הנדל"ן מדשדש: לפי מדד המחירים - באוק'-נוב' ירידה של 0.3% במחירי הדירות

מדד המחירים לצרכן שפורסם היום על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נותר ללא שינוי בחודש דצמבר כאשר שכר הדירה עלה 0.3% בתקופה זו. סעיף הדיור ירד זה החודש השלישי ברציפות והפעם ב-0.1% ובלמ"ס ציינו כי הסעיף "משקף את הירידה במחירי שכר הדירה."

לפי מדד מחירי הדירות בבעלות, שאינו מהווה חלק ממדד המחירים, מחירי הדירות בתקופת אוקטובר 2011 - נובמבר 2011 לעומת ספטמבר 2011 - אוקטובר 2011 ירדו ב-0.3 אחוז. ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. מהשוואת העסקאות אוקטובר 2011 נובמבר 2011 לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים ב-6.9%. מהשוואת העסקאות ספטמבר אוקטובר 2011 לעומת אשתקד עלו המחירים ב-8.5%.

אמיר כהנוביץ, הכלכלן הראשי של כלל פיננסים, אומר כי "סעיף הדיור ממשיך לרדת זה החודש השלישי, אבל אנחנו עדיין לא קונים תרחיש שבו הם ימשיכו לרדת גם בחודשים הבאים. אנו מעריכים כי יותר סביר שמגמת העליות הארוכה פשוט תתמתן."

יוסי פריימן, מנכ"ל קבוצת פריקו, אמר: "לפעולות הממשלה להרחבה משמעותית של היצע הדירות יש השפעה על שוק הנדל"ן, מה שהוביל לירידה בסעיף הדיור בבעלות."