קרדן אן וי הקטינה את הפסדיה ל-11 מיליון אירו ברבעון השני

חברת ההחזקות קרדן אן.וי 0% קרדן אן.וי 3.7 0% בסיס:3.7 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הנסחרת בבורסה בת"א ובבורסת ה-EURONEXT בהולנד, מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הפסד של כ-11 מיליון אירו, בהשוואה להפסד בסך כ- 36 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה הסתכמו ברבעון השני בכ-91 מיליון שקל, זאת לעומת 89 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההון העצמי של החברה גדל ברבעון השני לסך של 196 מיליון אירו בעקבות התחזקות ה- RMB הסיני מול האירו. סך הנכסים המאוחדים של החברה הסתכם בכ- 3.6 מיליארד אירו.

לאחרונה השלימה קרדן אן. וי. את שתי התוכניות לרכישת שבעקבותיהן הצליחה להקטין את ההתחייבות בגין אג"ח בכ- 144 מיליון אירו. הרווח שנבע לחברה מהרכישות החוזרות מסתכם בכ- 44 מיליון אירו, כשמתוכו הוכרו כ- 9 מיליון אירו ברבעון השני וכ- 33 מיליון אירו יוכרו ברבעון השלישי.

במגזר הנדל"ן בסין, חברת Kardan Land China (100%) סיימה את הרבעון השני עם הכנסות של 17 מיליון אירו, מתוכם 16 מיליון אירו ממסירה של 601 דירות ברבעון (כשחלקה של Kardan Land China בהכנסות הינו 50%) והיתרה מהכנסות מ- 50% מקניון צ'נגדו ששיעור התפוסה בו עומד על 98%.

במחצית השנייה של שנת 2012 החלה Kardan Land China בבניית פרויקט מעורב ב-Dalian, הכולל שטחים להשכרה נטו בהיקף של כ-65,000 מ"ר ודירות למגורים ומשרדים, בשטח בנוי ברוטו של כ-100,000 מ"ר. עלות הפיתוח המוערכת, כולל הקרקע, צפויה להסתכם בסך של 475 מליון אירו בקירוב. הפרויקט ימומן על ידי , הלוואה בנקאית ומקדמות ממכירת דירות.

חברת GTC פולין (28%) תרמו למגזר הנדל"ן הפסד של כ-5 מיליון אירו כתוצאה משערוכים שליליים. ההכנסות מדמי שכירות ושירותים ש לGTC פולין רשמו ירידה בשיעור של כ- 3% במחצית הראשונה של שנת 2012 לעומת התקופה המקבילה אשתקד, לסך של כ- 67 מיליון אירו. הירידה בהכנסות נבעה ברובה ממכירת 50% מהחזקות GTC פולין בגלריה מוקוטוב בוורשה, ברבעון השלישי בשנת 2011 , אולם היא קוזזה כמעט במלואה בזכות השלמת נכסים מניבים נוספים והגדלת התפוסה בנכסים הקיימים ל-89%.

חברת תשתיות המים תהל רשמה הפסד לבעלי המניות של כ-2 מיליון אירו שעיקרו נובע מהוצאות חד פעמיות. ההכנסות בתחום נכסי המים גדלו בכ- 50% במחצית לעומת המחצית הראשונה של 2011 . גידול זה מיוחס בעיקר ל- Kardan Water בסין, אשר פעילותה מהווה את עיקר ההכנסות של תהל נכסים.

ברבעון השני קטנו הפסדי החברה לבעלי המניות במגזר הבנקאי (מחזיקה ב-100% מתאגיד KFS), הכולל כיום בעיקר פעילות אשראי קמעונאי ברומניה ובולגריה, לסך של כ- 4 מיליון אירו בהשוואה להפסד בסך של כ- 14 מיליון אירו ברבעון הראשון של שנת 2012. ההפסד נבע בעיקר מתיק האשראי הקטן שאינו מניב כיום מספיק כדי לכסות את הוצאות התקורה והוצאות מימון.

לדברי שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי: "בשלב זה אנו פועלים לשירות החוב ברמת חברות ההחזקה ולשיפור תזרימי המזומנים העתידיים שלנו. לאחרונה ביצענו רכישה עצמית של איגרות חוב, במחירים שאפשרו לנו להקטין את החוב נטו ולהוריד את המינוף. בנוסף, כל החטיבות שלנו ממוקדות בשיפור תוצאותיהן על בסיס הנכסים הקיימים ובשיפור תזרימי המזומנים העתידיים, תוך בחירה קפדנית של הזדמנויות להרחבת בסיס הנכסים שלנו בהתאם לאסטרטגיה שלנו לטווח הארוך."