הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב הפקידה להתנגדויות הציבור תוכנית לפינוי בינוי בהיקף של 330 יחידות דיור סמוך לצומת עלית ברמת-גן, בין הרחובות ארלוזורוב והמתמיד.
לפי התוכנית יפונו 4 מבני מגורים במצב פיזי קשה, בני 3 קומות ובהם 83 דירות וכן 5 חנויות בחזית המבנה לרחוב ארלוזורוב. במקום מבנים אלה יבנו 2 מגדלים בגובה של 34 קומות. 20% מיחידות הדיור יהיו קטנות בשטח של 68 מ"ר (לא כולל ממ"ד). כל החניה במתחם התוכנית תהיה תת קרקעית, כן יורחבו המדרכות בסביבות מתחם התוכנית.
המתחם מנוהל על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית אשר בראשה עומדים האדריכל גיל שנהב, עו"ד יריב בר דיין ואיש הנדל"ן ניר שמול. החברה מקדמת כיום מספר רב של פרויקטים מתוכם כ- 1500 יח"ד באזורי ביקוש.
לדברי בר דיין, "ההליך מנוהל לפי המודל החברתי אשר הינו יוזמה פרטית לחלוטין במסגרתו ניתן ליצור זכויות בניה לבניית אלפי יחידות דיור מבלי לעשות שימוש בכספי ציבור ובמשאבים ציבוריים ומבלי שהדיירים יאלצו לשלם מכיסם עבור ההליך. פרויקטים של פינוי בינוי הינם סבוכים וארוכי טווח, הפרויקטים נתקלים לא אחת בבעיות מסוגים שונים ומגוונים החל בהתנגדויות דיירים, וכלה בהלכי תכנון ורישוי בירוקרטים ארוכים ועוד."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.תנסו למצוא חניה אחרי 10 בלילה ואז תבינו...לאה 25/09/2011 08:13הגב לתגובה זו0 0לכל אלה שלא מבינים:תנסו למצוא חניה אחרי 10 בלילה ואז תבינו את איכות החיים לדיירים, אפילו במחיר של מגדלים...סגור
-
8.במקום להרחיב את תל אביב בונים אחד על השני (ל"ת)נמלה 23/09/2011 11:31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.לבנות מגדלים 50 קומות!! (ל"ת)דחוף 22/09/2011 14:52הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.עיריית רמת גן תיסתכלי על תל אביב!אחד שגר בפקקי רמת גן 22/09/2011 12:31הגב לתגובה זו0 0בשנים האחרונות מבלי ששמנו לב רמת גן הופכת להיות עיר של מגדלים. לא עוד איכות חיים כפי שהיה בעבר. כל מבנה חדש שקם בעיר הינו גורד שחקים.כל הגינות שישנן בעיר הינן קיימות מתקופות קודמות בה היה לראש העיר היה אכפת מתושביה. מה שמעניין את עיריית רמת גן זו ודאי אינה איכות חיי תושביה אלא אך ורק קופת המזומנים שלה. אני מציע לכולם ללמוד מראש העיר של תל אביב (ללא ספק העיר היפה והמאוזנת בארץ) שעומד בתוקף על כך שלא ייבנו מגדלים שלא רואים את הסוף שלהם. מה שבכלל אייני מבין זהו מדוע תושב שגר קרוב לקרקע יהיה מעוניין לחלוק את האדמה הפרטית שלו (החלק היחסי) עם פי 3 אנשים נוספים? מי מסכים לעיסקאות כאלו גרועות???סגור
-
5.מוקפים בבנייני הבורסה תנועת מכוניות לאן שתפנהמיקום גרוע 22/09/2011 11:05הגב לתגובה זו0 0אין פארק ירוק אחד אפילו, העיקר ישבו שם במגדל השן ויחיו בבועה ללא קשר לעולם החיצוני, במקום להקים שם גינה שיהיה אפשר להירגע מהבלגן שמסביבסגור
- טען עוד
-
4.עסקה מצויינת כולם מרוויחיםיורם מראשון 22/09/2011 06:14הגב לתגובה זו0 0היזמים מרוויחים ... בעלי הדירות מרוויחים ... העירייה מרוויחה ... מגדילים את הייצע הדירות בעיר ... הכל מעולה ...סגור
-
בעלי הדירות הם הפראיירים והמפסידים הגדולים!!רמתגני 22/09/2011 12:53הגב לתגובה זו0 0מתי אנשים יבינו שלגור עם 10 דיירים אינו דומה בכלל למגורים עם 50 דיירים. 50 דיירים זה לכלוך פי 5 ,זה רעש ובלאגן, זה פי 5 דעות בכל נושא . מה טוב בזה?סגור
-
3.כולם דבילים בעיריית רמת גן???אבי 21/09/2011 19:53הגב לתגובה זו0 0במקום 83 דיירים מביאים לשם מעל 250 משפחות. זה לא ברור שדופקים את כל האזור כולל את הדיירים המתגוררים כיום בבניינים אלו? הרי העומסים שיווצרו באזור יהיו גבוהים משמעותית לעומת היום. בשביל מה לעשות זאת? עדיף לבצע תמ" א 38 ואז כמות הדירות שנוספת הינה זניחה והדיירים יקבלו בניין מחוזק ומשופץ והכי חשוב ללא 125 משפחות מעל הראש. איפה הראש של אותם דיירים שחתמו על הפינוי בינוי הזה???סגור
-
אתה לא צודקאריאלה 07/06/2012 19:52הגב לתגובה זו0 0הבניינים שדיברת עליהם כל כך ישנים ובמצב גרוע שאין שום אפשרות לבנות עליהם. כך שהפתרון הוא לבנות מחדש. אני מקווה שחושבים על פתרונות תחבורתיים מספקים שיתנו מענה לעומסי התחבורה ולא ישכחו להשאיר מקום לחניית אורחים.סגור
-
2.2 מגדלי בבל . במקום סואן בלי חניה לאורחיםמתאים לרמת גן 20/09/2011 17:27הגב לתגובה זו0 0מתאים למדינת ישראל לא לחשוב לעומק. מסכן וטיפש מי שיקנה דירה שם איכות חיים לא תהיה לו. דירות קטנות לאנשים בלי כסף שאולי יוכלו לקנות דירה אבל לא לשלם על תחזוקה של מעליות וחניה תת קרקעית שצריכה כל היום והלילה תאורה מינמום תחזוקה של 400 שח לחודש. זה מישהו עני יכול לשלם? אידוטיםסגור
-
העולם עטוף בפראייריםדני 24/09/2011 10:24הגב לתגובה זו0 0רק צריך למצוא אותם...סגור
-
1.עדיף לעשות בינוי על הריבוע בין המתמיד לשפיראאסף גבריאל 20/09/2011 17:26הגב לתגובה זו2 1ארלוזורוב, שמחה, המתמיד ושפירא יש שם עוד 4 בניינים ועדיף לפרק את כל השמונה ביחד ולהרים מגדלים. אחרת יהיו צריכים לפרק את כל האזור פעמיים!סגור
