איזי אנרגיה מממשת: מוכרת זכויות נדל"ן בתחנות דלק בארה"ב ב-24.5 מ' ד'

חברת אינפימר 0% אינפימר 1.4 0% בסיס:1.4 פתיחה:1.4 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , המחזיקה ב-100 תחנות דלק בארה"ב, הודיעה היום כי חתמה על מזכר הבנות עם צד שלישי למכירת זכויות הנדל"ן הנלוות ל-18 תחנות דלק וחנויות נוחות בארה"ב תמורת כ-24.5 מיליון דולר.

המכירה, בדומה לעסקאות דומות קודמות של איזי אנרגיה, היא במסגרת עיסקת מכירה וחכירה חוזרת (Sell & Lease Back) כאשר איזי תחכור את הנדל"ן מידי הרוכש. איזי תחכור את הנדל"ן עליו ממוקמות התחנות והחנויות, לתקופה של 15 שנה, עם אופציות המאפשרות את הארכתה בעוד 15-30 שנה נוספות. דמי השכירות שישולמו לצד השלישי יסתכמו בכ-2.3 מיליון דולר, והם משקפים שנתית של כ-9.25% לנדל"ן הנרכש. ע"פ ההסכם דמי השכירות יעלו מידי שנה בשיעור של 2% .

בעקבות העסקה תרשום החברה רווח לפני מס של כ- 8.5 מיליון דולר, וזאת לאחר עלויות העסקה. בנוסף, מדווחת החברה, כי לשם השלמת העסקה תרכוש חלק מהשטח בשתיים מהתחנות אותו שוכרת החברה מצדדים שלישיים, בתמורה לכ- 1.2 מיליון דולר על פי הערכתה.

השלמת העסקה צפויה להתבצע עד לעשרים לפברואר 2012 עם להארכה של 30 ימים נוספים וזאת בכפיפות להתקיימותם של מספר תנאים מתלים כמקובל. בנוסף, מדווחת החברה, כי היא מעריכה, כי תפרע כ-12 מיליון דולר מאשראי שניתן על ידי תאגיד בנקאי לרכישת התחנות.

אלי זהבי, יו"ר איזי אנרגיה, אמר היום: "עם השלמת העסקה הנוכחית תרשום איזי אנרגיה רווח כולל של כ- 8.5 מיליון דולר על סכום הרכישה של התחנות ובכך תשפר את נזילות החברה ואת איתנותה הפיננסית. אנו מאמינים, כי החברה תמשיך ותעמוד בתוכניתה האסטרטגית ותרחיב את פעילותה בארה"ב, הן באזורי הפעילות שלנו והן באזורים חדשים שאנו בוחנים בקפידה וכך נמשיך ונעצים את היתרון לגודל שהחברה בונה."