בנייה לחילונים בבית שמש: יוקמו 1,000 יח"ד במרכז העיר בהליך פינוי בינוי

יוזמת פינוי בינוי נוספת צפויה לצאת לדרך. בימים הקרובים צפוי שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס להביא לאישור ועדת השרים לענייני חברה וכלכלה הכרזת מתחם חדש לפינוי - בינוי בבית שמש. הפרויקט שיאושר צפוי להוסיף למעלה מ-1,000 יחידות דיור במרכז העיר הוותיקה, להביא לחידושה ולחיזוק ההרכב הדמוגרפי של האוכלוסייה המתגוררת בה כיום. ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי המיזם אינו מיועד לאוכלוסייה החרדית מאחר שמדובר במרכז העיר הוותיקה המאופיין באוכלוסיה חילונית ומסורתית ומאחר ומדובר בבניינים של 8-12 קומות שאינם מתאימים לצרכיה.

מדובר במתחם ביאליק הנמצא באזור הוותיק של בית שמש ובו כיום 333 יחידות דיור קיימות בבנייני מגורים נמוכים מרובי כניסות, שנבנו בתקופת קום המדינה במסגרת השיכון הציבורי. פרויקט הפינוי-בינוי צפוי להוסיף למתחם למעלה מ-1,000 יחידות דיור, כך שמספר יחידות הדיור במתחם המחודש והמודרני יעמוד על 1,350 יח"ד. הפרויקט החדש שייבנה במקום כולל בנייה רוויה לגובה. גובה הבניינים אשר עתידים להיבנות במתחם במצב המוצע – נע בין 8 ל-12 קומות. משרד הבינוי והשיכון עתיד להשקיע בהליך שינוי התב"ע והתכנון במתחם סכום של 2.53 מיליון שקל.

המתחם הצפוי לקבל את אישור וועדת השרים במסלול הרשויות המקומיות במסגרתו הרשות המקומית היא שיוזמת ומקדמת את התב"ע, אחראית על השטחים והמבנים הציבוריים ורק בהמשך הדיירים מתקשרים עם יזם לביצוע הפרויקט. משרד הבינוי והשיכון במסלול זה הוא שמממן את התב"ע ואת מנהל הפרויקט.

על מנת להוציא לפועל את הפרויקט בהקדם, כל מקבץ דירות מתוך 330 הדירות במתחם בו תהיה התארגנות דיירים, יוכל לצאת לדרך מבלי להיות תלוי בשאר המקבצים. מטרת מהלך זה היא לזרז את תהליך התארגנות הדיירים בשאר המקבצים מתוך חשיבה שעצם הצפייה בהתקדמות הפרויקט החדשני והמודרני, תביא לזירוז הסכמת דיירים מתלבטים.

אטיאס אמר: "פינוי-בינוי זה לעתים הסיכוי היחיד לשנות את איכות החיים והמגורים של התושבים והאוכלוסיות החלשות המתגוררות בשכונות ישנות. כך, משקיע המשרד כ-12 מיליון שקל בבניית היכל התרבות בעיר שעלות הקמתו נאמדת בכ-32 מיליון שקל. כדי לשמור ולחדש את מרכז בית שמש המשרד השקיע מאמצים רבים בחידוש העיר הוותיקה, הצערתה ובתכנית זו שתביא לבנייה גבוהה במרכז העיר המאופיינת באוכלוסייה חילונית ומסורתית. תנופת הבנייה בד בבד עם בניית למעלה מ-1,300 יחידות דיור בעיר הוותיקה, תחדש את פניה, תיתן תנופה לעיר ותיצור אזורי תעסוקה בעיר. להתחדשות העירונית חשיבות רבה בהיבט החברתי משום שהיא מאפשרת שינוי חברתי וכלכלי של אזורים ישנים במרכזי הערים הוותיקות."