: ה-NOI של מליסרון זינק ב-190% ל-261 מיליון שקל ב-Q1

חברת מליסרון +0.49% מליסרון 30,650 +0.49% בסיס:30,500 פתיחה:30,880 גבוה:30,880 נמוך:30,590 תמורה:1,730,657 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון הראשון של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-330 מיליון שקל, זאת לעומת כ-112 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 195% הנובע בעיקר מאיחוד תוצאות {בריטיש ישראל}. יצוין, כי ב-27 במארס השנה הושלם מיזוגן של החברה ובריטיש, בדרך של 'מיזוג משולש הופכי', באופן שהחל ממועד זה מחזיקה החברה במלוא מניותיה של בריטיש.

הרווח נקי בתקופת הדו"ח, לאחר זקיפה של הוצאה חד פעמית בסך של כ-32 מיליון שקל בגין ביטול אופציית PUT למכירת הגרנד קניון בחיפה לבעלים הקודמים, הסתכם בכ-154 מיליון שקל, בהשוואה לכ-25 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ-114.5 מיליון שקל, לעומת כ-21.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בהתאם להחלטת הדירקטוריון, בגין רווחי 2012, החברה צפויה לחלק בסך של 140 מליון שקל. מתוך האמור, החברה צפויה לחלק בגין רווחי הרבעון הראשון דיבידנד בסך של 35 מיליון שקל.

ההון העצמי של מליסרון (כולל זכויות מיעוט) הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2012 בכ-2.95 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה מסתכם בכ-2.6 מיליארד שקל. סך המזומנים והנכסים הפיננסיים לזמן קצר של מליסרון, נכון ל-31 במארס 2012 עמד על כ-596 מיליון שקל. שווי הנדל"ן להשקעה, כולל נכסים המיועדים למכירה ונכסים בחברות בשליטה משותפת המוצגות בדוחות הכספיים על בסיס אקוויטי, הסתכם לסך של כ- 14.6 מיליארד שקל.

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון, מסר: "ברבעון הראשון של השנה הצגנו צמיחה חדה בכל הפרמטרים התפעוליים של מליסרון, זאת הודות להשלמת המיזוג עם בריטיש ישראל, המעניק לחברה יתרונות תפעוליים רבים ונקודת זינוק איתנה לקראת צמיחתה העתידית, בימים אלה אנו שוקדים על השבחה ופיתוח של נכסים משמעותיים שבבעלות החברה, אשר יבואו לידי ביטוי בשנים הקרובות."





ה-NOI של מליסרון ברבעון הראשון הסתכם בכ-261 מיליון שקל לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הסתכם בכ-90 מיליון שקל. העלייה ב-NOI הושפעה בעיקר מאיחוד בריטיש ישראל, וכן מעלייה ריאלית בדמי השכירות, ייעול של פעילות חברות הניהול וההחזקה, מעליית המדד וכן מהשבחה ומשיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים. יצוין כי, קצב ה-NOI השנתי המתוקנן (מבטא גילום של תוספות שכ"ד על פיחוזי שכירות חתומים והנבה מלאה של פרויקטים שהסתיימו) של הקבוצה עומד על כ 1.06 מיליארד שקל.