היקף המשכנתאות בספטמבר הסתכם ב-3.24 מיליארד שקל, 44% צניחה מאוגוסט

תקופת החגים עשתה את שלה ובחודש ספטמבר היקף המשכנתאות הסתכם ב-3.235 מיליון שקל, ירידה משמעותית משיא כל הזמנים שנרשם בחודש אוגוסט והסתכם ב-5.8 מיליון שקל, צניחה של 44%. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום.

אולם בהשוואה לנתונים של התקופה המקבילה אשתקד ניכר כי חלה עלייה של כ-7% בהיקף המשכנתאות. עיקר העלייה בהיקף המשכנתאות בחודשים יולי ואוגוסט נובע מעליית המע"מ בשיעור של 1% שהייתה ב-1 בספטמבר וגרמה לרוכשי דירות רבים להקדים רכישות.

מנתוני בנק ישראל שפורסמו ביום א' עולה כי 67% מביצועי המשכנתאות בחודש אוגוסט היו עבור נכסים בשווי של למעלה מ-1.2 מיליון שקל, זאת לעומת 62% באוגוסט 2011.

הנתון המשקף בצורה הברורה ביותר את העלייה במחירי הדירות ואת הסיכון הגדל שהיה באוגוסט הוא שיעור נוטלי המשכנתאות שנטלו משכנתא עבור דירה במחירים של 1.2-2 מיליון שקל . מנתוני הבנק עולה כי כ-40% מביצועי המשכנתאות היו עבור נכסים בשווי זה, זאת לעומת כ-34% באוגוסט 2011.