכל הבניין יסכים איתי אין אפילו מתלוננן אחד, אולי הם לא כמו כל הקבלנים שמורידים מחירים ומבטיחים סתם...חברה רצינית ביותר ומומלצת.סגור
-
אז בשביל מה הגבת לי בכלל????שרית 14/09/2011 14:47הגב לתגובה זו0 0ברור שההיצע הגדול הוא שהוליד את השאלה. המטרה היא לא רק להוריד מחיר. בית זה לא גרביים שזורקים בהיווצר החור הראשון. בפירוש דרושה לי הערכה על איכויות. איכויות.סגור
-
לשרית את צריכה לגור בהרצליה (ל"ת)אלברט 15/09/2011 09:26הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.זה לא הגיוני!!! הרי בישראל הנדלן רק עולה. לא? (ל"ת)פראייר שקנה לפני שנה 14/09/2011 14:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.1.5 מליון על הנייר = 1.7 מליון עד הכניסהב 14/09/2011 14:05הגב לתגובה זו0 0הצמדות לתשומות הבנייה שינויים בדירה ( מטבח ) אגרות שכירות למשך שנתיים עד הכניסהסגור
-
12.הייתי אצל חברה בנייה בשכונת אגמים ואז........אפרים מתווך מנתניה 14/09/2011 13:54הגב לתגובה זו1 3הייתי אצל חברה מסויימת באגמים שבנתניה אז ככה כשישבתי במשרד המכירות הציעו לי 4 חדרים במחיר של 1,460,000 ש" ח בקומה שלישית, לאחר משא ומתן במשך יומיים הגעתי איתם למחיר של 1,100,000 ש" ח אז החלטתי לא לקנות ואמרתי לקבלן שאני מוכן לרכוש ב-1,000,000 ש" ח ואני עדיין ממתין לתשובה. אז שתדעו שהקבלן בסופו של דבר יסכים ויש הרבה סיבות. יש פה משחק פסיכולוגי של הקבלנים הם מציגים את המחיר יותר גבוה ואח" כ אם הורדת ב150,000 ש" ח זה נותן לך הרגשה שעשית עיסקה טובה אבל זה לא נכון,סגור
-
תלמד לשקר פינוקיו (ל"ת)ויטו 15/09/2011 09:23הגב לתגובה זו1 1סגור
-
צריך להבין שמחירי הדירות הם לפי כיפוף ידייםשאול 14/09/2011 17:17הגב לתגובה זו0 0לקבלנים הדירות עולות אותו מחיר הן כשיש ביקוש והן כשאין ביקוש. כשיש ביקוש הם פשוט מקפיצים את המחיר... צריך להתווכח ולהתמקח על מחיר של דירה בדיוק כפי שמתמקחים על קילו תפוחים בשוק.סגור
-
11.טימטום של עירייה ושל כל העיריותאורן 14/09/2011 13:40הגב לתגובה זו0 0תיבנו לגובה!!!! חלק נכבד מהביניינים שם הם עד 6 קומות וחלק אף יהיה כמו קוטג' ים..למעמד הביניים כבר יש את עיר ימים..כל הדירות גדולות שמיועדות למשפחות..מה עם הצעירים והרווקים שרוצים דירה? יש ביקוש לדירות של 2 עד 3 חדרים..פשוט וקל.בניין למעלה מ20 קומות במפרט סטנדרטי ומטה.. לא צריך לובי ענק ו2 דירות או שלושה בקומה.או מרפסת בגודל של חדר..אפשר 4 או 5 או 6 דירות בקומה. 50מ" ר- 70 מ" ר .כך יהיו יותר דיירים והעירייה תוכל להינות מגבייה של ארנונה.סגור
-
10.להמתין בסבלנות ולא לקנות דירות-השוק יקרוס.יראל 14/09/2011 13:34הגב לתגובה זו0 1סבלנות רבותי סבלנות ,זהו שם המשחק, יש להמתין לירידת וקריסת מחירים מהירה בשלב הבא. בסוף אתם תיראו שהסבלנות משתלמת.סגור
-
9.בארה" ב ובאירופה בקנדה ובאוסטרליה מחכות לנועולם קטן! 14/09/2011 13:28הגב לתגובה זו0 0המון דירות!סגור
-
הדירות מחכות המדינות לאהאחד 15/09/2011 09:06הגב לתגובה זו0 0נראה אותך מקבל ויזת הגירה לאחת מהן. אף אחת מהן לא ממש מחכה לך וממש לא פשוט לקבל ויזה, ואני אומר את זה בתור אחד שכן קיבל וגר עכשיו בקנדה. אה, ועוד דבר שאולי יפתיע אותך אבל הנדלן גם לא ממש זול במדינות האלה במקומות טובים. זה שיש כתבות מטופשות על בתים בזיל הזול בחורים נידחים לא אומר שאלו באמת המחירים, ודרך אגב בטורונטו גן פרטי עד גיל 4 עולה 1000$ לחודש, וביטוח לרכב כמהגר עולה בשנים הראשונות 400$ לחודש (כן לחודש),וארנונה לבית ממוצע היא בערך 200-300$ לחודש, ואם אתה חושב שמרוויחים פי 5 מישראל אז את קצת טועה. מרוויחים בערך פי 1.5 מישראל בחלק מהמקצועות ויש מקצועות שזה כמו בישראל, ויש כמה מקצועות כמו מורים או אחיות או רופאים שכן מרוויחים משמעותית יותר מישראל, אבל אף אחד לא ממש מחכה למהגרים בידיים פתוחותסגור
-
אנחנו נשאר בארצנו ובמולדתנושאול 14/09/2011 17:14הגב לתגובה זו1 0לא להתייאש.סגור
-
8.נדל" ןמיכאל 14/09/2011 13:27הגב לתגובה זו0 0טוב מאוד, לא לרכוש דירות. החרם הבא הוא על קניית דירותסגור
-
7.הורדה ב 100 אלף - זה לפני הזינוק?אזרח 14/09/2011 13:26הגב לתגובה זו0 0על מי אתם עובדים?סגור
-
6.אם נחזור לקווים מלפני מלחמת ששת הימים (קוו 67ישראל 14/09/2011 13:23הגב לתגובה זו0 0לא יישאר נדל" ן .סגור
-
אם ?אם לסבתא 14/09/2011 15:20הגב לתגובה זו0 0אם נחזור לשנת 1860.....יהיו בארץ רק 26,000 יהודים.סגור
-
אם נחזור לקווי 67 לא תהיה מדינה ולא יהיה כלום (ל"ת)יוסי 14/09/2011 15:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
סכנה לבורסה - ספטמבר השחורשאול 14/09/2011 17:12הגב לתגובה זו0 0אני מתפלא על אלה שתומכים עכשיו במדינה פלשתינית. הם מתעלמים מכך שלא מדובר בהסכם או בשלום. כלומר תקום מדינה פלשתינית שתמשיך את המלחמה, אבל הפעם כמדינה.... האם הם חשבו מה זה יעשה לבורסה ולכלכלה הישראלית ? ומה זה יעשה למדינת ישראל בכלל? יומיים של עליות אינם מבשרים את בוא האביב. תיזהרו מהחורף.סגור
-
5.לא להתפתות ולקנות במחירים הזויים.לחכות בסבלנות! 14/09/2011 13:22הגב לתגובה זו0 0דירה חדשה לא אמורה לעלות יותר ממליון ש" ח.סגור
-
4.כל הכבוד...מעכשיו קריה בנדלן!!ישראלי 14/09/2011 13:09הגב לתגובה זו0 0מפיק לשחוט את הציבור... אנשים הפסיקו ויספיקו לשלם מחיר מנותק מהמציאות על דירה.. גם השכירות תתרסק בקרוב.סגור
-
3.200 אלף? הרבה יותר,ראו הנחותיה של אורסיטי (ל"ת)שלא יקשקשו לכם 14/09/2011 13:08הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.לא לקנות, המחירים בדרך לצניחה משמעותית.צרכן נבון 14/09/2011 13:07הגב לתגובה זו0 0מי שיקנה היום יבכה מחר!סגור
-
1.חחחחח זאת רק ההתחלה עד סוף השנה 10% ירידה ואזach 14/09/2011 13:02הגב לתגובה זו0 0שנת 2012 ירידה נוספת של 20% במיוחד בחצי השני של השנה. 2013 קריסה כללית וחזרה לשנת 2007. 2014 המשך מגמת ירידות שימשכו 8 שנים נוספות!סגור
-
לא יכול להיות בישראל הנדל" ן רק עולה עד ש.... (ל"ת)רוני 14/09/2011 15:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
שהמחירים מתחילים לרדת אי אפשר לעצור את זה. (ל"ת)שמאי 14/09/2011 15:18הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אני ככ מקווה שאתה צודק.רותם 14/09/2011 13:07הגב לתגובה זו0 0דירת ארבעה חדרים לא אמורה לעלות ריאלית לשכר יותר מ700 אלף שקל. רחמים על אנשים צעירים כמוני שהלכו וקנו דירה במשכנתאת ענק שתחנוק אותם ואת ילדיהם עשרות שנים . מצד שני השכירות גם עולה וזה לא עוזר לנו.סגור
-
ברגע שהשוק ירגע גם מחירי השכירות ירדו (ל"ת)שוכר 14/09/2011 15:19הגב לתגובה זו0 0סגור
