המשך קיפאון בשוק הדירות או חזרת הקונים? שלל דיווחים מצד גופים שונים הצליחו לגרום אתמול ללא מעט תהיות באשר למצב בשטח. Bizportal בחן את נתוני משרד השיכון ובתוך כך את טענת הקבלנים בדבר 'חזרת הקונים'.
התאחדות הקבלנים פרסמה אתמול בצעד חריג הודעה לעיתונות תחת הכותרת - "הרוכשים חוזרים לשוק". בידיעה נכתב כי בחודשים נובמבר ודצמבר חלה התאוששות במכירת הדירות החדשות ברחבי הארץ . בכך הקבלנים הגיבו לנתונים שפרסם משרד האוצר שהעידו על צניחה בביקוש לדירות חדשות ברבעון השלישי.
הקבלנים השתמשו בנתוני סיכום של משרד השיכון. אלה העידו על גידול לכאורה של למעלה מ-200% ברכישת דירות חדשות בנובמבר לעומת אוקטובר (בניה על אדמות ששווקו על ידי משרד השיכון) - בחודש נובמבר נמכרו 341 דירות חדשות לעומת 135 דירות חדשות באוקטובר. גם ההשוואה לחודשים ספטמבר ואוגוסט הבליטה את שינוי המגמה לכאורה - בחודש ספטמבר נמכרו 175 דירות בלבד ובחודש אוגוסט 196 דירות.
אולם בחינה מדוקדקת של הנתונים מראה כי הקבלנים "עטו על השלל" מהר מדיי. מנתוני אתר משרד הבינוי והשיכון עולה כי כ-110 דירות מתוך אותן 341 דירות קשורות למימוש של קבוצת רכישה. האופציה שניתנה ע"י חברת אפריקה מגורים לקבוצת רכישה שהתארגנה על ידי עורכת הדין זיוה סיון מומשה סופית רק בחודש נובמבר. מימוש האופציה נרשם על ידי אפריקה מגורים כפעולת מכירה ומכאן נגזרה המכירה בחודש אחד. למרות שבפועל הדירות במגדל בן 14 הקומות הצפוי לקום נמכרו, לפי מידע שהגיע ל-Bizportal, בחודשים פברואר ומארס 2011 במספר כנסי מכירות.
"בסך הכול, כשמקזזים 110 יחידות הדיור של קבוצת הרכישה, נמכרו בחודש נובמבר כ-230 יחידות דיור, מדובר אומנם בגידול של כ-70% לעומת נתוני אוקטובר, אולם בל נשכח שהיה מדובר בחודש של חגים", אמר גורם בכיר בענף הבנייה בתגובה לנתונים. "מדובר בנתון הנמוך בכ-46% בהשוואה לחודש יולי במהלכו נמכרו 461 יחידות דיור ו-54% פחות מנתוני חודש מארס במהלכו נמכרו 522 יחידות דיור."
הגורם הביע תרעומת על התנהלות הקבלנים שלדבריו משתמשים בכל פריט מידע הקטן ביותר בכדי להראות שה'עסקים כרגיל' למרות שבשטח הדברים נראים אחרת. "זה פאתטי שכל 3 חודשים הקבלנים מודיעים על גידול במכירות כמו תקליט שחוק, מנסים להראות שהמצב טוב ושהמחירים ממשיכים לעלות."
כתבות נוספות:
איך קונים דירה בשווי מיליון שקלים עם סכום ראשוני של 100 אלף ש'?
קבלן: "ירידת מחירים? לא נבנה ללא מימון, ב-2014 נרגיש את המחסור החמור"
רוצים להגר לארצות הברית? תשקיעו חצי מיליון דולר בנדל"ן וקבלו גרין קארד
תגובות לכתבה(63):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
39.אתם טועים בגדול....................קבלן דרומי 24/12/2011 18:13הגב לתגובה זו0 0אין ירידות מחירים בכלל כי מדידה לש ירידת מחירים ניתן למדוד כשיש מכירות--אבל אין מכירות של דירות ולכן אין ירידת מחיר --הבנתם את זה ברוך.....סגור
-
אתה טועה בגדולחרטטן צפוני 27/12/2011 10:11הגב לתגובה זו0 0אם משהו נמכר במחיר מסויים ועכשיו באותו מחיר לא קונים אז מה זה אומר? שאם המחיר ירד אז יקנו נכון? אז יש ירידה או אין? הבנת את זה ברוך...?סגור
-
38.אני מאשים את הממשלה באטימות ובזלזולאהרון.ל. 24/12/2011 00:13הגב לתגובה זו0 0אני מאשים את ממשלת ישראל בזילזול באזרחיה, ובאדישות כלפי מצוקת תושבי המדינה.אני מאשים אותה ביצירת מחסור מכוון בדירות כדי לשמר את כוחם של בעלי ההון,הקבלנים והמשקיעים ,אני מאשים את הממשלה בבגידה בהמונים הנאלצים לקנות ולשכור דירות במחירים מופקעים בכל קנה מידה.אני מאשים את הממשלה בהכבדת הנטל על המעמד הבינוני והעניים בלקיחת " מגה משכנתאות" אשר לא יוכלו לעמוד בהן לאורך זמן.אני מאשים את ההממשלה בכניעה לנגיד וליועציו ביצירת מחסור מכוון של דירות מגורים וזאת כדי למקם את ישראל במיקום גבוה בדירוג האשראי העולמי.אני מאשים את הממשלה ונערי האוצר בהפיכתה של הכלכלה " למטרה" ולא " לאמצעי" -שהיא בעצם יצירת חברה צודקת יותר שוויונית יותר ומוסרית יותר.אני מאשים את הממשלה בהפיכתה של מדינת ישראל " למדינת ימי הביניים " במסווה של " מדינת הייטק מתקדמת" כביכול. גם בימי הביניים כידוע היו ספרד אנגליה צרפת מדינות עשירות עם שיעורי צמיחה גבוהה ומאזן תשלומים נהדר,אך היו בהם מעמדות ופערים בלתי נסבלים, שהתרסקו כידוע עם המהפכה הצרפתית.כנראה שהמהפכה הצרפתית עדיין לא הגיע למדינת ישראל,וחבל.במדינת ימי הביניים היה מעמדו של הצמית באחוזה הפיאודלית טוב יותר:הוא היה זכאי למגורים, מזון ולבוש.בישראל של ימינו כשישים אחוז מהאוכלוסייה חיים מתחת לקו העוני או קרוב אליו,כארבעים אחוזים חיים במצב כלכלי טוב ומעלה-וזהו בעצם השסע החברתי.למעשה אין מעמד ביניים.יש חלשים וחזקים,עניים ועשירים בעלי יכולת ומיעוטי יכולת,אין למעשה את מעמד הביניים השוויוני והלאומי הקיים בכל ארצות המערב וכמו שצריך להיות בחברה דמוקרטית ומודרנית.מעמד הביניים האמיתי נמחק והתאדה איפה שהוא בשנות השמונים. אותם ארבעים אחוזים מהמעמד " החזק יותר כלכלית" הם בעלי כוח קנייה שדוחף את מחירי הדירות והשכירות כלפי מעלה,ובכך בעצם מציג את מדינת ישראל כבעלת שיעור צמיחה גבוה ולכן הנתונים עלים מתבססים בלשכה המרכזית לסטיטסטיקה אינם מראים את הריקבון האמיתי שאוכל את החברה מבפנים. אלא רק את התוצאות הכלכליות הסופיות, מבלי להראות את הקרע העצום בעם וחוסר הצדק החברתי . רק בנייה של חצי מליון דירות באופן מיידי תוריד את המחירים בשלושים עד ארבעים אחוזים כנדרש . על הממשלה לאמץ תוכנית נרחבת לפינוי ובינוי ,להרחיב את פרוקיט " תמ" א 38" להרחבת בניינים וחיזוקם,להגדיל באופן ניכר את הפרוקייטים לדיור בר השגה,להוריד את המיסים הישירים והעקיפים הקשורים בבניה כמו חומרי בניה ,מסי רכישה ומס הביל" ו על הדלקים.כל עוד הממשלה לא תפעל בנחישות להעלות את שכר המינימם ל5500 ש" ח ולהצפת השוק בדירות ,אזי המצב החברתי יילך ויחמיר.לדפני ליף שהיא מלאך אמיתי,ולחבריה יש עוד עבודה רבה, עליהם להפוך את כיכר רבין ל" כיכר תחריר של מצוקת הנד" לן והשכר בישראל" .אם תימשך האדישות והאטימות הממשלתית אזי הפצצה החברתית תתפוצץ עוד הרבה לפני הפצצה האירנית.(הכותב בוגר בסוציולוגיה,מוסמך בהסטוריה מבר אילן,ויועץ משכנתאות כ 16 שנה בבנק למשכנתאותסגור
-
37.הבלוף והספקולציה של הקבלניםאייל,דודי קבלן ואני 23/12/2011 11:29הגב לתגובה זו0 0מה שלא תעשה הממשלה,חבורה זו תמשיך להכניס מקלות בגלגלי ההחלטות,והגיע הזמן לטפל בהםסגור
-
36.לא יעזור לכם ומחירי הדירות יירדועמי נבון 23/12/2011 11:27הגב לתגובה זו0 0כרגע ,מי שמפריע לזוגות,ולמחוסרי דיור זו הטמאעות של אותם קבלנים רודפי בצע בעלי לב האבןסגור
- טען עוד
-
35.המשחק האבוד של הספסרים-קבלניםעמי נבון 23/12/2011 11:25הגב לתגובה זו0 0תמיד האשימו המינהל ,הממשלה ומקרקעי ישראל ,ובין לבין החליפו רכב קנו ווילות ופינקו הילדים,ברוור שהקבלנים ממשיכים במנטרה המושחתת והשקריתסגור
-
34.הכתבה לא מדוייקתישראלי 23/12/2011 08:47הגב לתגובה זו0 0הכתבה מדברת על 110 יח" ד שנמכרו מתוך 341 שנמכרו בסך הכל, אבל היא לא לוקחת בחשבון שמדובר באדמות של משרד השיכון בלבד. באופן כללי, מספר יחידות הדיור שנמכרות בכל חודש עומד על כ-2000-3000 ולכן 110 יחידות דיור מהוות 5% בלבד. ראו לינק http://www.bizportal.co.il/shukhahon/biznews02.shtml?mid=297516סגור
-
33.הקבלנים בלחץ חבל" ז מידיעה!!! (ל"ת)גלעד 23/12/2011 00:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
32.וזה אולי הסימן המובהק ביותר לרמת הפניקה אצלםבני 22/12/2011 15:05הגב לתגובה זו0 0וזה אולי הסימן המובהק ביותר לרמת הפניקה אצלםסגור
-
31.נו באמת.. מי הולך להיות קבלן..ועוד להאמין להם (ל"ת)א 22/12/2011 14:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
30.בבאר שבע ירדו המחירים ב 10 אחוזדור 22/12/2011 12:02הגב לתגובה זו0 0אבל אני לא קונה עד שירדו לפחות 30 אחוז אני לא פראיירסגור
-
29.סליחה, אני רק שאלה...אני 22/12/2011 10:50הגב לתגובה זו0 0מה זה אומר שהחליטו לממש את האופציה אם לא שהחליטו לקנות? היו יכולים באותה מידה להחליט לא לממש את האופציהסגור
-
זה עניין בירוקרטי - הדירות נמכרו בתחילת השנה (ל"ת)רון 22/12/2011 14:55הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.לא מבין את הדאגה הזורונן,מרכז 22/12/2011 10:31הגב לתגובה זו0 0מימרכזים שנראה לו שהמחירים ראלים והוא יכול לעמוד בהחזר חודשי כך כך גבוה כשיש לו ביטחון תעסוקתי עד לסוף החזר המשכנתא שיקנה,ושיהיה לו בהצלחה ומי שלא ,שיחכה עד שהמחירים יהיו נורמליים בשבילו ואז יקנה ,השוק יתקן את עצמו,בועות היו קימות מאז ומתמיד וכך גם משוגעים שמוכנים לקנות בכל מחיר ...כל המלחמת גרסאות בין הקבלנים לאוצר ניראת פתטית ..סגור
-
27.אתם מוזמנים לצפות בלילה כלכלי מאתמול ולשפוטאני 22/12/2011 10:12הגב לתגובה זו0 0בעצמכם אם המחירים ירדו או יעלו :-) http://10tv.nana10.co.il/Category/?CategoryID=400782סגור
-
26.חצי תאוותי בידיקבלן עצוב 22/12/2011 10:04הגב לתגובה זו0 0אופס..... נתפסתי ...סגור
-
25.זה אומר " עולה" וזה אומר יורד " יורד" .איציק 22/12/2011 10:03הגב לתגובה זו0 0איזה כיף. הקונים מחכים. הקבלנים מוכרים. אז כולם מרוצים. הקונים ישלמו בעתיד זול יותר והקבלנים ממשיכים להרוויח. אידיליה. ימות המשיח הגיעו. הכל בסדר. אז בשביל מה צריך מחאה.סגור
-
24.עוד קצת- חכו ותראו, גם תרגילי הפרסום יעלמו (ל"ת)איציק 22/12/2011 10:00הגב לתגובה זו0 0סגור
-
23.הפסקת מכירות תגרום להפסקת התחלות בניה=מיתון!! (ל"ת)בניה,הקטר של כל המשק 22/12/2011 09:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כן,שמעתי שקבלנים עושים הסבת מקצוע למוכריפלאפל 22/12/2011 10:08הגב לתגובה זו0 0לא ימכרו או לחילופין לא ימשיכו לבנות ,הם יקרסו כמו דומינו כי את הבנק שנתן אשראי זה לא מעניין.סגור
-
22.נו ברור , זה רק מראה כמה לחוצים ומגעילים הםשירת הברבור 22/12/2011 09:42הגב לתגובה זו0 0מנסים בכוח למשוך את מחירי החזירות אבל לא הולך להם...על זה נאמר- מצבם בקאנטים- חושבים אנחנו טיפשים.סגור
-
21.הגורם הוא שמחפש כל פרט קטן על מנת להצביע על ישרי 22/12/2011 09:41הגב לתגובה זו0 0ירידת מחירים ולא הקבלנים כל שני וחמישי מתפרסם נתון שמטרתו להוזיל את מחירי הדירות מה אתם רוצים ברור שהמכירות ירדו ועכשיו מחכים לראות מה יקרה גם הבנק לא משחרר מספיק מימון אבל מי שחכם יבין שהמחירים בעצם עוד מעט לאחר שלא תהיה האטה משמעותית יעלו למעלה כי המדינה קטנה האוכלוסיה גודלת וכמה אפשר לחיות אצל ההורים מי שישאר מאחור פשוט ישאר בלי דירה נקודה מי שחיכה שלוש שנים שהמחירים יירדו אכל אותה וימשיך לקוות אבל תאמינו לי אין הרבה הומלסיםסגור
-
כן בטח, כי אין מיתון בפתח והכל דבש.. חי בסרט! (ל"ת)אני 22/12/2011 10:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כן בטח, כי אין מיתון בפתח והכל טוב.. חי בסרט! (ל"ת)אני 22/12/2011 10:01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
חחחח עוד קבלן פתטי שמנסה להפחידי 22/12/2011 10:00הגב לתגובה זו0 0המחירים לא יעלו- שכח מזה חבובניקסגור
-
20.תחקיר זה צריך לעבור למבקר המדינה!!! זו הרצה!! (ל"ת)לסלק את פישר!!!!!!!! 22/12/2011 09:38הגב לתגובה זו0 0סגור
-
19.משחקים בסטטיסטיקה... (ל"ת)זויה 22/12/2011 09:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
18.גם ללא ההוכחות הנ" ל כבר לא מאמינים למילה שלהם (ל"ת)אלי 22/12/2011 09:30הגב לתגובה זו0 0סגור
-
17.מה אומר על כך מר ניסים בולבול יו" ר הקלבנים? (ל"ת)איציק 22/12/2011 09:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
בוא נגיד ככה,זו כתבה שלא תרוץ בכל אתרי האינטרולכן הוא לא יגיב 22/12/2011 09:33הגב לתגובה זו0 0דברים רעים לא מגיעים לכל העםסגור
-
16.חחחחח יצא המרצע מהשק-יוצא האויר מהבלון (ל"ת)חבורת נוכלים עלובים 22/12/2011 09:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
15.כבר 6 חודשים לא סגרתי עיסקה !! הקבלנים משקריםאפי המתווך 22/12/2011 09:23הגב לתגובה זו0 0אל תאמינו לקבלנים למרות שזה פוגע בפרנסתי,ההיגיון אומר מחירים שפויים ואז שוק הנדלן יחזור למסלולו,אבל הקבלנים רוצים " להתעשר" מהר על חשבון הציבור. מסקנה לא לקנות. גם בשוק הרכב המצב דומה ,לא לקנות רכב חדש עושים עלינו קופה. המחירים יירדו ויורדים.סגור
-
בשוק היד 2 יש האטה גדולה ובשוק הדירות החדשותאחד שיודע 22/12/2011 21:45הגב לתגובה זו0 0יש האטה קטנה, ובחודש האחרון התעוררות. אנשים הבינו שירה ישנה בבנין ישן תישאר עם פחתים תכנונים גם לאחר שיפוץ מקיף ולכן ראוי שיהיה הפרש משמעותי בין חדש ליישן. בחודש האחרון יש התעוררות של מכירות אצל רוב הקבלנים. כמה שנאה לקבלנים יש לכם ? מחצית ממחיר הדירה אלו מיסים אבל זה לא נורא. מחירי תשומות הבניה רק עולים, המיסים לא יורדים , אז אל תצפו לנפילה, מקסימום תיקון קל למטה ובעוד שנה שוב עליה.סגור
-
14.מחירי דירות לציבור מרסימלייםשלא יעבדו עליכם 22/12/2011 09:20הגב לתגובה זו0 03 חדרים 600 אלף 4 חדרים 800 אלף 5 חדרים 1000 אלףסגור
-
13.מי שמאמין להם שם כספו על קרן הצביבובלילים 22/12/2011 09:18הגב לתגובה זו0 0מה לא עושים כדי להחזיר קונים הנפילה כבר כאןסגור
-
הם ואחרים נשלחו ע" י פישר למתן את הירידה (ל"ת)פישר משלשל מפחד 22/12/2011 09:23הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.שכל אחד יחזיק את עצמו לא לקנות- שישברו ונרויח (ל"ת)דוד 22/12/2011 09:17הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.המצב על הקרשים ובצדק. מי שיחכה ירוויח המון (ל"ת)כולם יודעים האמת 22/12/2011 09:05הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.עכשיו חפשו את שרון עידן באתר בועת נדלן (ל"ת)כתבה מדהימה משלשום 22/12/2011 09:05הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.פשוט המחירים יקרים מאוד והמשכנתה יתיקרה ,pauy 22/12/2011 09:05הגב לתגובה זו0 0האמת היא שאנשים אינם מסוגלים לרכש דירה במחירים האלה.סגור
-
8.הקבלנים משקרים בלי הפסקה!!!M.R.I 22/12/2011 09:03הגב לתגובה זו0 0הקבלנים בלחץ!!!! אין קונים אז הם ממציאים נותונים בשביל להפחיד את הציבור שיחזור לקנות. הכוח בידי הציבור, כל עוד אין קונים המחירים ירדו....סגור
-
צודק מאודעמית 22/12/2011 10:35הגב לתגובה זו0 0נכנסתי לקבל פרטים באזור השרון על נכס. המוכר אומר לי שמתוך 60 דירות בפרוייקט כבר נמכרו מעל 45 דירות. כאשר אני בודק יותר לעומק אני מבין שמדובר בעסקת קומבינה וש 30 דירות בכלל של בעל הקרקע ולא של הקבלן. כלומר דירות שבכלל לא למכירה ...... שקרן זבל כבר לא קונה אצלו גם אם יוריד עוד ...סגור
-
7.המיתון בישראל שהתחיל ויתגבר ב-2012 (ל"ת)יורד את הקבלנים מהעץ 22/12/2011 09:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.ראשית כל הכבוד לביזפורטל!!! ואני שואל האם זהחוקי להריץ נדלן? 22/12/2011 08:59הגב לתגובה זו0 0עם כזו חשיפה מדוע לא באה תביעה על הרצה???????????סגור
-
5.מי הפראיר שישילם מיליונים על כמה בלוקים חצץ (ל"ת)עמי מקסימוס 22/12/2011 08:59הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מחירי הדיוראיתן 23/12/2011 15:42הגב לתגובה זו0 0חביבי,אין תחליף לנדלן. מחירי הדירות רק יעלו משך השנים. הזדרז וקנה, גוילם.סגור
-
4.עכשיו כל ההומלסים ההזויים יגידו שהנדל" ן מתרסקמושיקו 3 22/12/2011 08:48הגב לתגובה זו0 0אני כבר 4 חודשים מחפש דירה במחיר שפוי- המחירים ירדו אולי 8% מהשיא וגם זה לא בכל מקום. תמשיכו לכתוב שטויות באינטרנט המציאות שונה מכל מהטוקבקים.סגור
-
אז תקנהMithrandir 22/12/2011 17:25הגב לתגובה זו0 0אם אתה לא מאמין שתהיה ירידה כדאי שתקנה כבר לפני שהמחירים יעלו.סגור
-
הוד השרוןליאור 22/12/2011 11:18הגב לתגובה זו0 0קודם כל, 8%עצם העניין שירד ב-8%, זה כבר אומר משהו, מה נראה לך שאחרי 3 שנות עלייה מטאורית המחירים יירדו תוך רבעון חזרה ל-2007? סבלנות של עוד שנה לכל הפחות.דבר שני, קולגה שלי סגר לפני שבועיים על דירה באחד האזורים הטובים בהוד השרון האותו בניין בו הוא גר (אמרתי לו לא לעשות את זה אבל שיהיה בריא) המחיר לפני חצי שנה עמד על 1.84 הוא רכש אותה ב-1.49 משקף ירידה של קרוב ל-20%סגור
-
כרגע עדיף להיות " הומלס" מאשר בעל דירה כמוךר 22/12/2011 09:43הגב לתגובה זו0 0שהולך להפסיד ים בכסף...סגור
-
אתה מחפש 4 חודשים?אני מנסה למכור 8 חודשיםרפי פרץ 22/12/2011 09:28הגב לתגובה זו0 0וכלב לא בא לראות אפילו.סגור
-
המציאות היא שאתה מקפיצן ממונף (ל"ת)זו האמת הטוקבק 22/12/2011 09:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
לידיעתך המחירים כבר ירדו בלפחות 10 אחוזכסף שחור 22/12/2011 09:08הגב לתגובה זו0 0ואם העם יהיה חזק ולא נחפז .. צפויה לנו ירידה של עוד כ15 אחוז . המצב בשוק הנדל" ן הולך ומדרדר .. לא מתבצעות עיסקאות . אנשים שפונים לקנות דירה מציעים מחירים שנמוכים בכ 20 אחוז פחות.סגור
-
תבוא לר" ג גבעתיים ותראה לי איפה ירדו המחיריםמושיקו 3 22/12/2011 09:17הגב לתגובה זו0 0דירות טובות לא ירדו בשקל ואני לא אופתע אם המחירים בערים האלו ממשיכים לעלות - כמובן הכוונה לדירות טובות ולא לדירה שיש מאחוריה בית ספר או כביש ראשי אולי המחירים ירדו בחדרה , ראש העין , גדרה אבל במרכז הישן של גוש דן לא , הטוקבקיסטים צועקים שטויות ולא חיים את השטח.סגור
-
בשכונת שנקר בר" ג - מחיר הדירות דוקא כן ירדוערן 22/12/2011 09:58הגב לתגובה זו0 0כמישהו שגר בשכונה בשכירות ובודק אפשרות לרכישת דירה באזור משנת 2011, אני יכול להודיע לך (בשמחה) שמחירי הדירות כבר בירידה גם כאן (אגב, שנקר נחשבת בין האזורים היותר יוקרתיים בר" ג)... אני רואה דירות שהוצעו למכירה לפני חצי שנה ויותר עדין מוצעות למכירה ומבירורים שאני עושה עם הבעלים / מתווכים מדי כמה שבועות, המחירים ועוד איך רדו... עבור דירה ספציפית ששמתי עליה עין (95 מ" ר), משופצת דרשו לפני המחאה 1.9 מליון ש" ח, והיום הם כבר דורשים 1.65 ועדין לא מצליחים למכור .... תעשה את החשבון לבד בכמה אחוזי ירידה מדובר. אני כרגע ממתין בסבלנות, את הכסף דוקא יש לי, אבל אני לא מתכוון לבזבזב אותו בגלל שבמדינה שלנו יש חבורה של חזירים.... בנתיים אני ממשיך לשכור דירה וכשהמחיר ירד לרמה סבירה (קרי רמת המחירים שהיתה לפני כשנתיים) אני אשקול ברצינות לרכוש דירה באזור (את זאת או אחרת)...סגור
-
מה שמונה אחוז לא טובישראל 22/12/2011 09:04הגב לתגובה זו0 0חוץ מזה כל אחד רשאי להעריך את המצב לפי רעותו, מי שחושב שהמחירים ירדו ישב על הגדר מי שחושב שהמחירים יעלו שירוץ לקנות. אני אישית חושב שביבי רוצה להיבחר שוב, והוא מודע לזה שהוא צריך לספק את הסחורה. כלומר מחירי דיור סבירים, יש לראש הממשלה אלף ואחת דרכים לגרום לנדלן לרדת. ביום פקודה (כלומר לפני הבחירות) המחירים ירדו, כי אחרת ביבי לא יבחר, בשבילו זו אקסיומה.סגור
-
3.עושים מעצמם צחוק כל פעם מחדש (ל"ת)בפירוש פטתיים 22/12/2011 08:44הגב לתגובה זו0 0סגור
-
בינתיים עושים מאיתנו צחוק... (ל"ת)הומלס 23/12/2011 23:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.כדאי שימכרו את המרצדסים ויתחילועבר זמנם 22/12/2011 08:40הגב לתגובה זו0 0למכור דירות במחירים הגיוניים, דירת 4 חדרים לא צריכה לעלות יותר מ-800 אלף שקלסגור
-
כל מה שהם צריכים לעשות זה להוזיל אבלאלף מם 22/12/2011 09:26הגב לתגובה זו0 0רדיפת הבצע שלהם מעבירה אותם על דעתם.סגור
-
1.הקבלנים לא יודעים מה לעשות כעתמתים מפחד 22/12/2011 08:40הגב לתגובה זו0 0צפו לירידת מחירים של 20% לפחותסגור
-
אם הייתם קבלנים הייתם אומרים שאין קונים? (ל"ת)הם אנשי מכירות 22/12/2011 18:43הגב לתגובה זו0 0סגור
-
עכשיו חפשו את אתר בועת נדלן דרך גוגל (ל"ת)כלכלן 22/12/2011 09:29הגב לתגובה זו0 0סגור
