חג'ג' מימשה אופ' בגוש הגדול; מחיר הדירות - 25% פחות משווי השוק

קבוצת רוכשים שאורגנה על ידי קבוצת חג'ג' נדלן -0.87% חג'ג' נדלן 1,936 -0.87% בסיס:1,953 פתיחה:1,953 גבוה:1,957 נמוך:1,924 תמורה:1,452,158 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , בשיתוף עם חברת G גרופ, מימשה הבוקר את האופציה על עסקת "ל' החדשה" בגוש הגדול. המארגנות השלימו היום את גיבוש קבוצת הרכישה ורכשו את הקרקע מחברת רובינשטיין בכ-26.6 מיליון שקלים.

בנוסף התקשרה הקבוצה עם בעלי קרקע פרטיים, אשר הצטרפו לקבוצה וייבצעו בנייה עצמית יחד עמה. במסגרת המימוש, ולאחר הצטרפות הבעלים הפרטיים הנוספים להסכם השיתוף, חג'ג' תקים 2 בנייני מגורים בני 11 ו-6 קומות, ו-58 יחידות דיור. הקרקע שנרכשה מכונה בתוכנית המתאר "מבנן 1" ונמצאת באזור הגוש הגדול בתל אביב, מול רחוב האוזנר, ובצמוד לשכונת ל' הוותיקה.

חג'ג' מכרה לקבוצת הרכישה דירות 3 חדרים במחירים של החל מ-1.6 מיליון שקלים, דירות 5 חדרים במחירים של החל מ-1.95 מיליון שקלים ומיני פנטהאוזים במחירים של החל מ-3 מיליון שקלים. הפנטהאוזים נמכרו במחיר של 5 מיליון שקלים. המחירים נמוכים בכ-25% מהמחירים המקובלים בגוש הגדול.

"זיהינו פוטנציאל גדול מאוד במגרש הזה", אמר השבוע מנכ"ל קבוצת חג'ג', עידו חג'ג', "הוא ממוקם בקצה הדרומי של התב"ע המאושרת, כאשר במגרשים הסמוכים לה עדיין אין תב"ע מאושרת ואין אישורי בנייה. משכך, ייהנו הבניינים ממרחב מגורים פתוח ונוף לים בחלק מהדירות". אכלוס שני הבניינים החדשים יהיה בתוך 3 עד 3.5 שנים.