היסטוריה: המינהל יאפשר לרשויות מקומיות לקחת חלק בהליכי תכנון

מינהל מקרקעי ישראל בחר את העיר באר שבע להיות פיילוט ליישום מודל חדש, לקידום יעדים בינלאומים ואזוריים. מדובר, במודל לעריכת מיפוי מחודש ומשותף לשני הצדדים שיכלול את צורכי העיר, למגורים, תעסוקה, רווחה ופנאי.

במסגרת תכנון מחודש של תחום המגורים, מציע המינהל לצמצם את הצפיפות בחלק מן התוכנית ב- 50%. על פי התוכנית החדשה יבנו בשנים הקרובות, 15,000 יחידות דיור במקום 30,000 שתוכנן בעבר, זאת במטרה לחזק את צפון העיר ולהפוך אותו לאזור אטרקטיבי למשיכת משפחות את צה"ל שיורד דרומה, אנשי אקדמיה ועוד.

התכנון החדש יכלול שילוב בתים צמודי קרקע, בניה רוויה, דיור בר השגה ופיתוח סביבתי מתאים. בתחום התעסוקה מקודמת תכנית להקמת קרית מדע עתירת ידע במבואה הצפונית על שטח נטו של 147.240 מ"ר הכוללת מתחם תעסוקה משולב במגורים ומסחר שישתרע על 3.700 מ"ר.

תוכנית נוספת שהציג ראש מינהל מקרקעי ישראל, היא בתחום התיירות העירונית, שתכלול תוספת יחידות דיור בעיר העתיקה בשילוב מתחמי מסחר ופיתוח מלונאות באזור.

המינהל, שם דגש על שיפור פני הכניסה לעיר באמצעות תוכנית לשדרג שדרות רגר, הכוללת בניית 1,267 יחידות דיור ו-180 יחידות למגורי סטודנטים. כמו כן יוקצו 28.400 מטר לשטחי מסחר ועוד 62.120 מ"ר לטובת משרדים.

ראש העיר רוביק דנילוביץ, אמר כי "מדובר ברגע היסטורי. אני בטוח שהגישה החדשה תוביל את באר שבע, בירת הזדמנויות של ישראל למחוזות חדשים. כדי להוציא מכוח אל הפועל את התוכנית האסטרטגית שלה. בזכות המודל החדש, יוכלו זוגות צעירים לקנות בבאר שבע דירה איכותית ולממש את הפוטנציאל האדיר שלה, יש לנו את הכוח, החזון והאומץ לעשות את הדברים הללו ואני שמח שבחרתם את באר שבע להוביל את הגישה החדשה, אמר."

ראש מינהל מקרקעי ישראל, שהציג את התוכנית וסקר מספר פרויקטים נוספים מרכזים שיקדמו את הנגב, אמר: "שיתוף פעולה עם הרשות המקומית הוא מרכיב אסטרטגי בעבודה שלנו וביכולתנו לפתח את האזור. אנו סבורים שרק שיתוף פעולה מלא עם עיריית באר שבע והגעה להסכמות עם היעדים, תביא למימוש החזון להפרחת הנגב".

ליברמן ציין מספר פרויקטים בהם ירידת צה"ל לנגב, הקמת שכונות חדשות בערי הלווין, שיפור מסוף תחבורה ומרכז ציבורי לאזור צומת שוקת עם הגעה לכביש 6, הקצאת קרקע לבניית 1000 חדרי מעונות סטודנטים הכוללת צפי לבניה בהיקף של כ-196,000 מ"ר.