השכירות הממוצעת ברבעון 3 - 3300 ש'; היכן נרשם 24% זינוק מ-2010?

שפורסם בשבוע שעבר רשם ירידה בשיעור של 0.2%, כאשר במדד הדיור, המבטא את מגמת המחירים של שכר הדירה, חלה ירידה של 0.8%. מנגד, במדד מחירי הדירות, אשר אינו חלק מהמדד, חלה עלייה של 0.5%. .

לפי ניתוח הנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שכר הדירה הממוצע ברבעון השלישי עמד על כ-3,300 שקל, 0.95% יותר משכר הדירה ברבעון השני ו-4.15% יותר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בהשוואה לממוצע השנתי של 2010 חלה עליית מחירים של כ-12.25% מ-2,941 שקל.

עיקר עליית המחירים ברבעון השלישי הייתה בעיקר בקרב הדירות הקטנות – השכ"ד הממוצע של דירת 1.5-2 חדרים עלה ב-1.62% ושל דירות 2.5-3 חדרים עלה ב-1.34%. מנגד, שכ"ד עבור דירות גדולות של 4.5-5 חדרים ירד 0.18%. ברמה השנתית חלה עלייה של 7.2% בשכ"ד של דירות 1.5-2 חדרים, 4.7% בדירות 2.5-3 חדרים, 2.3% בדירות 3.5-4 חדרים ו-1.1% בדירות 4.5-5 חדרים. בהשוואה לשכ"ד הממוצע של 2010 חלה עליית מחירים של 15.7% בדירות 1.5-2 חדרים.

בירושלים עלה השכ"ד ברבעון השלישי בשיעור של 1.3% לרמה ממוצעת של 3,650 שקל, כאשר עיקר עליית המחירים הייתה בדירות 4.5-5 חדרים (3.11%). בשנה החולפת עלה שכר הדירה בעיר ב-4% ובהשוואה לממוצע של שנת 2010 חלה עלייה של 5.5%.

בתל אביב עלה השכ"ד ברבעון השלישי בשיעור של 0.6% לרמה ממוצעת של 4,800 שקל, כאשר עיקר עליית המחירים הייתה בדירות 1.5-2 חדרים (1.64%). בשנה החולפת עלה שכר הדירה בעיר ב-5.6% ובהשוואה לשכ"ד הממוצע של 2010 ב-16.2%. בגוש דן עלה השכ"ד ב-0.52% ברבעון השלישי לרמה של 3,474 שקל והשלים עלייה של 4.4% בשנה החולפת ושל כ-13% בהשוואה לשכ"ד הממוצע של שנת 2010. באזור המרכז עלה השכ"ד ברבעון השלישי ב-0.72% לרמה של 3,282 שקל והשלים עלייה של 3.54% בשנה החולפת ושל 11% בהשוואה לממוצע השנתי של 2010.

באזור השרון עלה השכ"ד ברבעון השלישי בשיעור של 0.84% לרמה ממוצעת של 3,923 שקל והשלים עלייה של 3.44% בשנה החולפת ושל 14.7% בהשוואה לממוצע השנתי של 2010. באזור חיפה עלה השכ"ד ברבעון השלישי ב1% לרמה של 2,273 שקל, השלים עלייה של 3.85% בשנה החולפת ועלה 15.6% בהשוואה לממוצע של שנת 2010. באזור הקריות חיפה עלה השכ"ד ברבעון השלישי ב-1.17% לרמה ממוצעת של 2,116 שקל והשלים עלייה שנתית של 6.43% ושל 19.34% בהשוואה לממוצע השנתי של 2010. יצוין כי בדירות 2.5-3 חדרים חל זינוק של כ-24% בשכ"ד בהשוואה לממוצע של 2010. מנגד, ברמה השנתית חלה ירידת מחירים של 10.8% בקרב דירות 4-4.5 חדרים.

באזור הצפון עלה השכ"ד ברבעון השלישי בשיעור של 1.17% לרמה של 2,222 שקל והשלים עלייה של 3.14% בשנה החולפת ושל 13.1% בהשוואה לממוצע של שנת 2010. באזור הדרום עלה השכ"ד ברבעון השלישי ב-1.44% לרמה של 2,360 שקל, השלים עלייה שנתית של 7.6% ועלה 13% בהשוואה לממוצע השנתי של 2010.

כתבות מעניינות נוספות:

רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
אותו מחיר: דירת 2 חד' ישנה בת"א מול קוטג' 269 מ"ר חדש בשרון