: גב ים רשמה גידול של 30% ברווח הנקי ב-Q1 שהסתכם ב-39 מ' ש'

חברת גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מקבוצת נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: IDB, מסכמת את הרבעון הראשון של 2012 עם המיוחס לבעלי המניות של החברה שהסתכם ב-39 מיליון שקל, לעומת 30 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 30%.

הכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו ברבעון הראשון ב-85 מיליון שקל, לעומת סך של 78 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 7 מיליון שקל, המשקף עלייה בשיעור של 9%. הגידול נובע, בין היתר, מאכלוס המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון.

הכנסות מעליית השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה הסתכמו ברבעון הראשון של שנת 2012 בכ-12 מיליון שקל, לעומת סך של כ-18 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות בסעיף זה נובעות מעדכון השווי ההוגן של נכסים שמומשו על-ידי החברה מאז יום 1 בינואר 2012. ברבעון המקביל אשתקד נכללו בסעיף זה הכנסות מעליית השווי ההוגן שנבעו משערוך נדל"ן בהקמה - המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון.

ה-EBITDA ( לפני , הפחתות, שערוכים והכנסות/הוצאות חד פעמיות) ברבעון הראשון הסתכם ב-75 מיליון שקל לעומת 68 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד, גידול של 7 מליון שקל.

נכון ליום 31 במרץ 2012, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-743 אלף מ"ר (כולל שטח של כ-19 אלף מ"ר (חלק החברה) המוחזקים על ידי חברת גב-ים ממן נכסים בלוד, חברה בשליטה משותפת המוצגת לפי שיטת השווי המאזני), באתרים שונים ברחבי הארץ, בתפוסה של כ-97%.

נציין כי לאחר תאריך הדוח הכספי מכרה החברה, יחד עם נכסי הדרים את חלקן (כל אחת 50%), בזכויות חכירה ב-6,075 מ"ר שטחי משרדים, כ-340 מ"ר שטחים מסחריים, 180 מקומות חניה וכן 49% (במושע) משטחים המצויים בקומות המרתף ב'מגדל המילניום', המצוי בפינת הרחובות הארבעה 17 וארניה, בתל אביב. המגדל נמכר תמורת 137 מיליון שקל ובגין המכירה עדכנה החברה את השווי ההוגן של הנכס ורשמה הכנסות מעליית השווי ההוגן בסך 5.5 מיליון שקל.

רפי ביסקר, יו"ר נכסים ובניין וגב-ים, אמר היום: "חוסנה של החברה מודגם בעיקר בכך שבתקופה של חוסר יציבות במשק היא רושמת ברבעון הראשון של 2012 שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים, בדגש על צמיחה בקצב דו-ספרתי ב-EBITDA, לרמה שנתית של כ-300 מיליון שקל."

שרון שוופי, מנכ"ל גב-ים, אמרה היום: "הרבעון הראשון של השנה מצביע על המשך היציבות בענף הנדל"ן בישראל, הן ברמת הביקושים והן ברמת מחירי השכירות והתפוסות. גב-ים פותחת את שנת 2012 עם תפוסה של כ- 97% וגידול בהכנסות, הנובע בעיקר מתוספת נכסים חדשים שאוכלסו. גב-ים ממשיכה בהקמת פרוייקטים בהיקף של כ- 100 אלף מ"ר - בהרצליה, חולון, ובפארק ההיי-טק החדש, 'גב-ים נגב', בבאר שבע. ברמת הנשיא בחיפה, ממשיכה הבנייה במרץ, וכבר נמכרו כ- 230 דירות. לאור הצלחת השיווק, התחלנו בשיווק הבניין הרביעי."