באיזו מדינה בארה"ב תוכלו לקנות בית ב-73% פחות ממחיר השוק?

למרות השיפור בשוק הנדל"ן האמריקני, אשר התבטא בעלייה של 0.5% במדד קייס שילר האחרון, בתים רבים עדיין נמצאים תחת עיקול ולבנקים ייקח עוד כמה שנים טובות להיפתר מהם. לפי חברת המחקר RealtyTrac, בית אחד מתוך 681 בתים עוקל בחודש אוגוסט. הצפי הוא שבחודשים הקרובים יגבר קצב העיקולים לאחר שתהליכי העיקול במרבית המדינות בארצות הברית נעצרו בחודשים האחרונים בעקבות אי סדרים שנעשו.

בחודש אוגוסט כ-194 אלף בתים קיבלו הודעת עיקול, גידול של 1% בהשוואה לנתוני חודש יולי, אולם ירידה של כ-15% בהשוואה לנתוני אוגוסט 2011. עבור מי שמחפש מי שמחפש בית במחיר זול רכישת נכס מהבנק יכולה להיות מציאה אמיתית, זאת כל עוד לא מדובר באזור המוצף בבתים ריקים או מוכה אבטלה.

אתר בלומברג סימן את עשרת המדינות בארצות הברית בהן ניתן להשיג את ההנחות הגדולות ביותר בעת רכישת בית מעיקול:

10. פנסילבניה: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 114,531 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 44%; בית אחד מתוף 1,194 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

9. ארקנסו: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 101,676 דולר ;החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 44%; בית אחד מתוך 2,393 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

8. איווה: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 83,287 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 45%; בית אחד מתוך 1,010 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

7. אוהיו: מחיר בית ממוצע מעיקול – 77,487 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 46%; בית אחד מתוך 556 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

6. מישיגן : מחיר בית ממוצע מעיקול – 63,292 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 48%; בית אחד מתוך 593 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

5. מסצ'וסטס: מחיר בית ממוצע מעיקול – 200,511 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 49%; בית אחד מתוך 1,220 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

4. קנטאקי: מחיר בית ממוצע מעיקול – 64,880 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 49%; בית אחד מתוך 1,210 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

3. אילינוי: מחיר בית ממוצע מעיקול – 119,855 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 50%; בית אחד מתוך 298 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

2. לואיזיאנה: מחיר בית ממוצע מעיקול – 98,973 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 57%; בית אחד מתוך 1,185 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.

1. קונטיקט: מחיר בית ממוצע מעיקול – 129,825 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 73%; בית אחד מתוך 1,130 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.