מידרוג מאמינה בנתן חץ: העלתה דירוג לחברת הבת אמות בדרגת אחת

סוכנות הדירוג מידרוג מאמינה בנתן חץ, בעל השליטה בחברת אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: . היום הודיעה החברה על העלאת דירוג החוב של חברת אמות -0.2% אמות 1,960 -0.2% בסיס:1,964 פתיחה:1,950 גבוה:1,963 נמוך:1,938 תמורה:9,870,247 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בדרגה אחת לרמה Aa3 עם אופק 'יציב'. במקביל אישרו כלכלני מידרוג לחברת אמות להרחיב סדרת קיימת בהיקף של עד 150 מיליון שקל לטובת מיחזור חובות.

חברת אמות פועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ולחברה ישנן שתי איגרות חוב בהיקף של 1.58 מיליארד שקל אשר תשלום הקרן שלהן נפרע בין 2012 ועד 2020.

כלכלני מידרוג מסבירים את עליות הדירוג בגידול בהיקפי הפעילות של החברה ופיזור נכסיה. לחיוב מציינים גם את שיעור התפוסה הגבוה בנכסים אשר עומד על למעלה מ-97% ומייצרים NOI שנתי בהיקף הגבוה מ-430 מיליון שקל ו-FFO של 230-235 מיליון שקל.

במידרוג מציינים כי הקטנת רמת המינוף הכוללת, שיפור ביחסי הכיסוי ושמירה על יחס הנכסים הבלתי משועבדים עשויים להוביל בעתיד לשיפור הדירוג של החברה. מנגד, מציינת מידרוג כי ירידה במחירי השכירות, חלוקת דיבידנדים מהותיים והרעה ביחסי הכיסוי עלולים להוביל לפגיעה בדירוג.