משבר נדל"ן גם בספרד: הבנקים ירשמו הפסדים מנכסים "קשים למכירה"

ממשלת ספרד הנפיקה אתמול אגחים במחיר יקר, וסימנה שלה בנוסף של התפשטות משבר החוב האירופי. איום נוסף שמדאיג את המשקיעים בבנקים הספרדים ואירופה הוא החזקה בנכסי נדל"ן.

על פי הערכות הבנקים הספרדים לחוצים למכור חוב מגובי נכסי נדל"ן בהיקף של 30 מיליארד אירו (41 מיליארד דולר) שנחשבים כ"לא מסוגלים להמכר". יועץ סיכונים פיננסי במדינה מעריך כי הראשונים שיפגעו מסיכון זה הם בנק סנטנדר ועוד 5 אחרים.

"אני מאוד מודאג לגבי הבנקים הבינוניים והקטנים שחשופים 100% לספרד ומבוססים בעיקר על צמחה תוך מדינית", אמר פבלו קנטוס, מנהל שותף בפירמה מקומית בשם MaC Group, "יתכן וספרד תשאר רק עם 4 בנקים גדולים".

החשיפה הכוללת של הבנקים בספרד לנכסי נדל"ן עומדת על 308 מיליארד אירו כשחצי מהם "בעייתיים", כך על פי הגדרת הבנק המרכזי של ספרד. הבנק המרכזי הקשיח את דרישותיו מהבנקים בשנה שעברה וביקש לשמור יותר רזרבות ולחץתלמכירת נכסים במקום לחכות לעליית מחירים.

בבחירות שיתקיימו עדו יומיים בספרד צפוי לנצח מריאנו רג'וי שיוכרז כראש ממשלה. ראג'וי עתיד להכנס לתפקיד בשעה קשה לספרד והצהיר כי הוא מתכנן "ניקוי וארגון מחדש" של הבנקים כעדיפות ראשונה.