אפי פיתוח מוכרת לבנק VTB חניות ב'אפימול' ב-222 מיליון שקל

חברת {אפי פיתוח}, זרוע הפעילות של {אפריקה} ישראל ברוסיה ומזרח אירופה, מדווחת היום על השלמת העסקה למכירת מקומות חנייה בחניון התת קרקעי של קניון ה"אפי-מול סיטי" לבנק VTB ב-57.1 מיליון דולר (כ-222 מיליון שקל) בשני שלבים. העסקה מבוצעת כחלק מהתוכנית העסקית של החברה.

בשלב הראשון ירכוש הבנק שטחים בהיקף כולל של כ-21.35 אלף מ"ר, בתמורה לסך השווה לכ-57.1 מיליון דולר. בשלב השני, שיחול בתקופה של עד שלוש שנים ממועד ההשלמה של עסקת המכירה, תבוצע בין הצדדים החלפת שטחים בחניון, לפיה יעביר הבנק לחברה שטחים בחניון שיהיו בבעלותו, בהיקף כולל של כ-9,247 מ"ר, תמורתם תעביר חברת הבת לבנק שטחים אחרים בחניון בהיקף כולל של כ-7,847 מ"ר, וכן סך השווה לכ-2.6 מיליון דולר.

ביצועה של העסקה במהלך דו-שלבי נובע מכך שחלק מהשטחים בחניון שבהם מעוניין הבנק טרם נרשמו על ידי אפי פיתוח. הסכמי העסקה אינם נוקבים במספר החניות הנמכרות, שכן הבנק יהיה רשאי להחליט בעתיד על מיקום החניות ותצורתן הסופית. עם זאת, להערכת הצדדים מספר החניות הנמכרות יסתכם בכ-643.

יודגש כי ההסכמים נשוא עסקת המכירה וההחלפה טרם נחתמו על ידי הצדדים, ואפי פיתוח מעריכה כי הם ייחתמו בשבועות הקרובים. אפי פיתוח צפויה לקבל לידיה חופשי המוערך בסך השווה לכ-54.5 מיליון דולר.

החניון התת קרקעי של הקניון מתפרס על פני 3 קומות ויכלול בסך הכול 2,700 מקומות חנייה.

אפי פיתוח רכשה בדצמבר 2011 את הזכויות בחניון תמורת 126 מיליון דולר, באמצעות חברת Bellgate Construction Limited וחתמה על הסכם עם בנק VTB ברוסיה לקבלת ההלוואה בתנאים דומים לתנאי הלוואות קודמות שניטלו לצורך רכישתו והקמתו של קניון 'אפימול סיטי'.