: דורש למעלה מחצי מיליארד ש' לשדרוג ואחזקת דירות שיכון ציבורי

"חלק מדיירי הדיור הציבורי חיים בתת-תנאים עם ביוב זורם בדירה, קירות סדוקים, תקרות שבורות ובעיות בטיחות וחשמל חמורות", כך פנה היום שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס לשר האוצר יובל שטייניץ.

לדברי אטיאס, יש לקדם תכנית חומש בכדי שחיי אדם לא יהיו בסכנה ושמי שגר בדיור ציבורי יחיה בתנאים אנושיים המתאימים למדינה מתוקנת. "כיום, תקציבי האחזקה של השיכון הציבורי אינם מאפשרים אחזקה חיונית ובסיסית. מצב הדירות בדיור הציבורי גרוע עד כדי חשש לסיכון חיי אדם. יש להקציב כ-90 מיליון שקל בשנה לתחזוקה ראויה של דירות הדיור הציבורי, בהתאם לתכנית שהכינו אנשי המקצוע במשרד הבינוי והשיכון. אנו מחויבים לשלב ידיים בהקדם ולפעול במשותף לתיקון המצב העגום, ויפה שעה אחת קודם."

מדובר בכ- 65,000 דירות, המצויות בתוך מבנים שנבנו ברובם הגדול לפני כ- 30-60 שנה, והמאוכלסות בדיירים הנכללים באלפיון הסוציו-אקונומי התחתון של האוכלוסייה. הדיירים שנותרו בדיור הציבורי הינם אלה, שלמרות מבצעי מכר אטרקטיביים שפורסמו במשך 10 שנים, לא הצליחו לרכוש את הדירה בה הם מתגוררים.

חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי אומנם הסדיר את הטיפול בתחזוקת הדירות, אך תחם את הטיפול לאלמנטים הכרחיים ובטיחותיים בלבד כגון צנרת מים ודלוחין, דוד חימום, פגמים בטיחותיים במערכת החשמל, דלת כניסה ופגמים ביציבות לפריטים כגון מעקות וריצוף. בשנת 2010 ביצע מבקר המדינה ביקורת בנושא אחזקת הדיור הציבורי ומסקנתו הייתה כי הדיור הציבורי אינו מתוחזק כראוי ולעיתים אף אינו מכבד את דייריו.

במסגרת החוק הוקמה ועדת חריגים שמטרתה לטפל בדירות ובפריטים נוספים מעבר לאלה הקבועים בחוק אך תקציבה השנתי מזערי ועומד בשנים האחרונות על כ- 750 אלף שקל לשנה, היקף המאפשר לטפל בכ- 150 דירות בלבד. וכך למרות הבלאי בפריטים חיוניים כגון מטבח, כלים סניטריים וכד', אין המשרד מסוגל לטפל מתקציב זה אלא במקרים בודדים.

אטיאס דורש להגדיל את הסעיף התקציבי העוסק בניהול, אחזקה ושיפוץ דירות הדיור הציבורי ל-65 מיליון שקל ולהוציא את המרכיב של הוצאה מותנת בהכנסה המתוקצבת מכספי המכר (כספים שהתקבלו ממכירת דירות הדיור הציבורי במבצעי המכר השונים).

לצורך תוכנית החומש, נדרש תקציב כולל ל-5 שנים של 449 מיליון שקל - 30 מיליון שקל לשנה לצורך טיפול בכ-4,000 דירות בשנה (כ-7,500 שקל בממוצע לדירה), תקציב של 7 מיליון שקל בשנה לטיפול בכ-200 דירות במצב ירוד ביותר, 21 מיליון שקל לשנה לביצוע עבודות חשבל בכ-6,000 דירות בשנה, 14 מיליון שקל לשנה לטיפול רוחבי בבעיות בטיחותיות במבני שכירות, 20 מיליון שקל לטיפול באחזקה חיצונית וברכוש המשותף של כ-40 מבנים בשנה ו-2 מיליון שקל לטיפול ב-120 מקלטים בשנה.