ההכנסות מהשכרת נכסים גדלו ב-4.3% ביחס לשנת 2010

חברת הנדל"ן מניב {נצבא} הנמצאת בשליטת ארפורט סיטי 0% ארפורט סיטי 5,799 0% בסיס:5,799 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה הלילה (א') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של שנת 2011 ולשנה כולה. תוצאות החברה המשיכו להשתפר בשורת ההכנסות, אולם על שורת הרווח העיב השינוי במס החברות אשר הוביל לשחיקה ברווח הנקי.

נכון לסוף השנה לחברת נצבא ישנם 97 נכסי מקרקעין בבעלות וחכירה הכוללים 86 נכסים מניבים בשטח של 1,092 אלפי מ"ר וקרקעות בשטח של 374 אלף מ"ר. מתוך הנכסים המניבים - 69 מתוכם הינם בישראל בתפוסה של 91% והיתרה (17) מוחזקים בצרפת ונהנים משיעור תפוסה של 83%.

את שנת 2011 סגרה החברה עם הכנסות של 509 מיליון שקל מהשכרת הנכסים וניהולם, עלייה של 4.3% ביחס לשנת 2010. הרווח התפעולי התזרימי (EBITDA) בשנת 2011 הסתכם ב-402 מיליון שקל, גידול של 5.2% ביחס לשנת 2010.

בשורה התחתונה הציגה נצבא רווח של 325 מיליון שקל בלבד, ירידה של 15% ביחס לשנת 2010. בחברה מסבירים כי הסיבה לירידה ברווח נעוצה מיצירת למסם בסך של 145 מיליון שקל הנובעת מכך שבחודש דצמבר אישרה הכנסת את התיקון למס החברות.

נכון לסוף השנה לחברת נצבא ישנן יתרות מזומנם בהיקף של 266 מיליון שקל, קווי אשראי לא מנוצלים בהיקף של 300 מיליון שקל ונכסים לא משועבדים בשווי של 812 מיליון שקל. היקף החוב הפיננסי עומד על 36%.

את הרבעון הרביעי של השנה סגרה נצבא עם הכנסות של 235 מיליון שקל. מתוך זה 126.3 מיליון שקל מיוחס להשכרת נכסים וניהול ו-108.7 מיליון שקל מיוחד למכירת דירות. החברה סגרה את הרבעון שחלף עם רווח רבעוני של 14.9 מיליון שקל.