רבעון חזק לאפי פיתוח: שערוך האפימול הוביל לרווח של 118 מיליון דולר ב-Q3

חברת אפי פיתוח מקבוצת {אפריקה} הפועלת בתחום הייזום של הנדל"ן ברוסיה פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי שהצביעו על רווח רבעוני של 118 מיליון דולר ברבעון שחלף.

הכנסותיה של הקבוצה בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלו ב-84% והסתכמו ב-98 מיליון דולר. ההכנסות ברבעון השלישי עמדו על 34.6 מיליון דולר. תרומת קניון הדגל של החברה בעיר מוסקבה - האפימול לתוצאות הכספיות של החברה הסתכמו ב-43 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של השנה.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח של הקבוצה הסתכם ב-147 מיליון דולר, זאת לעומת הפסד של 53.9 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף ספטמבר בקופתה של החברה ישנם 107.2 מיליון דולר במזומן.

ברבעון השלישי החברה קיבלה הכנסות של 19 מיליון דולר מרשויות המס ברוסיה בקשר לשלב השלישי של פרוייקט Ozerkovskaya ולפרוייקט האפימול.

ברבעון שחלף התמודדה החברה עם חד של 13.7% בשערו של הרובל מול הדולר. הדבר הוביל להוצאות מימון גבוהות של 14 מיליון דולר בתוצאות הרבעוניות.

בחודש ספטמבר השלימה אפי פיתוח את רכישת הנתח של עיריית מוסקבה באפימול תמורת 5 מיליארד רובל (כ-157 מיליון דולר). רכישה זו הובילה לרווח הון של 112 מיליון דולר כתוצאה משערוך הקניון אשר שוויו בספרים נאמד כעת ב-1.08 מיליארד דולר. נכון לתשעת החודשים הראשונים של השנה, שיעור התפוסה הממוצע בקניון עמד על 79%, הוא ייצר NOI של 24.9 מיליון דולר המשקף של 4.6%.