בניין בנק החקלאות בתל אביב נמצא שוב על המדף, לאחר שלפני כשנתיים נרכש על ידי ג'ורג' חורש, בעלי יוניון מוטורס ולקס מוטורס ובעל זיכיון רשת האופנה השבדית H&M בישראל, כך נודע ל-Bizportal.
חורש רכש את הבניין בכ-28.5 מיליון שקל וכולל ארבע קומות משרדים בשטח של 2,200 מ"ר וקומת מרתף הבנויים על מגרש בשטח של כ-1.7 דונם. הבניין שימש במשך שנים האת בנק החקלאות עצמו, וכיום הוא עומד כמעט ריק. במצבו הנוכחי, הבניין אינו מתאים להשכרה, ולכן הרוכש יצטרך להשקיע בו עוד מיליוני שקלים כדי שיעמוד בסטנדרטיים מודרניים.
למרות המחסור החמור בדירות בעיר, הבניין נמצא בייעוד של מסחר ותעסוקה ולא ניתן להוסיף לגובהו מאחר ונמצא באזור הכרזת אונסק"ו. מעיריית תל אביב נמסר כי במידה ויש כוונה לשנות את ייעודו למגורים, יש צורך לקדם שינוי תב"ע בסמכות ועדה מחוזית.
גורמים בשוק מעריכים כי בעקבות עליית מחירי הנדל"ן בשנתיים האחרונות הנכס צפוי להימכר בכ-20% יותר ממחיר הרכישה, קרי בכ-34 מיליון שקל. ג'ורג' חורש סירב להגיב בנושא.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.כמה ארנונה משלמים בחודש על הבניין הריק,?? (ל"ת)דודו השכן 07/12/2012 10:35הגב לתגובה זו0 0סגור
