פינוי בינוי ברמת אביב: אושרה בניית 198 יח"ד בבניינים בני 18 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב אישרה היום (ג') תוכנית פינוי בינוי ברחוב רקנאטי ברמת אביב ג'. התכנית חלה על שטח של כ-6.3 דונם על שלושה מבנים בני 4 קומות ובסך הכל 96 יחידות דיור.

בתכנית מוצע להרוס את המבנים הקיימים ולהקים במקומם שלושה מבנים בני 18 קומות מעל קומת כניסה. בהתאם למדיניות התכנון בדבר הגדלת מלאי דירות, ובייחוד דירות קטנות, החליטה הוועדה להוסיף יחידות דיור קטנות: מספר יחידות הדיור בתכנית יהיה 198, ומתוכן לפחות 40 יחידות דיור, המהוות כ-20% מסך יחידות הדיור, יהיו קטנות (עד 68 מ"ר שטח עיקרי, לא כולל מרפסות). זכויות הבנייה למגורים יוגדלו בהתאמה. התוכנית המקורית כללה 180 יחידות דיור. עוד קובעת הוועדה, כי גובה הבניינים בתחום התכנית לא יעלה על גובה הבניינים שבחלקו המזרחי של הרחוב, והמרחק ביניהם לא יפחת מ-16 מ'. הבניינים ימוקמו ככל הניתן מול המרווחים שבין הבניינים בחלקו המזרחי של הרחוב. גבול התכנית הדרומי יוסט לכיוון צפון, עד לגדר האבן הקיימת כיום. הוועדה מחליטה כי הפחתת מספר יחידות הדיור הקטנות או שינוי בגודלן, הגדלת סך יחידות הדיור וכן תוספת גובה למבנים, יהוו סטייה ניכרת לתכנית.