בנק אגוד שורי על נצבא: יציבות פיננסית ותזרימית, מזהה אפסייד של 53%

חברת הנדל"ן נצבא פרסמה אתמול את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי שהצביעו על רווח של 82 מיליון שקל. בבנק אגוד מגיבים היום לדו"ח וחוזרים היום על המלצת 'קנייה' למניה עם מחיר יעד של 48 שקלים, כ-53% מעל לשווי השוק הנוכחי.

האנליסט בני דקל מסביר כי כששוק ההון סוער הוא מוצא יתרון בהשקעה בחברות יציבות הן מבחינה פיננסית והן מבחינה תזרימית כדוגמת נצבא. דקל הגדיר את הדו"ח בעקיצה כ-'משעמם' זאת בשל העובדה כי מדובר בדו"ח טוב אשר עמד בציפיות המוקדמות.

ברבעון השלישי הציגה החברה NOI מנכסים זהים מניבים בהיקף של 88 מיליון שקל, זאת ביחס ל-79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מאכלוס שטחים בקניון הסיטי באשדוד, מעלייה בהכנסות ומעליית מדד המחירים לצרכן. כמו כן ברבעון המקביל הייתה הוצאה חד פעמית של 4 מיליון שקל.

נכון לסוף ספטמבר, לחברת נצבא ישנם 97 נכסים, רובם בישראל. מתוך זה 87 נכסים מניבים בשטח כולל של 1,085 אלפי מ"ר ובנוסף 10 קרקעות בשטח של 1,046 אלפי מ"ר המיועדות לבנייה להשכרה ולמגורים. מבין הנכסים, 70 מתוכם ממוקמים בישראל עם שיעור תפוסה של 93%. כמו כן החברה מחזיקה 17 נכסים בצרפת עם שיעור תפוסה ממוצע של 84%.