הסוחרים זיהו עיוות: טסה 56% לאחר שהודיעה על כוונתה לממש את נכסיה

מניית {תמיר נדלן} זינקה במסחר בלמעלה מ-70%, אולם את יום המסחר נעלה בעלייה של 56%. ברקע המסחר, הודעת החברה מאתמול בערב על כוונתה לממש את הנכסים של החברה ברומניה ובהונגריה ולחלק את נכסי החברה לבעלי המניות של החברה כדיבידנד.

טרם פתיחת המסחר נסחרה תמיר נדל"ן לפי שווי של 28 מיליון שקל. הדוחות הכספיים שלה שפורסמו אתמול בערב הצביעו על כך שקופת המזומנים שלה הכילה 9.7 מיליון אירו (כ-48 מיליון שקל). בנוסף, מלאי הנדל"ן הקרקעות של החברה עומד על כ-15 מיליון אירו נוספים (כ-75 מיליון שקל). כמו כן לחברה ישנם התחייבויות לבנקים בהיקף של כ-6 מיליון אירו (כ-30 מיליון שקל).

במלים אחרות, בעוד נכסי החברה נטו עומדים על כ-90 מיליון שקל, נסחרה החברה לפי שווי 28 מיליון שקל בלבד. על פניו, אם החברה תצליח לממש את נכסיה בהתאם לשווים בספרים ולחלק את הכסף כדיבידנד - הרי שהמשקיעים עשויים ליהנות מהצפת ערך - ולכן הם מזניקים את המניה.

בין הנכסים של של החברה נציין את פעילותה בהונגריה. החברה השקיעה 10.4 מיליון אירו ברכישת קרקע במדינה, אשר שווים כיום כ-10.3 מיליון אירו. כמו כן, החברה רכשה קרקע ברומניה תמורת 15.9 מיליון אירו. עם זאת, המשבר העולמי שחק את ערך הקרקע לרמה של 4.7 מיליון אירו.