צפו בוידאו: "יוג'ין קנדל טעה והבת שלו עוד תשלם ביוקר, 10 שנים מהיום מחירי הדירות יהיו גבוהים בעשרות אחוזים"
ניסים בובליל, נשיא 'התאחדות בוני הארץ', בראיון ל-BizportalTV שחייבים לראות. "לפני 20 שנה מכרתי דירות ב-50 אלף דולר וכולם אמרו שאלו מחירי מקסימום, אז אמרו". איפה הוא ממליץ לקנות עכשיו?
על רקע הדילמה הגדולה של רבים בקרב הציבור הישראל בעניין רכישת דירה בתיזמון הנוכחי, BizportalTV נפגש עם ניסים בובליל, נשיא 'התאחדות בוני הארץ' (לשעבר הקבלנים). צפו בראיון. מה אתם חושבים על דבריו של בובליל? בואו לדבר על זה בפייסבוק של Bizportal
תגובות לכתבה(84):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
56.בובליל התגלמות הרועה למעמד הביניים אינטרסנט (ל"ת)בובליל לא רואה ממטר 23/05/2013 07:05הגב לתגובה זו0 0סגור
-
55.מה הפלא כאשר שטחי מדינת ישראל מצטמצמיםחיים 26/04/2013 10:43הגב לתגובה זו0 0והאוכלוסיה מתרחבת והולכת ? חסר לנו עכשיו רק פליטים !סגור
-
54.שלכל אחד כמוך שיתקע עד המוות עצם בגרון ב 2006-2007 אמרתזב'לה ועושקי עם 24/08/2012 23:33הגב לתגובה זו0 0דברים אחרים וגרמת/הם לתמימים למכור לכם בתים/דירות/קרקעות ע"פ פרסומים סמויים במחירי שפל מוכעת דוחפים להפך.סגור
-
53.הם מפחדים!!!!!!!השוק יבש יבש !!!!!!!!!!!!!שימו לב 25/04/2012 06:53הגב לתגובה זו0 0הם מנסים כל הזמן להטעות אותכם אולי יבוא הפראייר ונעשה לו בכאילו הנחה ב300 אלף שח ונמכור לו ברווח של פי -----5 !!!!!!!!!!!!!מחיר דירה בארץ ולא משנה איפה ולא משנה גודל ולא משנה איזה קומה עולה גג 400-500 אלף שח לקבלן !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ואני מדבר על דירה במגדל קומה 10 ומעלה 5 חדרים מחסן וכו ,אלה המחירים בתור תמחירן של חברה גדולה בארץ!!!!!!!!!!!!!! וכן גם אני לא מצליח לקנות דירה ולא משנה כמה את מרוויח !!!!!!!!!!!!! הממשלה יחד עם הקבלנים עשו יד אחת (הרי הקבלנים אלו הם שמריצים וממנים את חברי הכנסת והשרים בתקופת הבחירות וזה יד לוחצת יד!!!!!!!) הבנקים שימו לב שהעמלות בכולם זהות !!!!!!!!!!!!!!המנכלים סוגרים עיסקאות על חשבוננו בארומה!!!!!!!!!!!!!!!!!איפה האזרחים ??????????עד מתי המעמד הבינינו שכבר לא קיים ישתוק עד מתי !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!סגור
-
52.אינטרסנט מגעילשהבת שלך תיקח משכנתא 24/04/2012 15:14הגב לתגובה זו1 0עוד מעט קרב היום ובו תקרוס. ואתה יודע למה?: כי אתה אינטרסנט מגעיל שלא בוחל בשום אמצעי כדי להכניס עוד זוגות צעירים למעגל לוקחי המשכנתאות (או יותר נכון למעגל ההשתעבדות לבנקים) במחירים לא הגיוניים. לא אכפת לך שהם יפסידו מה שאכפת לך זה לשרוד עוד קצת. אז אל תדאג, בועה כמו בועה מתפוצצת בפנים ואני בטוח שאתה תתפוצץ יחד איתה.סגור
- טען עוד
-
51.כן " בעשרות אחוזים" ...ומי ישלם? טיזי? (ל"ת)נמאס מההרצות 24/04/2012 12:45הגב לתגובה זו0 0סגור
-
50.הביקוש מעלה את המחיר....איציק ר 23/04/2012 13:45הגב לתגובה זו0 0כשמישהו אומר כי עודף ביקוש העלה את המחיר ואין מספיק דירות....זה הטיעון המושלם לירידת מחירים משמעותית.אולי אדון בובליל יפעל להורדת מחיר חומרי הגלם כמו " המלט" .....סגור
-
49.מר בובליל, עוד 10 שנים לא יהיה לך למי למכור!אלי 23/04/2012 13:39הגב לתגובה זו0 0העולם שחי בכיף על אשראי והעיף את המחירים למעלה הגיע לצומת של " אין יותר אשראי" המיתון מתחיל להתפשט בעולם כמו מגיפה ולמרות שאנחנו " סלע איתן" הוא גם יפגע בנו במיתון לא קונים דירות, יותר חשוב שיהיה מה לאכול לאין סוף המובטלים הרשומים והסמוייםסגור
-
48.אבל עוד 10 שנים אתה לא תהיה ,חזירון. (ל"ת)אלף מם 23/04/2012 10:45הגב לתגובה זו1 0סגור
-
47.קבלנים מוכרים יקר בישראל וקונים זול בארה" ברווח כפול 22/04/2012 22:16הגב לתגובה זו0 0למי שעדיין לא הבין,אם באמת הקבלן היה בטוח שהמחירים יעלו,היה מחכה עם המכירה.אלא שלא כך,הקבלנים מממשים נדל" ן בישראל וקונים בניינים שלמים בארה" ב.סגור
-
46.אם היה מאמין למה שאומר-לא היה מוכר... (ל"ת)חוק מכר 22/04/2012 21:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
45.יוגין טועה כי הממשל הוא הסמרטוט שלכםמדינה בלי הנהגה 22/04/2012 15:56הגב לתגובה זו0 0ככה זה שמונופולים שולטים בכלכלה , והממשל הוא משרתו .סגור
-
44.תמכור לערבים.יהודים צעירים יהגרו מפה. (ל"ת)לצערי 22/04/2012 15:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
ערבים בונים בניה לא חוקית!סרקוזי 25/04/2012 12:20הגב לתגובה זו0 0בזכות השמאל הקיצוני(ערבים)התקשורת,והמשטרה שמפחדת מהם.הכל חוקי לערבים!סגור
-
43.עליות מחיר בוחנים בנטרול אינפלציההוא יוצר מצג מוטעה 22/04/2012 15:03הגב לתגובה זו0 0אפילו עלית מחירים של 30 אחוזים בעשור הקרוב (שאין סיכוי שתהיה), בנטרול אינפלציה של 3% לשנה בממוצע, מביאה אותנו ל-0% עליית מחיר ריאלית. עדיף להשקיע באג" ח מדינה ל- 10 שנים, בתשואה טובה הרבה יותר. מי שלא חייב לקנות עכשיו, שלא יקנה, המחירים גבוהים מאוד הסטורית.סגור
-
42.אתה לא יודע מה יהיה שנה הבאה חחחח (ל"ת)רון 22/04/2012 14:57הגב לתגובה זו0 0סגור
-
41.לחץ לחץ לחץלחץ של הקבלנים 22/04/2012 13:54הגב לתגובה זו0 0מפחדים להתקע עם דירות הקבלנים, לא לקנות....סגור
-
40.נשיא ' התאחדות בוני הארץ' ....מה רציתם שיגיד? (ל"ת)רן 22/04/2012 13:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תאמין לי אויודע 22/04/2012 14:52הגב לתגובה זו0 0לא את הכסף שלו הוא עשה מזמן!! מי שחושב שאדון יוג' ין קנדל ישקר לכל אעם בשביל אולי לקבל קמה בונוסים למשכורתו פשוט ילד שלא מבין כלום בחיים . כן הוא דואג קודם כל לכם ! עם לא תקנו עכשיו דירות אולי אולי ה מחירים ירדו 5-10% אבל החברות מתחילים פרויקטים חדשים בקצב שהם מוכרים את הישנים מפה המחסור על דירות רק יחמיר. מהשיקפיץ עוד יותר את המחירים.והביקושים יש מאלו שלא קנו ב 2011 וב2012 עוד ביקוש 400000 דירות ו ב 2013 עוד 40000 ו ב 2014-2020 45000 דירות בממוצה וקרקע אין הרבה כאן מי רוצה לחכות שיחכהסגור
-
39.זה עובד חזק-בסוף נגיע רחוק (ל"ת)תמשיכו לא לקנות 22/04/2012 13:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
38.זה סופו של כל בלון חחח אני ההרתי כבר לפני חציכלכלן 22/04/2012 13:17הגב לתגובה זו0 0שנה לא לגעת בנדלן מי שלא הקשיב שיתרגל לחיות עד סוף ימיו במינוס וחובות לבנק זאת הייתה טעות חייו לא למדו לא הקשיבו שישלמו עכשיו את המחיר בנדלן כל טעות היא של מעל מליון שקל זאת אומרת מכה שזוג צעיר לא יוכל להתאושש ממנה אין מה לעשות בכלכלה שאחד מרוויח מישהו אחר צריך להפסיד זה כללסגור
-
37.כמובןג 22/04/2012 13:08הגב לתגובה זו0 0כדי לעמוד באינפלציה של 10 שנים המחיר צריך לעלות ב50% לפחות ולכן עליה של 20% פרושה המעשי הוא אבדן של 30% מההשקעהסגור
-
36.מחירי הדירותמוטי 22/04/2012 12:57הגב לתגובה זו0 0לא יעזור לבובליל מחירי הדירות וימשיכו לרדת מסיבות שונות הוא שכח שהיו תקופות של ירידות אפילו חזקות במיוחד בזמני מיתון או לאחר מלחמות צודק מי שאומר לא לקנותסגור
-
35.אם ככה לך תקנה את כל הדירות ותרוויח הרבה כסף!אפי המתווך 22/04/2012 12:43הגב לתגובה זו0 0כתבה ממוחזרתסגור
-
34.מנפח בועה שבסוף תתפוצץ לו בפנים ייחקר על הרצה (ל"ת)אדי 22/04/2012 12:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
33.מדברים מפוזיציות! שומר נפשו ירחק מנדל" ןבעת הזאת 22/04/2012 12:24הגב לתגובה זו0 0אולי עוד 10 שנים יעלה עשרות אחוזים אבל תיקון של 60 מהמחיר הנכוחי צריך בקרוב ----- והתיקון כבר התחיל.....סגור
-
32.למה להטעות?משקיע ממוצע 22/04/2012 12:17הגב לתגובה זו0 0ב 1977 קנינו דירה ב 80,000 דולר ב 1982 ב 100,000 דולר. למה סתם להגיד 50 אלף דולר לפני 20 שנה? איזו דירה? איפה? לא סתם לזרוק. בכמה בובליל קנה מניית טבע לפני 20 שנה? כמה יחסית לטבע הוא הפסיד או הרויח מקניית הדירה של 50 אלף דולר כאילו?סגור
-
31.יוגי' ן קנדל זה מהדורה חוזרת של פישר אותה גברת (ל"ת)שגיא 22/04/2012 12:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
30.הזוי, מגוחך, מדם ליבו.. (ל"ת)מורנו 22/04/2012 12:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
29.די לכתבות האינטרסנטיות האלה..נכון שהפרירים לא (ל"ת)טלי 22/04/2012 12:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.מה כואב לכם???מחירי הדירות???מיכה הכהן 22/04/2012 12:02הגב לתגובה זו0 0מה אתם רוצים שנקנה לכם דירות-לכו לעבוד בכיינים .....יש ביקוש המחירים עולים -זמ מה יש!!!! ופפסיקו לבכות כבר עם הצדק החברתי : 300 אלף רכבים חדשים עלו לכבישים השנה ,מאות אלפים טסים לחו" ל -רק בחול נמועד פסח 50000 איש נסעו לחופש בחו" ל ליום!!!!,אנשים קונים בלי סוף...... אז מה הבכינות הזו על הדירות תסתמו כבר את הפהסגור
-
ניסים בובליל, אני שמח שהצטרפת לדיון חחח (ל"ת)סיטבון מטבעון 22/04/2012 15:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
27.הקבלנים חייבים כסף לבנקים האוויר מתחיל להיגמרכלכלן 22/04/2012 11:59הגב לתגובה זו0 0להם בקרוב יתחיל גל של פשיטות רגל של קבלנים קטנים ואז יתחילו למכור בכל מחיר רק לא להגיע לחדלות פרעון לבנקים לא לקנות זהירות!!!!!!!!!!!!!!! אנחנו בפתח מפולתסגור
-
26.עובדה 100%משקיע נדלן 22/04/2012 11:56הגב לתגובה זו0 0כאן לפי התגובות אני מקבל אינדיקציה לגבי השוק כמעט כלהתגובות מקונים על חוקי עצה וביקוש משהו שמע כאן? אני מחזיק במניות חברות בניה למגורים גם ובודק היטב דוחות שלהם 70-80% דירות נמכר וכבר בפרוייקטים שלא הסתיימו עדיין זה עובדהסגור
-
שקר וכזב, כנסו להסבררפי איש משפחה 22/04/2012 12:05הגב לתגובה זו0 0מהסתכלות ב" מדד נדלן" לתקופה של 5 שנים, רואים שהוא היה ב880 נקודות ביולי 2007 ועכשיו הוא ב300 נקודות. זה משקף ירידה של 66%.סגור
-
אולימשקיע נדלן 22/04/2012 12:45הגב לתגובה זו0 1לא בדקתי נתון שלך אבל זה אומר רק שנכנסתי במחירים נןחים לפני חצי שנה ולא לפני 5 שנים. הרווח על הדירות חברות ידווחו ברגע מסירת ה דירות ולא ברגע מכירה. הבניינים שימסרו ב 2012 כבר 70-80% נמכר בניינים שימסרו ב 2013 נמכר בין 20-50% תאמין לי עם ב 2007 חברות עלו פי 3 יותר לפי אמירה שלך ! היום הם מרוויחים הרבה יותר אבל נראה את זה ב דוחות 2012-2013 בהצלחה. ובקשר להשקעה בנדלן עצמו הני מורחחח ב 500% על הון תוך 5 שנים אדון " אע" יכול לא להעמין שוקע ילק)))סגור
-
אז אתה משקיע לא מנוסה, מי מבטיח שהמחירים ...רפי איש משפחה 22/04/2012 13:17הגב לתגובה זו0 0מי מבטיח לך שהמחירים יחזרו לרמות ההם?סגור
-
אתה תקראמשקיע רציני 22/04/2012 13:52הגב לתגובה זו0 0נכון הדירות כבר נמכרו אבל החברות מדווחות רווח ברגע מסירה ולא מכירה כל ה שאר ספקולציות יעלו ירדו אין טעם להתווכחסגור
-
חברות מדווחות מרגע התשלוםחביבה אוחנה 22/04/2012 14:55הגב לתגובה זו0 0הכל תלוי בהסכם מול הקבלן, אתה צודק לגבי הקונים שסגרו על משכנתה במסירה, וגם רק על מרכיב המשכנתה, לא על המקדמה והלוואות בריבית גבוהה שניתנים לרוב עוד לפני מסירת המשכנתה.סגור
-
דבר אחרוןמשקיע 22/04/2012 15:21הגב לתגובה זו0 0בקשר לחברות בניה תראו איך לבייב ניסה למחוק את דניה סיבוב(בעלת אפריקה מגורים) מהבורסה זה מרמז על משהו לא? אבל אני אישית מחזיק בחברות בניה יותר קטנות שנסחרות לדעתי באפסיד ענק אבל לטווח רחוק להשקיע מינימום שנה -שנתיים. אני מחזיק גם באפריקה שגם היא נראת לי מציא לטווח רחוקסגור
-
הייתי אומר שאתה שוקע נדלן שהתבלבל בדוחות (ל"ת)אע 22/04/2012 12:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.איפה בדיוק מכרת ב92 דירות ב 50000$ ?זוכרת טוב מאוד 22/04/2012 11:47הגב לתגובה זו0 0ב 92 בירושלים כשרק התחילו לבנות פסגת זאב מזרח דירות 4 חדרים עלו 120-140 אלף דולר ובשכונות הותיקות העממיות כמו קטמון מכרו ב 160 אלף, ב95 רכשתי שם דירת 5 חדרים עם גינה ב 208 אלף דולר וזה היה מחיר למשתכן.אז למי אתה מספר סיפורים?בונה על זכרון קצר?סגור
-
24.להעלות שלב המחאה נגדם! לא לדרוך במשרדים שלהםאלי 22/04/2012 11:32הגב לתגובה זו0 0קבוצה בפייסבוק שתצמיא אותם כמו שהם לא ישכחו אף פעם!!! אנחנו רוצים לקנות אבל לא יכולים מה הם לא מבינים?סגור
-
23.בטח יעלו - רק לא פה אלא באמריקהרון 22/04/2012 11:27הגב לתגובה זו0 0וזה לאחר שירדו כבר 50% מהשיא בזמן הבועה...סגור
-
22.תראו את הפנים שלו איך הוא בלחץ... למה לתת לואלפרד 22/04/2012 11:27הגב לתגובה זו0 0בכלל במה?! מה חשבתם שהוא יגיד?!: " מחירי הדירות כלפי מטה" ?! נו באמת , ביזפורטל אני מחזיק ממכם אתר קצת יותר רציני...סגור
-
21.עכשיו אני מבטוח שהמפולת בדרך... (ל"ת)רוני 22/04/2012 11:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
בטוח (ל"ת)רוני 22/04/2012 11:31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
20.כתבה בעד עליות, צפו לפרסום נתונים שלילייםרפי איש משפחה 22/04/2012 11:26הגב לתגובה זו0 0חברים, כבר 8 חודשים שאני עוקב אחריי הודעות וכתבות נגד ובעד ירידת מחירים. שמתי לב שלפני פרסום נתונים שתומכים בהמשך התמתנות מחירי הדיור, יוצאת כתבה או הכרזה בתקשורת שהמחירים יעלו.סגור
-
19.דירותאהרון 22/04/2012 11:23הגב לתגובה זו0 0לא להאמין לבובליל יש לו אינטרס מובהק לשמור על מחירים גבוהים .אם לא יקנו המחירים יירדו .לא לקנות הבנקים והקבלנים בלחץסגור
-
18.הם מפחדים ....הוא מעוות מספרים !!! (ל"ת)מנחם 22/04/2012 11:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
17.הבנקים לא משחררים כסף לפרוייקטים חדשים!ליאור הבנקאי 22/04/2012 11:17הגב לתגובה זו0 0המחיר רק יעלה לא יהיו התחלות בנייה מספקות בכדי לספק את הביקושים. מי שרוצה לראות שוב את הרכבת שחולפת על פניו שימתין בתחנה.סגור
-
ליאור, עזוב אותך. תמצא עבודה אמיתית חחח (ל"ת)חמודי 22/04/2012 11:27הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.פתטי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)לא קונים! 22/04/2012 11:14הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אל תקנה - תחזיק חזק וגם תשלם על כך. " גאון"משה זמבורה 22/04/2012 11:37הגב לתגובה זו0 0התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.סגור
-
15.ניסים תישמע תיהיה מילחמה!!!!המפוקח 22/04/2012 11:10הגב לתגובה זו0 0ואני לא מיתכוון לאיראן על כל היהודים לעות לכנסת ולרר להם את החיים עד שהנדל" ן ירד ב50 אחוז לפחות!!!!!!!!!!סגור
-
14.הוא והסגן שלו תקועים עם דירות מפה עד אילתסים 22/04/2012 11:07הגב לתגובה זו0 0זה הניסיון העשירי שלו להשפיע לטובת הקבלנים המוצצי דם שהוא עושה אבל לא יעזור כי המחאה תקבל ממדים מפלצתיים אוטוטו ואתם הקבלנים תבלעו את הדירות שלכם כי מי שיחליף דיסקט יבין שמחיר של דירה צריך להיות 100 אלף דולר לא יותר כאשר 2000 שקל ילכו למשכנתא במשפחה והיתרה של שתימכורות בבית רגיל תשאר פנוייה לכלכלה שהיא גם תיבלם באם המחאה תצא לרחוב בעשרות אלפים אז עם ישראל קומו ותענו לכל קריאה לא להתעצל אנחנו חייבים לקחת את המושכות לידיים כי המניאקים רוצים לשחוט אותנו ולשתות ולרקוד על דמינוסגור
-
13.נו,מה אתם מצפים מאחד שקוראים לו בובליל?מוטורי 22/04/2012 11:05הגב לתגובה זו0 0שיהיה אינטיליגנט?שיבין שכל מה שעולה בסוף גם יורד?שיבין שיש מחיר ריאלי של נכסויש מחיר לא ריאלי? בובליל כבר אמרנו?סגור
-
אתה גזען דוחה!!! על איזה היישגים אתה חתום? (ל"ת)אבנר 22/04/2012 11:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.איפוא הוא ממליץ לקנות??! חה חה חהתומר 22/04/2012 11:03הגב לתגובה זו0 0ביז, מצאתם להביא את הממליץ האופטימלי..נתנו לחתול לשמור על השמנת..סגור
-
11.האיש בדיחה מהלכתרמי 22/04/2012 11:00הגב לתגובה זו0 0אל תהפוך אותנו מטומטמים - צריך תמיד להתייחס לשווי הריאלי שנגזר ממספר המשכורות הנדרשות לקניית דירה..תבחן את זה היום לעומת לפני 20 שנה..סגור
-
10.אני כבר שנה מנסה להיפטר מדירה ללא הצלחהקבלן בקריות 22/04/2012 10:59הגב לתגובה זו0 0גם חבריי הקבלנים סיימו בניינים ובכל בניין יש דירה -שתי דירות היוקרתיות יותר לא מכורות אנחנו לא נתפשר על המחיר גם אם נצטרך להמתיןעוד שנה - המחיר 1.4 לקוטג' מי שמעוניין מוזמן ליצור קשר .סגור
-
9.מחיר הזוי מעל30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!!! (ל"ת)הבועה תתפוצץ 22/04/2012 10:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.פרסום נדלניסט תרגיל שיווקי להרצת פראייר!!!!!! (ל"ת)נדלניסט=שקר 22/04/2012 10:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.צודק: אני כבר מתחיל לחסוך 2 מיליון לחדר בפ" ת (ל"ת)אוי 22/04/2012 10:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אם היה לך שכל ...משה זמבורה 22/04/2012 11:35הגב לתגובה זו0 0אז היית קונה דירה שמתאימה ליכולות שלך ולא לעינניים שלך. אפ אין לך מספיק לך תקנה דירת 3 חדרים והתקדם לפי מה שהכיס מרשה לך ... ויש דירות כאלה ב- 500 אלף ש" ח רק שאתה רוצה דירת 4 ו- 5 חדרים בקומה ה- 15 ... נכון ? מה לעשות - חזיר ישראלי מצוי ...סגור
-
6.לפני 20 שנה היה 1992. היה אפשר לקנות. היום...א.א. 22/04/2012 10:56הגב לתגובה זו0 0מי יכול לקנות ? רק משפרי דיור. זה לא שוק נורמלי. זה כמו שרק מי שקיבל דירה בירושה יכול לקנות בית חדש ומי שלא קיבל או שהם הרבה אחים או שאים דירה קודמת: איפה לקנות ? במדבר ? על ים המלח ? מחיר דירה אמור להיות פרופרוציונלי ליכולת ההשתכרות של אדם בודד מכל עבודה, לאחר ניכוי הוצאות מחיה כמו מזון, בריאות ובידור.סגור
-
5.עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)קבלן,בנק,ממשלה גנבים 22/04/2012 10:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.המציאות עגומהשרית ממשרד תיווך 22/04/2012 10:55הגב לתגובה זו0 0דווקא בגלל קשיי הפרנסה בתחום אני ממתינה לירידה משמעותית. כעת אין קונים, וכשיבואו הירידות השוק יחזור לפרוח.סגור
-
3.מה הוא מטומטם-לפני 40 שנה מכרו בלירות (ל"ת)מה הקשר של הכותרת ? 22/04/2012 10:52הגב לתגובה זו0 0סגור
-
לא! אתה המטומטםמשה זמבורה 22/04/2012 11:33הגב לתגובה זו0 0הוא ניסה להסביר שהמחירים בעלייה למרות שאמרו שהם לא יעלו ... הבנו ??סגור
-
המגיב משה זמבורה זה קבלן חחחח (ל"ת)כלכלן 22/04/2012 11:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
חחחחח הרגתה אותי כן הוא מטומטםכלכלן 22/04/2012 11:19הגב לתגובה זו0 0מי שאומר היום שהנדלן יעלה הוא בהחלט מטומטם חחחחחחסגור
-
שניכם מטומטמיםמשקיע 22/04/2012 12:03הגב לתגובה זו0 0לפני 20 שנה הוא אמר( ואתם גם מטומטמיו וגם שקרנים) אני מאחל לכם לא לקנות השנה ואז תראו בשטח מי באמת מה אבל ברור קבר לפי שכל שלכםסגור
-
2.חחחחחחח חחחחח חחחחחחחחחחחחרואי 22/04/2012 10:45הגב לתגובה זו0 0הבעיה שהעובדות מדברות קצת אחרת - שימו לב להכנסות המדינה ממסים בחודשים האחרונים - ירידה של עשרות אחוזים. בקיצור - אל תאמינו לבעלי אינטרסים - ותבדקו את העובדות בעצמכם - מספר התחלות הבניה עצום, מספר הרוכשים אפסי - תעשו את המתמטיקה לבד.סגור
-
הצחקת אותנו רואימשה זמבורה 22/04/2012 11:32הגב לתגובה זו0 0התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.סגור
-
משה אתה חסר נסיון בכלכלה ואחד כמוך לאכלכלן 22/04/2012 11:46הגב לתגובה זו0 0יגיע לשום מקום אתה מנסה לשכנע צעירים לקחת הלוואות גדולות שלא יוכלו להחזיר ולאחר מכן יפסידו גם את הדירה וישארו עם חוב ענק לבנק בארה" ב זה קרה רק לפני 4 שנים!!!!!!!!!!! תלמד מהנסיון שלא אחרים ואל תנסה להפיל צעירים תתביש לךסגור
-
אמריקהמשקיע רציני 22/04/2012 12:17הגב לתגובה זו0 0עם הזכרת אמריקה למה אתה לא יודע שהמצב שמה היה אחר לגמרי כל ילד בו 19 קיבל משכנתה שמה 100% זה הגורם החשוב לבועה יש עוד הרבה הבדלים אחרים אבל תלמד נושה לפני לדבר כאן אין בועה מחיר גבוה כן בועה לא .סגור
-
כאן יש אמא של הבועה כאן אדם במקרה הטוב מרוויחכלכלן 22/04/2012 13:04הגב לתגובה זו0 07000 ש" ח ודירה במרכז 4 חדרים עולה 2.5 מליון ש" ח בחישוב קצר זה אומר שאם תחסוך 30 שנים את כל ה7000 תקנה דירה ותחיה על משכורת של אשתך 5000 ש" ח במקרה הטוב ואני כבר לא מדבר על הרבית שתשלם במשכנתא על כל שקל תחזיר 2.5 אז אם אתה לא מבין כלכלה אל תגיב ותטעה אנשים בארה" ב אדם מרוויח פי שתי מישראל והדירה שם עולה חצי מפה אתה מבין את ההבדל לך כך לך קורס בכלכלה למתחילים ואז תבוא להגיב פהסגור
-
לכלכלן, המשכנתא שוות ערך לשתי דירות ולכן 60 ש (ל"ת)אלי 23/04/2012 13:43הגב לתגובה זו0 0סגור
-
קלקלןמשקיע רציני 22/04/2012 13:48הגב לתגובה זו0 0אתה ולא כלכלן עם אתה לוקח דירה בתא כך דירה בניו יורק ולא במקום הכי זול באמריקה מאיפה הגעתם לאמריקה בכלל כל ילד כמוך במקום לעבוד רוצה דירה בתא חדשה 120 מ תתחיל לעבוד עולי תקנה בחדרה 70 מטריד שניה אז דבר הקלקלן על ניירסגור
-
נראה לי שאתה מסטולמשה זמבורה 22/04/2012 11:31הגב לתגובה זו0 0התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.סגור
-
נראה לי שאתה טמבלרואי 22/04/2012 14:05הגב לתגובה זו0 0רוץ טמבל, רוץ להשקיע בנדל" ן רוץ טמבל, רוץ לקחת עוד משכנתא רוץ טמבל, רוץ אחרי העדר רוץ טמבל, רוץ...סגור
-
1.בובליל, כמה שאתה לחוץהמשקיע מנוטר דם 22/04/2012 10:43הגב לתגובה זו0 0הבנקים סגרו את הברז, לקונים נגמר הכסף, ואתה עסוק בשכנוע עצמי..... עצובסגור
-
אין ספק שאם הקבלנים יפסיקו את הבניה מצבאלי 23/04/2012 13:52הגב לתגובה זו0 0הקונים יחמיר לכן על הממשלה ליזום פרוייקטים או למכור קרקעות לקבוצות ופרטיים בקצב מהיר יותרסגור
