נתניהו: "ילדים גרים כיום עם ההורים, בקרוב גם הנכדים; הרפורמות יוסיפו 2% לתל"ג"

ראש הממשלה בנימין נתניהו, נכח היום באסיפה הכללית של התאחדות הקבלנים בירושלים ואמר: "אינני מזלזל במציאות הבינלאומית, אך יש לי כלל, אמרו לי לפני 8 שנים הנה התחזית שלנו לצמיחה בשנה הבאה, שאלתי מה זה תחזית ואמרתי מהם היעדים שלנו לשנה הבאה, כל רבעון נפגש ואם לא נשיג את היעד נבדוק כיצד נשיג את היעד. אנחנו צריכים נתח שוק קטן משוק ענק כדי להגדיל את היצוא, זה יתרון הקוטן שלנו ואנחנו יכולים לפעול ולשנות את התחזית כדי להגיע ליעדים."

"שוק הבניה הוא מקור צמיחה משמעותי - כיוון שקשה לבנות במדינה הזאת נוצר פער בין הביקוש לדירות והספקת הדירות, האשמה היא הממשלה בבירוקטיית התכנון והשיווק, יש לה מונופול בהחזקת הקרקעות. הפער דחף לעליית מחירים. גם כשנצמצם את הפער עדיין יהיה פער, בישראל צריך לשלם 130 משכורות לדירה, ב-OECD צריך לשלם 96 משכורות, אנחנו רוצים להוריד את הפער כדי שרמת השעבוד של הישראלי לא תהיה כזו גדולה, יש ילדים שגרים עם ההורים שלהם, עוד מעט גם הנכדים יגורו עם ההורים שלהם. צריך להגדיל את שיווק הקרקעות. צריך להסיר מחסור שהושם על ידי הממשלה הקודם שמנע בנייה באזור המרכז, דבר שגרם לעליית מחירים עוד יותר גדולה. הדבר הראשון שצריך לשנות הוא את חוק מנהל מקרקעי ישראל - אין בירוקרטיה כזו בעולם, מסרבלת וחוסמת. העברנו חוק לרפורמה במינהל מקרקעי ישראל שיותר נוטה כלפי שיווק."

נתניהו הוסיף כי הוא מודע למחנק האשראי לבנייה ולמצוקת העובדים. "חלק מ-2,000 העובדים מבולגריה הגיעו, אני רואה את ענף הבנייה כענף השני בחשיבותו בארץ אחרי היצוא. בחזון שלי הייתי רוצה לראות תהליכים הרבה יותר פשוטים לתכנון קרקע ושיווק דירות ובעיקר לפתוח את הכבישים לגליל ולנגב, גם לאילת אנחנו מעבירים רכבת וכבישים מהירים. אם נשלים את הרפורמות שאנחנו מובילים נראה 2% תוספת לתל"ג ב-15 שנים. אני לא מציע להקפיא את השוק, צריך להיות ביטחון למכור דירות ללא חשש."

שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, אמר בכנס כי תקציב משרד הבינוי והשיכון לא נפגעו בהחלטה על חינוך חינם, וזאת הבשורה הטובה. "אנחנו מבקשים שהממשלה תטפל במחנק האשראי, שיפרידו את המע"מ מחוק המכר. ערבות חוק המכר תדולל, אם אין חמצן לנדל"ן אין נדל"ן."

"יש בארץ שוק משכנתאות ייחודי, שמרני ללא תסבוכות והבנקים מהווים גורם מאזן לביקושים בשווקים, אמר אלי יונס, מנכ"ל בנק מזרחי טפחות, אמר היום באסיפה הכללית של התאחדות הקבלנים בירושלים. "היכולת של היזמים לנוע בזריזות ממצב שוק אחד לאחר עזרו לענף לעבור משברים קשים מאוד. הירידה בביקושים שאנו רואים כרגע היא זמנית, יש ירידת מחירים מסויימת אך בסופו של דבר האוכלוסיה גדלה, הביקוש הולך ונצבר ונצטרך בסופו של דבר כולנו לספק פתרונות. העלייה הבלתי סבירה במחירים נבעה ממחסור בהיצע של דירות וקרקעות, זו לא צריכה להיות בעיה, ברגע שהיא תיפתר נגיע לאיזון של השוק, נחווה חידוש בביקושים."

ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, אמר כי אינו מבין את הגישה של ראשי המדינה שמדברים על צונאמי שיגיע ב-2012. "איך הם רוצים שנגדיל את ההשקעות שלנו במצב הזה? אם נקשיב להם נצמצם את ההשקעות והנבואה שלהם תגשים את עצמה. כולם מדברים על ירידה במחירי הדיור. לפני חצי שנה אמרו שר הבינוי והשיכון וראש הממשלה שיש מחסור של 100 אלף יחידות דיור, פתאום בעיית המחסור נפתרה. כשנגיד בנק ישראל מגביל את המשכנתאות ל-60% ואחר כך מבקש מהבנקים לא לתת משכנתאות בריבית פריים זוגות צעירים לא יכולים לרכוש דירה, ואז הם עוברים לדירות שכורות ומחירי השכירות הולכים ועולים. מנגד מי שלקח הלוואות בריבית פריים הרוויח מכך כי הריבית ירדה."