כתר מכרה מבנה בשוק הפשפשים ביפו ב-8.5 מ' ש'; כמה יעלה הפנטהאוז?

חברת {כתר} פלסטיק מכרה את מתחם "בית הסוחר" ברחוב בן גמליאל 5 במתחם השוק הפשפשים ביפו תמורת 8.5 מיליון שקל.

חברת הייזום והבנייה די אנד איי ( D&A ) רכשה את המגרש ששטחו 350 מ"ר והיא תקים במתחם פרויקט מגורים שיכלול שחזור מבנה יפואי אותנטי. ההשקעה בבניית הפרויקט שיכלול 13 יחידות דיור ועוד שתי יחידות מסחר, תעמוד על כ 10 מיליון שקל. הפרויקט יציע דירות שלושה וארבעה חדרים ופנטהאוזים. מחיר הדירות יחל מ 1.5 מליון שקל לדירה בשטח בנוי של 70 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר. דירת 4 חדרים תמכר עבור כ-2.3 מיליון שקל, דירת לופט 3 חדרים עם תקרה כפולה תמכר ב-1.65 מיליון שקל והפנטהאוז בשטח של כ-140 מ"ר עם 90 מ"ר מרפסת יימכר ב-5.9 מיליון שקל.

הבניין נמצא בבעלותה של כתר מאז שנות החמישים של המאה הקודמת ובו מתפקדת עד היום חנות כתר פלסטיק ההיסטורית. המבנה הינו חלק ממתחם מגורים שהקים סוחר בדים ערבי שחי ביפו לפני כמאה שנה. המבנה אוכלס לראשונה בשנת 1929 . אדריכל הפרויקט החדש יהיה אסף אשרוב, ממשרד תואם אדריכלים.

נוסף לקומת המסחר המקורית, יתווספו לבניין עוד ארבע קומות מגורים. שחזור המבנה יכלול אלמנטים זהים לפרטי הבניין הייחודיים והמקוריים כגון כרכובים, מעקות, מרפסות וכ', על מנת להבטיח בניין יפואי אותנטי בשילוב יתרונות הבניה העכשווית. לפרויקט יהיה פטיו פנימי אליו יפנו דירות הגן.

לדברי אבנר שניידר מבעלי די אנד איי, "בעקבות המהפך שהתחולל במתחם שוק הפשפשים: המסעדות, בתי הקפה, חיי הלילה והגישה התחבורתית הנוחה, סמטאות השוק מהוות יעד מאד אטרקטיבי הן לציבור המשקיעים שיעדיפו על פי רוב לרכוש את הדירות הקטנות והן לתושבי תל אביב בעבר ובהווה המעדיפים את האותנטיות והקסם של יפו ושוק הפשפשים על פני מרכז העיר."