דו"חות נכסים ובניין: הפסד כבד של 427 מיליון ש' בשל הפרויקט הכושל בלאס וגאס

זרוע הנדל"ן של קונצרן IDB, נכסים ובנין, פרסמה היום את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי. מהדו"חות עולה כי החברה רשמה הפסד גדול מתחילת השנה מול רווח שנרשם בשנה שעברה.

נכסים ובניין, רשמה הפסד של 314 מיליון שקל מתחילת שנת 2011 לעומת רווח של 130 מיליון שקל באותה תקופה ב-2010. המעבר להפסד נובע בעיקרו מהפחתה חשבונאית שבוצעה בפרוייקטים בלאס וגאס בסך 390 מיליון שקל בעיקר מפרוייקט הפלאזה.

בשורה התחתונה רשמה נכסים ובניין ברבעון השלישי הפסד של 427 מיליון שקל, זאת מול של 46 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. באמור, המעבר להפסד נבע רובו ככולו בשל המחיקה בגין הפרוייקט בלאס וגאס.

שי ליפמן, הנדל"ן של IBI, אמר על פרסום הדו"ח כי "עכשיו אפשר לומר בברור כי פרוייקט הפלאזה כבר לא יקום. ברור כי הבעיה כיום היא של הבנקים (קונסצוריום של 13 משתתפים בינהם גם הראל חברה לביטוח) שנשארים עם קרקע ועם לווים שנופתע אם לא יחזירו להם את הקרקע בעוד כחצי שנה בעת חידוש ההלוואה"

ברבעון השלישי רשמה החברה רווח EBITDA של 109 מיליון שקל, ירידה מועטה לעומת רווח של 115 בברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות מהשכרת נכסים של נכסים עלתה לרמה של 475 מיליון שקל מרמה קודמת של 419 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד. בחברה מציינים ש"הגידול נובע מנכסים שנרכשו במהלך 2010 ובתחילת 2011 וכן מאכלוס פרויקטים חדשים במהלך 2010 ובתשעת החודשים הראשונים של 2011".

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובניין, אמר: "נכסים ובנין ממשיכה להרחיב את תיק נכסים המניבים בארץ ובחו"ל ורשמה גידול ניכר בהכנסות הנובעות מעסקי הליבה של החברה. היקף ההכנסות משכ"ד בגילום שנתי מגיע לכ- 640 מיליון שקל.

סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובניין מסרה: "נוכח התפתחויות בשוק ההון הבינלאומי בעיקר בתחום המימון לפרוייקטים יזמיים בארה"ב נדחתה בניית הפרוייקטים בוגאס, כפועל יוצא מכך בוצעה הפחתה חשבונאית שהעיקרית שבהן היא בגין פרוייקט הפלאזה. לאחרונה השלימה החברה את רכישת יתרת הזכויות בבנין HSBC בניו יורק, ונחתמו הסכמי שכירות עם שוכרים איכותיים ביותר לטווח ארוך, עם חתימת הסכם זה הבניין מושכר ב- 90%".