רבעון חזק לאספן: רשמה גידול של 28% בהכנסות מדמי שכירות שהסתכמו ב-27.5 מיליון שקל

חברת אספן גרופ 0% אספן גרופ 619.9 0% בסיס:619.9 פתיחה:619.9 גבוה:619.9 נמוך:619.9 תמורה:6 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם גידול של 28% בהכנסות מדמי שכירות שהסתכמו לכ- 27.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 21.5 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2010. עיקר העלייה נבעה מגידול בהיקפי הפעילות כתוצאה מרכישת נכסים מניבים בארץ ובחו"ל בשנים 2010-2011, בניכוי דמי שכירות מנכסים שנמכרו. סך כל הכנסות החברה עלו ברבעון השלישי של 2011 בכ- 26% לכ- 30 מיליון שקל.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי של שנת 2011 הסתכם בכ-24 מיליון שקל, גידול של כ- 23% בהשוואה לכ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי של החברה ברבעון השלישי של השנה גדל לכ- 34 מיליון שקל, לעומת כ- 20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח התפעולי נבע בעיקרו מעלייה בפעילות והוא כולל הכנסות אחרות בסך של כ-11 מיליון ש"ח בגין רכישת מניות חברה גרמנית המחזיקה בנכס המושכר לדויטשה טלקום ולרשת הסופרמרקטים LIDL.

בשורה התחתונה, סיימה החברה את הרבעון השלישי של שנת 2011 עם רווח המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-13.5 מיליון שקל, עלייה חדה בהשוואה לכ- 4.7 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2010.

יצוין כי בתקופת הדוח דיווחה החברה על שתי רכישות בהיקף של כ- 223 מיליון שקל. בחודש יולי דיווחה החברה, כי רכשה בתמורה לכ- 115 מיליון שקל, מרכז לוגיסטי של חברת ההלבשה הבינלאומית, טומי הילפיגר, בהולנד. המרכז הלוגיסטי מושכר להילפיגר לתקופה של כ-10 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-10.7 מיליון המגלמים ברוטו של כ-10% לאספן ביחס לעלות הנכס הנרכש. בחודש ספטמבר דיווחה החברה כי רכשה מתחם מסחרי בדורטמונד שבגרמניה בתמורה לכ- 118 מיליון שקל. יצוין, כי הנכס מושכר לענקית התקשורת הגרמנית, דויטשה טלקום, לתקופה בת כ-9 שנים וכן לרשת הסופרמרקטים LIDL לכ-14 שנה ולעיריית דורטמונד לכ-19 שנה. דמי השכירות השנתיים מסתכמים בכ-10 מיליון שקל (כ-1.95 מיליון אירו) המשקפים תשואה ברוטו של כ- 8.3% על מחיר הרכישה.

מהחברה נמסר:" הגידול בהיקפי הפעילות בולט בתיק הנכסים של החברה ומאז תחילת שנת 2010 ביצענו רכישות של נכסים בהיקף כספי של מעל 600 מיליון שקל. אספן מחזיקה שטחים מניבים בהיקף כולל של למעלה מ-373 אלף מ"ר, המושכרים ליותר מ-300 שוכרים. לאור המשבר בשווקים הפיננסיים, החברה פועלת כדי לשפר את רמת הנזילות שלה."